Ремонт цоколя дома

Как провести ремонт цоколя здания

Если возникли проблемы с цоколем, то, чтобы исправить положение и выполнить элементарные строительные работы, человеку не нужно обладать какими-либо навыками высококлассного специалиста по отделочным работам. Достаточно общего понимания того, как происходил монтаж облицовочных материалов и какие при этом использовались составы для закрепления. Поскольку ремонт цоколя может понадобиться в любой момент, к этому желательно подготовиться заранее.

Если ранее хозяин дома вовсе не вникал в такие нюансы, он должен, в первую очередь, понимать, что цоколем называют расстояние от земли до стены сооружения. Он может иногда занимать целый этаж или только фундамент, который выступает над землей на полметра.

Основные причины разрушения цоколя дома

Если со временем на цоколе сооружения появилась трещина или образовался грибок, это свидетельствует о том, что мастер при проведении облицовочных работ допускал ошибки, которые теперь вызвали глобальные проблемы. Также иногда специалисты игнорируют нормы проектирования, которых было бы достаточно для избегания подобных осложнений в первые годы эксплуатации здания.

цоколь

Со временем требуется ремонт цоколя

К основным причинам цокольных разрушений можно отнести следующее:

  1. Усадка дома. Такие процессы зависят от грунта, немаловажную роль играет общий вес здания. Самые большие просадки наблюдаются в кирпичных многоквартирных сооружениях.
  2. Некачественная отмостка. Если пренебрегать необходимыми технологиями изготовления отмостки, в будущем это обязательно приведет к проблемам с фундаментом.
  3. Грунтовые воды. Если при создании проекта не была учтена глубина протекания грунтовых вод и не было предпринято никаких мер по гидроизоляции, это также спровоцирует подмывания. Если хозяин дома собирается самостоятельно возвести фундамент, лучше воспользоваться услугами профессионалов. Только они смогут корректно оценить обстановку и установить глубину протекания грунтовых вод.
  4. Нарушены нормы проектирования. Достаточно часто строители не берут во внимание утепление фундамента, а также гидроизоляцию. Но такие проблемы, в основном, случаются у людей, которые без необходимого опыта пытаются строить самостоятельно. В будущем это обязательно приведет к образованию грибков и промерзанию всей конструкции. В свою очередь, это также спровоцирует разрушения определенной степени тяжести.

В данном видео вы подробнее узнает о ремонте цоколя:

Виды ремонта цоколя и описание технологического процесса

Можно выделить 3 основных разновидности ремонта цоколя здания, а именно:

  • капитальный;
  • текущий;
  • косметический.

В некоторых случаях, когда работы не попадают под одну из этих разновидностей, необходимо выполнить частичное восстановление отмостки. В любой из этих ситуаций человек должен как минимум быть ознакомлен с особенностями проведения такого рода работ.

Частичное восстановление цоколя и отмостки

Чтобы частично восстановить цоколь и отмостку, необходимо произвести следующие действия:

  1. Очистить от грибка, грязи и пыли фасадную часть здания, которая требует проведения реставрационных работ, с грунтовкой ущелий и углублений.
  2. Далее с помощью дюбелей прикрепляется вытяжная сетка таким образом, чтобы она не вышла за грани выемки. Теперь на проблемный участок можно наносить слой раствора из штукатурки, придерживаясь уровня цоколя.
  3. Если пустоты слишком большие, предварительно стоит подготовить подходящие по размеру кирпичи и с помощью раствора заложить эти углубления. После того как участок восстановлен, его стоит смочить водой и нанести гидроизоляционный материал двумя слоями.
  4. После того, как поверхность полностью высохнет, можно наносить штукатурку.


Если произошло частичное проседание отмостки, поврежденный участок убирают и подсыпают щебень, гравий и песок, уплотняя грунт. Далее устанавливается опалубка, а поверхность заливается с помощью бетона таким образом, чтобы уровень не превышал целые и неповрежденные участки. Если образовалась обыкновенная трещина, без проседания, ее можно просто затереть цементным раствором.

Текущий ремонт цоколя

Текущий ремонт цоколя означает, что будет обновлена облицовка, а также гидроизоляционные слои. Зачастую износ происходит быстро из-за того, что цокольная часть всегда располагается в самой агрессивной среде и принимает на себя различные технические, а также атмосферные нагрузки. Чтобы избежать таких проблем, необходимо периодически проводить диагностику и обновление незначительных повреждений.

Капитальный ремонт

Чтобы произвести капитальный ремонт, первое, что необходимо сделать, это залить новую отмостку. После того как освобождено пространство, стоит выкопать траншею, глубина которой составит 35-45 см. Ширина выбирается на усмотрение хозяина дома. Нижние 20-25 см засыпаются песком, а также щебнем, и плотно трамбуются.

цоколь_ремонт

Не забываем про отмостку

Далее расстилается геотекстиль или рубероид, который засыпается песком. Чтобы сделать перевязку, в фундаменте делают отверстия и забивают туда куски арматуры через каждые 50 см. Сюда же приделывают армированную сетку. Теперь можно установить опалубку и залить конструкцию бетоном.

Читайте также:
Назначение зеркала с лампочками, рекомендации по изготовлению

Дальнейшие ремонтные работы необходимо начинать только после полного застывания. На цокольную очищенную поверхность наносится армированная сетка. Чтобы выполнить эти действия, можно просверлить в стене отверстие и вбить арматуру в 1-2 ряда, привязывая к ней сетку. Далее поверхность стоит загрунтовать и поставить опалубку, заливая цементом и утрамбовывая.

Косметический ремонт цоколя

Для косметического ремонта вовсе не требуются какие-либо глубокие познания в области строительства. Вся работа заключается в том, чтобы восстановить покраску, штукатурку или другую отделку. Если произошли какие-либо механические повреждения, возможно, потребуется заменить один элемент облицовки на другой.

Чтобы разобраться в такой работе, достаточно иметь представление, как подготовить штукатурку или краску и нанести ее на поврежденную поверхность. Что касается замены каких-либо частей, здесь потребуется приложить больше усилий, но такие действия можно произвести, опираясь на принцип монтажа, проведенного при строительстве дома ранее.

Укрепление фундамента

Чтобы укрепить фундамент, на каждом углу здания можно вырыть ямы, размером примерно метр на метр. Их необходимо сделать таким образом, чтобы оголить нижний угол фундамента. Такое углубление обязательно должно быть глубже имеющегося уже фундамента не меньше, чем на 45-50 см.

Далее изготавливается армированный каркас для подушки из бетона. Для этого из арматуры, посредством применения сварки, изготавливается решетка с одной ячейкой 20 на 20 см. Далее эта решетка опускается в яму и заливается бетоном. В народе такая конструкция называется «быком».

Материалы для ремонта

Для ремонта цоколя дома своими руками необходимо подготовить определенные материалы для будущих работ. В первую очередь, сюда относится следующее:

  • гравий, песок и щебень;
  • грунтовка и бетонная смесь;
  • штукатурная смесь;
  • дюбели и арматура;
  • геотекстиль или рубероид;
  • доски для сооружения опалубки;
  • вытяжная сетка;
  • гидроизоляционный раствор;
  • асбестовая или стальная труба.

Как защитить цоколь дома от разрушения

Чтобы как можно реже прибегать к реконструкции цокольного этажа, можно позаботиться о том, чтобы обеспечить ему достойную защиту от механического и атмосферного воздействия. Для этого можно использовать бюджетный вариант, который доступен каждому, даже не имеющему опыта в этой сфере.

Он заключается в том, чтобы нанести на фундамент дома смолу, которая способна защищать его от внешнего воздействия. Необходимо смешать смолу с дизельным топливом и нагреть до того момента, пока не образуется однородная смесь, по консистенции похожая на кисель. Этот раствор, при застывании, образует специальную пленку, которая имеет защитные свойства и не допускает попадания на фундамент влаги.

Как правильно произвести самостоятельный ремонт цоколя, сколько это будет стоить?

foto17680-2

Даже при соблюдении технологии возведения цоколя появляются дефекты на поверхности.

Это случается при воздействии погодных факторов, таких как частые и сильные ливни, таяние снега и льда.

Необходимо знать, как правильно отремонтировать цоколь дома самостоятельно или провести ремонт при участии строительной бригады.

Какие могут появиться дефекты?

foto17680-3

Со временем цоколь подвергается разрушению. Основные факторы разрушения:

  1. Постоянная повышенная влажность.
  2. Сильные заморозки, в результате чего промерзают материалы.
  3. Значительные нагрузки из-за массы здания.
  4. Нарушение технологии при постройке цоколя и создании отмостки.

Если подобные факторы проявляются постоянно, могут появиться глубокие трещины. Кроме того, со временем проявляется старение фундамента и цоколя. Материал утрачивает свой запас прочности. Появляются небольшие выбоины, повреждения по всей поверхности.

Цокольный элемент разрушается, если серьезные нарушения допущены во время проектирования здания. В этом случае нужно дополнительно нарастить прочность надземной части фундамента.

Повреждение кирпичного

При обустройстве кирпичного цоколя со временем также появляются неисправности.

К ним относится:

  • разрушение поверхностного слоя кирпичей,
  • осыпание цементного раствора из швов,
  • глубокие трещины.

К таким повреждениям приводит следующее:

  • низкое качество стройматериалов;
  • нарушение технологии;
  • просадка фундамента или грунта;
  • значительное увеличение нагрузок;
  • неправильно сделанные расчеты на подготовительном этапе.

Цоколь из кирпича может повреждаться в результате одного или нескольких факторов. Наиболее сильные дефекты появляются при естественном старении материала, выборе кирпичей с низкой устойчивостью к морозам.

В многоквартирном доме

Одним из самых уязвимых элементов в многоквартирном доме становится цоколь независимо от первоначального качества исполнения. При планировании капитального ремонта нужно обследовать все покрытия. Применяют измерительные приборы спецназначения.

foto17680-4

Факторы образования трещин:

  1. Значительно изменили физические, геологические, механические показатели грунта.
  2. Строительство объекта или дорожные работы в непосредственной близости от дома.
  3. Естественный износ материалов.
Читайте также:
Мощный светодиодный светильник на керамическом радиаторе

После обследования здания готовится акт с указанием причин и степени повреждения. Назначаются работы по реставрации цокольного и других элементов фасада.

Почему важно вовремя отремонтировать?

Восстановительные работы желательно проводить своевременно, как только появились первые признаки обрушения. Это поможет избежать дальнейших серьезных затрат, снизить расходы.

В некоторых случаях достаточно самостоятельно восстановить поврежденные участки. В запущенной ситуации потребуется привлечение строительной бригады со специальным оборудованием.

Серьезные дефекты приводят к значительным перекосам перегородок, образованию трещин в стенах и перегородках. Особая опасность появляется для здания в несколько этажей или многоквартирного дома. Риск появления повреждений увеличивается при повышенной влажности.

Определяем, имеется ли просадка здания и усугубляется ли она

Чтобы выявить процессы просадки, необходимо осмотреть кладку. В случае серьезных повреждений трещины образуются в массиве из кирпича. В некоторых случаях можно наблюдать отклонения по вертикали или горизонтали. При обнаружении подобных изменений важно понять, продолжаются ли они.

Для определения просадки используют следующую инструкцию:

  • нарежьте бумагу полосками 10х2 см;
  • приклейте полоски к трещине при помощи хорошего клея;
  • проставьте дату наклеивания на полосках;
  • через 10 дней можно увидеть, осталась ли бумага целой.

Подобным способом можно контролировать результат усадки фундамента. Если бумага повреждается, процесс не останавливается. Если полоски остаются целыми, можно говорить о единичных повреждениях.

О том, что просадка не только выявлена, но и продолжается, свидетельствует расширение ранее выявленных трещинок.

Как ее устранить?

В первую очередь нужно определить источник проблемы. Если имеются разрушения фундамента, необходима реставрация с привлечением строительной техники, оборудования и квалифицированных рабочих.

Если нужно сделать работу в частном доме, на начальных стадиях можно справиться без привлечения посторонних сил. В многоэтажном доме потребуется предварительное обследование при участии комиссии. Готовится акт, который становится обоснованием для дальнейшего устранения повреждений.

Технология реставрации цокольного этажа

Рассмотрим, как отремонтировать цоколь самостоятельно.

В загородном доме своими руками

Если кладка серьезно повреждена, необходима полная переделка цокольного элемента. Это возможно, если глубина дефекта составляет более одного кирпича.

foto17680-5

Процесс выполняется с учетом следующей последовательности действий:

  • часть кладки нужно удалить, чтобы освободить место для опор;
  • устанавливают опоры под сруб, на которые распределяется масса постройки;
  • кладку нужно полностью убрать, после чего делают новый цоколь;
  • на завершающей стадии кирпичом выкладывают места, где располагались опоры.

Таким методом можно не только переложить цоколь, но и увеличить его высоту. При этом сруб поднимают на домкратах, что позволяет качественно выполнить кладку цокольного элемента.

При выполнении подобной работы основная часть дома не должна весить слишком много. Даже двухэтажная постройка не удержится на опорах.

Такую процедуру можно выполнить для монолитных стен. В противном случае подобная операция может привести к обрушению основной конструкции.

Для проведения восстановительных работ необходим уголок из стали и стойки, длина которых равна высоте цоколя.

С помощью бетонной смеси

Если дефекты поверхностные и работы проводятся на первоначальном этапе разрушения, можно использовать бетонную смесь. В этом случае заделывают поверхностные разрушения.

Для придания эстетической привлекательности укладывают:

  • декоративный кирпич,
  • специальные панели,
  • натуральный или искусственный камень.

В случае серьезных повреждений, перед началом работ укрепляют фундамент.

Работы выполняются по следующей схеме:

foto17680-6

  1. Необходимо очистить поврежденные места. С поверхности удаляют пыль и щебень, рассыпавшиеся элементы кирпича.
  2. Затем нужно заштукатурить трещины, для чего используется смесь из цемента и песка небольшой фракции.
  3. Чтобы не повредить ранее уложенную гидроизоляцию, используют мастику или специальный герметик. Покрытие наносят в несколько слоев, так как листовой материал уложить уже не получится.
  4. Устанавливают арматурную сетку для хорошего сцепления смеси с оставшимся цокольным элементом. Сетку закрепляют дюбелями или анкерами.
  5. Раствор вносят на поврежденные участки. Удобнее это делать мастерком. Если имеются серьезные повреждения, готовый раствор может сползать. По этой причине дополнительно используется опалубка.
  6. После затвердения состава наносят защитное покрытие. Оптимальный вариант — специализированный защитный состав.

Одним из лучших вариантов является материал с фиброволокном. Можно использовать состав с внесенными полимерными добавками. Для получения прочного цоколя желательно подобрать специальный ремонтный состав.

В МКД

Капитальный ремонт цоколя и фундамента выполняют после предварительного исследования и утверждения результатов проверки. После этого вносят изменения в проектные документы. Допускается не полное восстановление, когда нужно устранить щели. Применяется бетонный раствор и внешняя отделка.

Работы выполняют по стандартной схеме:

  • для исключения взаимодействия с грунтом от земли освобождают нижнюю часть стены;
  • убирают осыпающеюся штукатурку;
  • покрытие зачищают от следов загрязнения специальной проволочной щеткой;
  • защищают окна малярным скотчем или строительными шторами;
  • поврежденные элементы кладки увлажняют, чтобы улучшить сцепление со строительными материалами;
  • наносят два слоя штукатурного состава;
  • поверхность просушивают в течение 3 суток;
  • на завершающей стадии поверхность выравнивают, придают углам правильную форму.

В некоторых случаях не обойтись без капитальных работ. Тогда проводится укладка нового цокольного элемента. В результате потребуются специалисты для серьезного ремонта. Возможны существенные расходы.

От чего зависит стоимость работы?

Стоимость ремонта цоколя зависит от разных факторов, включая сложность конкретных разрушений и дефектов. Расходы будут минимальными, если приступить к работе на начальной стадии.

Читайте также:
Полутороспальные матрасы: описание с фото, отзывы, плюсы и минусы

Когда цоколь разрушен основательно, могут потребоваться работы по укреплению несущих стен и фундамента. А это приводит к полной реставрации.

foto17680-7

Окончательные расходы формируются с учетом факторов:

  1. Оперативность выполнения ремонта.
  2. Выбор материалов.
  3. Сложность и объем работ.

Большое значение имеет выбор сырья и материала. Учитывается подбор утепляющего слоя и пароизоляции. На конечные затраты также влияет декоративная отделка.

Она выполняется:

  • бетонными блоками,
  • сайдингом,
  • природным или искусственным камнем,
  • плиткой.

Средние цены по России

Затраты на ремонт цоколя фундамента зависят от сложности восстановительных работ, степени разрушения. На первоначальном этапе проводят предварительное исследование с использованием измерительного и диагностического оборудование.

Специалисты составляют смету, в которую включают полную стоимость работ, необходимые строительные и расходные материалы. Только после этого можно назвать сроки и сложность будущего ремонта.

Стоимость на ремонт по России составляет:

  • 700-1300 руб. за кв. м. по Москве и Московской области;
  • 600-1000 руб. за кв. м. в Екатеринбурге;
  • 500-1200 руб. за кв. м. в Санкт-Петербурге;
  • 500-1400 руб. за кв. м. во Владимире.

Точная цена зависит от различных параметров — выбора материалов, сложности и вида ремонтных работ. Важно учитывать удаленность объекта и срок на выполнение заказа. Для точного расчета стоимость уточняется после предварительного выезда специалистов на объект.

Все, что необходимо знать о строительстве цоколя, найдете в этом разделе.

Видео по теме статьи

О ремонте цоколя расскажет видео:

Заключение

В результате правильно проведенного ремонта можно продлить срок использования цоколя. При этом увеличивается сопротивляемость к негативным погодным условиям, улучшается эстетическая привлекательность всей постройки.

К ремонту привлекают опытных строителей с необходимым оборудованием и опытом. При определении проблемы на начальной стадии можно провести восстановительные работы с небольшими расходами. При этом важно соблюдать технологию и строительные нормативы.

Как заштукатурить цоколь, чтобы не отваливался. Как оштукатурить цоколь дома своими руками

Как заштукатурить цоколь, чтобы не отваливался. Как оштукатурить цоколь дома своими руками

Как заштукатурить цоколь, чтобы не отваливался. Как оштукатурить цоколь дома своими руками

Штукатурим цоколь своими руками

Механические нагрузки, атмосферные явления и повышенная влажность постоянно оказывают негативное воздействие на цокольную часть дома. Это неизбежно приводит к сокращению срока эксплуатации и цоколя и всего строения. Чтобы эта часть дома всегда выглядела привлекательно, была крепкой и надежной на протяжении долгих лет, требуется своеобразная защита. Укрепить цоколь, продлить срок его службы и сделать привлекательной наружную часть дома поможет оштукатуривание поверхности. Этот способ облицовки способствует повышению устойчивости к влаге и внешним воздействиям. А полимерные добавки, входящие в состав штукатурных смесей, повышают прочностные характеристики поверхности.

Преимущества и недостатки штукатурки

Выбирая в качестве облицовочного материала штукатурную смесь, важно ознакомиться со всеми ее достоинствами и недостатками. С положительной стороны штукатурку для цоколя характеризуют следующие качества:

Как заштукатурить цоколь, чтобы не отваливался. Как оштукатурить цоколь дома своими руками

  • Надежность и эффективность. Облицовка цоколя штукатуркой надежно защищает поверхность на протяжении долгих лет без дополнительного ремонта.
  • Простое использование. Оштукатуривание цоколя выполняется без сложных инструментов и устройств.
  • Невысокая стоимость. По сравнению с другими облицовочными материалами штукатурка и работы по ее нанесению не требуют больших затрат.
  • Легкий ремонт. В случае повреждения оштукатуренную поверхность можно легко и быстро отремонтировать.

О недостатках цокольной штукатурки также необходимо знать, так как от этого зависит срок службы и цоколя, и всего строения. Среди главных минусов материала можно назвать следующие:

Как заштукатурить цоколь, чтобы не отваливался. Как оштукатурить цоколь дома своими руками

  • Более низкая прочность, чем у камня или плитки.
  • Не очень большой срок службы по сравнению с другими материалами для облицовки.
  • Низкие теплоизоляционные свойства.

Кроме этого использовать мокрый способ нанесения штукатурки нельзя в мороз, под жарким солнцем и во время осадков.

Требования к цокольной штукатурке

Чтобы защитное покрытие выполняло свои функции, необходимо правильно приготовить и нанести штукатурную смесь. Помимо этого цокольная штукатурка должна обладать определенными качествами:

  • Высокая устойчивость к влаге. Любая вода, атмосферная или талая, имеет свойство скапливаться около нижней части дома. К тому же в ней содержится множество агрессивных химических соединений. Следовательно, вода постоянно оказывает негативное воздействие на основу строения. Оштукатуренная поверхность должна противостоять этому фактору и не допускать проникновение влаги к цоколю.
  • Повышенная прочность. Помимо воды цоколь может подвергаться механическим воздействиям. Цокольная штукатурка должна надежно защитить поверхность от этого негативного фактора.
  • Морозоустойчивость. Штукатурная смесь должна сохранять свои качества даже в условиях регулярного оттаивания и замерзания.
  • Устойчивость к ультрафиолетовым лучам. В летнее время все поверхности подвергаются вредному воздействию солнечных лучей. Штукатурка для цоколя должна противостоять ультрафиолету без снижения прочностных характеристик.
  • Стойкость к воздействию микроорганизмов. Грибки, бактерии насекомые и растения могут стать причиной образования биологической коррозии. Цокольная штукатурка должна быть надежным препятствием на пути этого поражения.
Читайте также:
Рулонные шторы зебра: день-ночь

Как штукатурить фундамент дома своими руками. Какой цементный раствор необходим?

На сегодняшний день существует несколько вариантов растворов, подходящих для проведения штукатурных работ. Среди них выделяются растворы на основе:

  • Гипса;
  • Глины;
  • Известки;
  • Песка;
  • Цемента и т.д.

Стоит сказать, что растворы с первыми тремя добавками ни в коем случае не могут быть использованы для штукатурки фундамента, поскольку они предназначены для внутренней отделки помещений. Важно помнить, что штукатурка фундамента дома, точнее, его цоколя, может проводиться исключительно раствором на цементной основе.

Что должно входить в раствор? В данном случае в качестве добавок могут служить лишь пластификаторы, а также различные гидроизолирующие компоненты. Сегодня найти подобные растворы не составляет труда – их довольно много представлено в строительных магазинах.

Стоит сказать, что на первый взгляд эти раствора практически ничем не отличаются между собой. Однако если приглядеться, можно заметить разницу в процентном отношении добавок. Эта разница очень важна. Так, например, наиболее пластичный раствор наносится значительно легче и идеально подходит для последующего декорирования фундамента. Смеси с большим добавлением гидроизолирующих добавок отлично подойдут для мест с повышенной влажностью.

Существует правило, которое гласит, что соотношение цемента и песка, равное 1:5, будет приемлемо для штукатурки. Однако такое правило неверно, поскольку подобный раствор для штукатурки фундамента через некоторое время «посыплется». Оптимальная пропорция в данном случае составляет 1:3, при этом важно помнить, что песок может быть использован исключительно карьерный, причем просеянный. Объем воды каждый раз подбирается индивидуально. Так, для слоя грунтующего вполне подойдет жидкая штукатурка, тогда как для укрывного – пластичная, сметанного типа.

Штукатурка для цоколя, какая лучше. Использование декоративной штукатурки

Каждый, кто строит дом, хочет, чтобы все его элементы сочетались между собой. Штукатурка может внести гармонию в общий облик строения, поэтому неудивительно, что многие домовладельцы решают использовать декоративное покрытие. С его помощью можно добиться очень интересных эффектов и придать дому особый шарм.

Декоративная отделка фасада здания.

Кроме несомненных дизайнерских плюсов, декоративная штукатурка обладает отличным качеством. В основе современной штукатурки лежат полимерные добавки. Они способны усиливать защитные качества материала. В результате этого цокольная штукатурка лучше защищает дом от неблагоприятных внешних воздействий.

Этот вид штукатурки для цоколя обладает такими важными свойствами, как прочность, устойчивость к влаге и морозу, отличный внешний вид и долговечность. Из этого можно сделать вывод, что более высокая стоимость такого покрытия вполне оправдана.

Более того, декоративная штукатурка легче крепится к поверхности за счёт своих адгезионных свойств. Это позволяет создать прочный слой, который продержится долгое время.

Виды штукатурок

Есть несколько видов декоративной цокольной штукатурки. Они отличаются своими свойствами и используются при разных типах отделки. Выбор стоит делать очень внимательно, чтобы подобрать то, что лучше всего отвечает вашим нуждам. Деление штукатурки для проведения внешних работ на виды производится в зависимости от её состава. Существуют следующие виды:

  1. Минеральная. Она имеет в составе крошку из натуральных камней.
  2. Силиконовая. Это наиболее дорогостоящий вид, обладающий прекрасными рабочими свойствами и длительным сроком эксплуатации.
  3. Силикатная. Она изготовлена из жидкого стекла.

Все штукатурки для цоколя также имеют следующие подвиды:

  • структурные, с вкраплениями каменной крошки, квасцов и т. д.;
  • фактурные, которые можно использовать для создания рисунков;
  • лессирующие, позволяющие создавать интересные эффекты.
Читайте также:
Сколько литров воды в 1 кубе: формула перевода литров в кубометры

Работа с последними требует определённых умений. Поэтому если вы хотите добиться стильного и необычного результата, стоит обратиться к специалисту. Затраты будут оправданы, ведь вы будете довольны внешним видом вашего дома, а получившиеся покрытия будут долговечными.

Штукатурки с гранитным наполнителем.

Шпаклевка для цоколя. Основные виды штукатурных растворов для внешних работ

Современный рынок строительных материалов предлагает огромный выбор традиционных материалов, а также высокотехнологичные составы, разработанные на достижениях химической промышленности:

  1. Цементно-песчаная штукатурка. Наиболее традиционный материал, дешевый и знакомый всем строителям; готовится на основе одной части цемента марки М400 или выше и трех частей просеянного песка. В смесь можно дополнительно добавлять пластификаторы или декоративные компоненты, например красящие пигменты, тогда наносить ее будет гораздо проще, а внешний вид покрытия сильно выиграет.
  2. Гипсовая штукатурка. Один из бюджетных вариантов, у нее выше декоративные характеристики по сравнению с цементно-песчаной смесью, но она существенно более хрупкая и сильно впитывает влагу. Также стоит обратить внимание, что гипс – довольно капризный материал и требует хорошего навыка.
  3. Глиняно-песчаная смесь. Часто можно приготовить абсолютно бесплатно при наличии невдалеке от места строительства карьера. Из достоинств глиняно-песчаной штукатурки главное — экологичность, также она абсорбирует вредные вещества и способна вытягивать лишнюю влагу из воздуха и постепенно отдавать обратно, поддерживая комфортный микроклимат. И это самый удобный вариант, если задумываетесь о штукатурке цоколя исключительно своими руками. Всегда можно заделать огрехи и подправить следы неопытной работы.
  4. Известковая штукатурка для цоколя. Замешивается из гашеной извести и наполнителя, чаще всего песка, реже – цемента или глины. Из минусов можно упомянуть хрупкость, а также необходимо убедиться в отсутствии негашеных частей в растворе, иначе после нанесения слой может растрескаться.
  5. Цементная глиняно-песчаная. Получается добавлением цемента в смесь песка и глины, это значительно увеличивает прочность материала, но не отражается на остальных свойствах (при доле цемента менее 10 %).
  6. Декоративные составы штукатурки. Представлены готовыми смесями различных производителей, импортных и отечественных, в разной ценовой зоне и дают различную фактуру поверхности, например венецианская штукатурка — имитацию мраморных плит. При этом можно как купить готовую смесь, так и приготовить ее самостоятельно.

Ремонт штукатурки цоколя. Как провести ремонт цоколя кирпичного дома?

Ремонт штукатурки цоколя. Как провести ремонт цоколя кирпичного дома?

Цокольная часть здания подвергается агрессивному воздействию многих факторов.

Ремонт штукатурки цоколя. Как провести ремонт цоколя кирпичного дома?

Она чаще других зон нуждается в ремонте. Затягивать с ней нельзя. Ведь разрушение цоколя снижает долговечность всего сооружения.

Чтобы повреждение штукатурки не привело к разрастанию плесени и не позволило влаге разрушить стену, нужно исправить ситуацию и своевременно провести ремонт цоколя здания. Как правило, он заключается в реставрации швов, новом оштукатуривании отельных участков. Иногда при ремонте цоколя кирпичного дома приходится менять отдельные кирпичи.

Сначала освобождают нижнюю часть стены от контакта с землей. Для этого используют лопату.

Затем удаляют все фрагменты штукатурки, которые держатся плохо, надо стараться не пропускать пустоты, их можно выявить простукиванием. Всю отошедшую штукатурку отбивают молотком или зубилом.

Потом очищают поверхность от грязи, пыли. Чтобы тщательно удалить все остатки штукатурки, используют проволочную щетку. Как выполнять данную работу, можно посмотреть на фото или видео.

Все поверхности, которые нужно уберечь от штукатурки, например, рамы окон, необходимо оклеить малярным скотчем. Он защитит важные участки от загрязнений.

Ремонт штукатурки цоколя. Как провести ремонт цоколя кирпичного дома?

Обнаруженные дефекты в кладке перед ремонтом облицовки цоколя из кирпича увлажняются. Это необходимо для обеспечения лучшего контакта штукатурной смеси с поверхностью.

Чтобы заполнить имеющиеся пустоты следует подобрать кирпичи соответствующего размера. Можно вырезать из газобетонных блоковфрагменты нужного размера.

Следующий этап ремонта цоколя своими руками заключается в заполнении пустот подготовленными кирпичиками и закреплении их с помощью кладочного раствора.

Ремонт штукатурки цоколя. Как провести ремонт цоколя кирпичного дома?

Перед оштукатуриванием поверхности ее надо хорошенько смочить. Для этого можно взять ведро и щетку, но проще и быстрее смочить стену водой из шланга.

Затем готовят раствор (гидроизоляционный шлам) для гидроизоляции. Смесь разводят чистой водой.

Раствор наносится на отреставрированные зоны в 2 захода. Сначала тонкий слой в 1 – 2 мм, когда первый слой начнет схватываться, наносят второй слой 3 мм. При этом можно пользоваться кисточкой либо широким шпателем.

Нанесенные слои должны выстояться в течение суток. Продолжать работу можно будет на следующий день.

Затем приготавливается раствор для штукатурки.

Снова выполняют 2-слойное нанесение. Сначала накладывают слой в 10 мм. Штукатурку с силой растирают по поверхности, двигая шпатель по полукругу.

Читайте также:
Скиммия: «Рубелла» и другие сорта скиммии японской. Уход в домашних условиях

Чтобы стены в итоге были гладкими, целесообразно воспользоваться штукатурными планками, при установке которых следует применить уровень. Такие планки имеют несколько разновидностей. В данном случае они сделаны из древесины.

Следующий слой штукатурки наносят толщиной 15 – 20 мм.

Далее снимают лишний слой штукатурки ровной планкой и оставляют поверхность сохнуть на 48 – 72 часов.

Штукатурку аккуратно наносят по всей поверхности, желательно ею заполнить всю поверхность вплоть до фундамента. Тогда можно будет говорить о полном и качественном ремонте штукатурки цоколя.

Точкой основания для удаления лишнего раствора будут не только штукатурные планки, но и неповрежденный слой облицовки, как на фото.

Когда поверхность подсохнет, ее выравнивают с помощью штукатурной терки.

Чтобы красиво оформить угол, используются штукатурные планки. Прикрепив планку к соответствующему углу, можно выровнять окончание стены. Затем планка удаляется.

Далее можно воспользоваться специальным угловым шпателем. Он придаст углу окончательно правильную форму.

Практический совет! Чтобы сделать по структуре однородный переход от старой штукатурки к новой, можно пенопластом обработать места стыков.

Последний этап ремонта цоколя частного дома заключается в обработке поверхностей, соприкасающихся с землей. Для этого можно воспользоваться гидроизоляционным шламом или битумной мастикой.

Ремонт цоколя своими руками выполнить несложно. В итоге можно вдохнуть новую жизнь в старое строение.

Прежде чем начинать ремонт цоколя кирпичного дома или фасада многоквартирного здания, надо определить причины и степень разрушения конструкций. Признаками того, что требуется реставрация, являются видимые трещины в штукатурке или кладке, отслаивание облицовки, образование грибка на стенах, просадка или выпучивание отдельных участков фасада здания, выпадение одиночных кирпичей, отклонение от вертикали.

Готовая смесь для штукатурки фундамента. Виды штукатурных смесей

Оштукатуривание цоколя выполняется в случае, когда требуется выровнять его бетонную или кирпичную поверхность, закрыть щели и кладочные швы. Если нет трещин, глубоких впадин, раковин и сколов, а отделка надземной части фундамента будет производиться декоративным кирпичом, камнем или же сайдингом, то оштукатуривание можно не делать. Функцию защитного слоя здесь выполнит сама облицовка.

Как заштукатурить цоколь, чтобы не отваливался. Как оштукатурить цоколь дома своими руками 07

Производители выпускают разные смеси для штукатурки стен, но не все они подходят для наружных работ. На фундаментный цоколь допускается наносить составы, обладающие стойкостью:

  • к резким перепадам температур;
  • к влияниям морозного воздуха;
  • к атмосферным осадкам;
  • к воздействию ультрафиолета.

Профессионалы рекомендуют приобретать готовые смеси. Во-первых, не нужно будет покупать каждый из компонентов в отдельности. Во-вторых, самостоятельная дозировка составляющих может оказаться не совсем точной. В-третьих, замес готовых составов происходит быстрее и легче.

Решение о том, что выбрать – магазинную упаковку или собственноручно приготовленный раствор, остается за мастером.

Обычная и декоративная штукатурка различаются по составу и внешнему виду будущей поверхности цоколя. Первая характеризуется однородностью и гладкой, ровной плоскостью, а вторая создает оригинальную фактуру за счет включения в раствор щебня мелкой фракции, кварцевого песка или мраморной крошки. Рельефная поверхность получается благодаря разным способам нанесения штукатурки на цоколь. К примеру:

  • для получения эффекта «шуба» на фундамент набрызгивается раствор с помощью специального приспособления;
  • для имитации натурального камня используются специальные шаблоны;
  • для создания бороздок типа «короед» затертая, но не затвердевшая поверхность процарапывается шпателем.

Штукатурки могут быть не только традиционно серыми, но и цветными. Для этого в раствор добавляют пигменты. Но очень часто окрашивают уже готовую поверхность цоколя.

Как отделать цоколь и отмостку с учетом конструктивных особенностей дома

Вопрос, чем отделать цоколь, рано или поздно встает перед каждым домовладельцем. Если оставить эту зону в исходном виде, это не только ухудшит декоративность фасада, но и может негативно сказаться как на самом цоколе, так и на доме в целом. Сегодня нет дефицита наружных отделочных материалов, другое дело, что не все они подойдут, учитывая специфику эксплуатационного режима. Рассмотрим, как отделать цоколь, чтобы не пришлось переделывать или регулярно ремонтировать.

Содержание

  • Для чего нужен цоколь и отмостка
  • Разновидности цоколя и отмостки
  • Технологии подготовки цоколя к финишной отделке
  • Оригинальная отделка цоколя

Для чего нужен цоколь и отмостка

Цоколь – это надземная часть фундамента, своего рода переходник между основанием и стенами, главной задачей которого является равномерное перераспределение веса и защита стен и перекрытий. Кроме того, многие застройщики обустраивают цокольный этаж, получая дополнительную полезную площадь не за счет подъема, а за счет углубления.

Читайте также:
Паропроницаемость материалов : описание и особености, фото

Живу с цоколем почти двадцать лет. Лента, шириной 80 см, высота 40 см. Дальше ФБС блоки и лента из полнотелого кирпича. Высота потолка 220 см. Сухо. Пятистенок 10х10 м, половина – гараж на две машины, еще половина – кладовка и котельная-сауна. Гидроизоляцию делал, наклеивая стеклоизол на ФБС. По грунту стеклоизол и армированный полиэтилен в два слоя. В гараже две трубы 200 мм закопаны вертикально для приёма воды с машин. Стены утеплены 100 мм ППС изнутри и оштукатурены по сетке. При повторе сделал бы сразу плиту на всю площадь. Проще, экономней по труду, надёжнее.

Высота цоколя варьируется в широком диапазоне – это может быть и минимум по СНиП – 20 см, а может и 2 метра. Однако, чтобы цоколь эффективно выполнял свои защитные функции, не рекомендуется делать его ниже 40-50 см.

Отмостка – это защита уже для самого цоколя и для здания в целом, в виде полосы непроницаемого покрытия, опоясывающего дом по всему периметру. Отмостка предназначена для отведения от фундамента воды, чтобы грунт в непосредственной близости к основанию оставался сухим. Она защищает фундамент не только от подмокания, но и от воздействия сил пучения, возникающих в промерзшем грунте. Ширина полосы не должна быть меньше 60 см, на верхнюю границу влияют как эстетические, практические и финансовые соображения, так и длина свеса кровли – покрытие должно быть шире на 15-20 см. Глубина отмостки, в среднем, около 30-40 см.

Отмостка нужна всегда! Ее функция – отвод воды от фундамента обычно на 1 м. При мелкозаглубленном фундаменте это более актуально. Нет отмостки – больше воды будет просачиваться под фундамет. Полезно ли это? Я думаю, что нет, по многим причинам.

Так как цоколь непосредственно контактирует с грунтом, материалы для его отделки должны быть рассчитаны на повышенную влажность, а также быть устойчивыми к механическим повреждениям. То есть, цокольная отделка должна быть влагостойкой, максимально прочной и износостойкой, так как на нее приходится «первый удар». Это же касается и материалов для мощения или засыпки отмостки.

Разновидности цоколя и отмостки

Существует три разновидности цоколя, по расположению его относительно плоскости стен.

  • Одноуровневый – фундамент с цокольной частью и стена распложены в одной плоскости.
  • Выступающий – фундамент и цоколь шире, чем стена, благодаря чему в передней части образуется выступ.
  • Западающий – фундамент и цоколь уже стены, по периметру получается подобие ниши в нижней части фасада.

Западающий цоколь уже защищен от внешних воздействий нависающими стенами, одноуровневый и после отделки будет «заподлицо» с фасадом. Выступающий же цоколь считается более проблематичным, так как его необходимо закрывать специальными отливами, чтобы предотвратить скопление влаги на бортике.

Что касается материальной базы, то цоколь может быть либо железобетонным, либо сборным – сложенным из блоков ФБС или кирпича. Независимо от этого между фундаментом и цоколем обязательно присутствует слой гидроизоляции, для предотвращения капиллярного подсоса влаги.

Говоря об отмостке, можно отметить, что до сравнительно недавнего времени она на виды не подразделялась – либо была, либо нет. Если была, то в виде монолитного покрытия, обычно бетонного, на которое укладывали тротуарную плитку, реже отмостку асфальтировали. С появлением современных материалов, таких, как геотекстиль и непроницаемые мембраны, развилась еще одна технология устройства отмостки. Поэтому в современном исполнении они бывают двух видов:

  • монолитные – со сплошным финишным слоем, с которого вода скатывается в дренаж или на землю;
  • мягкие – с проницаемым финишным слоем, но герметичным основанием, влага проходит сквозь него и стекает в обязательный дренаж с мембраны.

Как и раньше, отмостку сегодня зачастую бетонируют и на этом останавливаются, либо укладывают поверх брусчатку или тротуарную плитку. Среди приверженцев мягкой разновидности наиболее популярна засыпка – мелкий гравий, различные отсевы, даже крупный кварцевый песок, реже ее засеивают газонной травой или чем-то подобным. Но независимо от типа отмостки и ее «пирога», стандартно включающего подготовку и финишный слой, придерживаются главного принципа – не делать жесткой сцепки отмостки и цоколя.

Еще один важнейший момент – утепление; если раньше этому аспекту практически не предавали значения, сегодня большинство цоколей и отмосток утепляют экструзионным пенополистиролом (ЭППС). Этот синтетический теплоизоляционный материал совершенно не боится прямого контакта с водой, выдерживает большие нагрузки, десятилетиями не поддается деструкции и обеспечивает достаточное теплосопротивление конструкции. Благодаря чему у него практически нет конкурентов при утеплении фундаментов, цоколей и отмосток, причем независимо от их разновидности.

Читайте также:
Скрываем розетку: несколько простых способов

Наличие или отсутствие слоя утеплителя никак не сказывается на выборе отделочного материала для цоколя, только на процессе подготовки цоколя.

Технологи подготовки цоколя к финишной отделке

Вариантов декоративной отделки цоколя существует масса:

  • плитка;
  • натуральный камень;
  • искусственный камень;
  • декоративная штукатурка;
  • печатный бетон;
  • панели;
  • термопанели;
  • сайдинг;
  • покраска;
  • ЦСП, плоский шифер.

Но что касается подготовки поверхности, то способа всего два.

Штукатурка

Если необходимо усиленное основание под облицовку массивной плиткой, натуральным или искусственным камнем, без предварительного утепления цоколя штукатурят толстым слоем по металлической сетке, предварительно зафиксированной к цоколю метизами.

Если говорить об экономичном варианте, то:

  • Загрунтовать цоколь.
  • Прибить железную сетку.
  • Оштукатурить ЦПС.
  • Положить искусственный камень на хороший клей.

Сетку используйте сварную или просечно-вытяжную, оцинкованную. Только не слишком хлипкую – чтобы руками не рвалась. Ячейка 10х10 мм или чуть реже. Еще одно наблюдение. Как-то сбивал керамогранит с цоколя. Где сама плитка была измазана в клее полностью – сразу не отобьешь, где промазано плохо – плитка уже отлетела сама.

Когда речь об утеплении, используют не металлическую, а стеклотканевую сетку, но в два подхода.

  1. Проникающая грунтовка с разбавлением водой в три захода (1/6, 1/4, 1/2).
  2. Зашкурить ножовкой ЭППС с обеих сторон и приклеить его на цоколь, на цементный клей, если поверхность испачкана битумом, то на пенополиуритановый клей. Не забыть вывести сетку (стекловолоконную) и предусмотреть температурно-усадочные швы.
  3. После приклейки сделать первый базовый армирующий слой: нанести клей и в него втопить панцирную стеклотканевую сетку 320-340 гр./м².
  4. Произвести дюбелирование через сетку, 10-12 дюбелей на 1 м².
  5. Сделать второй базовый армирующий слой: нанести клей и втопить основную фасадную сетку 165 гр./м².
  6. Сделать перетяжку жидким клеем.
  7. После высыхания (через 72 часа) можно производить приклейку камня, плитки, клинкерной плитки, весом не более 50 кг/м², размер не более 300х300 мм, шов не менее 4 мм, клей эластичный, фасадный, швы заполнять эластичной затиркой, сверху нанести гидрофобизатор.

Некоторые умельцы сомневаются в необходимости применения именно эластичного клея и затирки, предпочитая обходиться ЦПС, это чревато проблемами.

Обязательно использовать эластичный клей, потому что – деформация от перепада температур и замерзание влаги, именно то, что разрушает фасад/цоколь, и плитка отваливается. Лучше использовать более пластичный материал для швов и соединений, чтобы они могли компенсировать такие деформации, плюс возможны другие, непредвиденные деформации поверхности несущей конструкции, от осадки здания, например.

Когда цоколь монолитный, поверхность достаточно ровная, без ощутимых перепадов, а в качестве финиша планируется покраска или нанесение зернистой декоративной штукатурки, можно обойтись без металлической сетки и толстого слоя. Достаточно базового армирования – обработать грунтовкой глубокого проникновения, нанести тонкий слой клеевой смеси и втопить в него фасадную стеклосетку. После высыхания снова обработать грунтовкой и нанести зернистую декоративную штукатурку способом, рекомендованным производителем или покрасить предназначенной для цоколя краской.

Обрешетка

Обрешетка (подсистема) используется при облицовке цоколя сайдингом или панелями, а также бетонной плиткой с креплением на саморезы. Подсистема может быть металлической или деревянной, для металлической применяют оцинкованный профиль, деревянная собирается из бруса (обычно 50×50 мм), предварительно обработанного антисептиком. При необходимости цоколь предварительно утепляется листами ЭППС на клей, плюс дюбелирование либо просто покрывается грунтовкой глубокого проникновения. Ориентация направляющих зависит от отделочного материала – под вертикальные панели или сайдинг горизонтально, под горизонтальные – вертикально.

Бюджетный вариант отделки цоколя сайдингом (стеновым). Дом 10×8 м, высота цоколя 0,45 м, стоимость материалов 4500 руб., плюс пена 220 рублей и один день работы. Сайдинг понравился именно необычной текстурой. Набивал вертикально (дольше, но красота требует жертв), чтобы был контраст к стеновому. Набит на два горизонтальных бруска 50×50 мм. Не забывайте про решетки для продухов. Все получилось в три раза дешевле, чем делать классическими цокольными сайдинг-панелями под кирпич – и дорого, и как у всех тоже не хотелось. Берите на вооружение.

Ремонт цоколя

Для здания любого назначения цельность основания является основополагающим фактором, поскольку от этого зависит безопасность постройки в целом. Поэтому ремонт цоколя необходимо проводить, как только были выявлены первые признаки его разрушения или повреждения.

Читайте также:
Полутороспальные матрасы: описание с фото, отзывы, плюсы и минусы

реконструкция фундамента

Для многоквартирных домов частичный или капитальный ремонт цоколя может быть проведен только после тщательной проверки, составления актов и внесений корректировок в проектную документацию.

Причины разрушения цоколя и фундамента

Факторы, влияющие на прочность и целостность основания могут быть следующими:

  • при появлении мелких трещин и повреждений в подвальном помещении может скапливаться влага и образовываться плесень и гниль;
  • оседание цоколя, вследствие изменений гидрогеологических и физико-механических свойствах грунта;
  • проведение поблизости строительных работ может привести к выпадению отдельных частей облицовки цоколя или разрушению бетонного пояса, что является очень серьезной проблемой, которую необходимо срочным образом устранять.

Восстановление цокольной части дома является сложным и затратным процессом, поэтому для работ лучше привлекать профессиональные бригады мастеров.

Полная реконструкция цоколя займет много времени и достаточно затратна, поэтому лучше на регулярной основе осматривать фундамент и вовремя реагировать на небольшие повреждения. Это гораздо дешевле, а самое главное безопаснее для всех жителей дома.

Какие виды работ входят в сметную документацию?

Для расчета сметы инженеру предоставляются следующие виды работ:

  • обнаружение, вскрытие и устранение трещин;
  • вычинка или перекладка основания;
  • проведение ремонта гидроизоляционного слоя;
  • очистка и вывод вентиляционного оборудования;
  • ремонт, восстановление или полная замена продухов;
  • ремонт отмостки мкд и системы дренажных отводов по всему периметру здания;
  • ремонтные работы по обустройству входных групп строения и приямников.

Наша компания предоставляет бесплатную смету при условии дальнейшего плодотворного сотрудничества.

Этапы проведения ремонтных фундаментных работ в многоквартирном доме

ремонт цоколя

При частичном ремонте цоколя в мкд достаточно заделать щели и швы и покрыть штукатуркой фундамент. Однако довольно часто приходиться менять конструктивные элементы стены из бетона. Тогда проводятся ремонт кирпичного цоколя в следующей последовательности:

  • удаление пустот, отошедшего от стены облицовочного слоя;
  • очищение поверхности от пыли, грязи и мусора;
  • увлажнение дефектов кладки для лучшей сцепки впоследствии со штукатуркой;
  • подборка фрагментов кирпичной кладки;
  • пустота в кирпичной кладке заполняется подобранными фрагментами при помощи смеси из цемента;
  • нанесение слоя гидроизоляции в несколько этапов (сохнет до 24 часов-очень важно выдержать период высыхания раствора);
  • нанесение штукатурки;
  • просушка штукатурного слоя до трех суток;
  • повторное нанесение штукатурки либо облицовка панелями;
  • герметизация стен, соприкасающихся с землей при помощи шлама или битумной мастики.

Цена на проведение капитального и частичного ремонта цоколя зависит от множества факторов: общей площади ремонтируемого объекта, уровня повреждений, состояния воздуховодов, гидро-, и теплоизоляции, а также материалов, используемых для ремонта.

Жители Москвы и МО могут обратиться в нашу компанию с заявкой на проведение ремонта цоколя.

После согласования проектной и сметной документации бригада наших мастеров быстро, качественно и надежно проведет весь спектр оговоренных заранее работ.

Обращайтесь! Компания гарантирует прозрачность договорных обязательств, безопасность проведения работ строго в соответствии с нормативными и правовыми актами и качество предоставленных услуг!

Как выполнить ремонт цоколя частного дома

Не стоит впадать в отчаяние, если на цоколе частного дома появились следы деформации, трещинки и начала разрушаться облицовка. Вернуть постройке прежний эффектный вид и отремонтировать цоколь дома можно и самостоятельно, для этого нужно лишь ознакомиться с технологией восстановления цоколя и, конечно, быть готовым финансово.

Схема видов цокольных этажей

Схема видов цокольных этажей.

Как известно, цоколь здания – это та часть конструкции, от целостности которой зависит благополучие фундамента, его защищенность от влаги и разрушения. Если цоколь дома будет в плачевном состоянии, то нижняя часть кладки и фундамент будут подвержены постепенному разрушению, что будет чревато появлением повышенной влажности, ухудшением состояния стен, полов и других элементов конструкции частного дома.

В худшем случае начнут появляться трещины и серьезные сколы, начнется гниение лагов и разрушение стен. Поэтому очень важно своевременно предпринять все необходимые меры и выполнить ремонт цоколя, еще при появлении первых дефектов.

Для ремонтных работ лучше всего дождаться теплого и сухого времени года. В зависимости от региона, это может быть начало весны или лета. Лучше всего начать ремонтировать цоколь в начале весны на набирающем температуру солнечном свете и свежем ветре, когда не очень жарко работать, и температурные показатели наиболее приемлемы для отделки цоколя.

Категорически не рекомендуется проводить ремонтные работы цоколя здания в серьезную жару, холод или дождь, поскольку это может негативно повлиять на качество сцепления раствора с материалами.

Подготовка цоколя к ремонту

Схема строительства цокольного этажа

Схема строительства цокольного этажа.

Читайте также:
Мощный светодиодный светильник на керамическом радиаторе

Перед тем как приступить непосредственно к ремонтным работам, необходимо предварительно оббить отслоившиеся части цоколя, делать это надо умеренно, без фанатизма, стуча молотком все глубже и глубже. Затем, убрав мусор, необходимо изучить состояние отмостки, поскольку это именно та часть цоколя, которая играет важную роль в защите фундамента и сохранении достойного внешнего вида частного дома.

В случае незначительных повреждений отмостки, можно ограничиться косметическим ремонтом, а если она практически разрушена, тогда придется подготовиться заливать новую.

Отмостка обычно заливается таким образом, чтобы нижняя ее часть уходила в глубину на 20-25 см, а верхняя поднималась над уровнем земли на 4-7 см. Ширина подбирается индивидуально, выкапывается место для заливки и очищается фундамент дома. Ремонт цоколя требует соблюдения следующего правила: отмостка должна укладываться с уклоном в несколько градусов во избежание образований застоев воды под самым домом.

Схема утепления отмостки и цоколя

Схема утепления отмостки и цоколя.

После приготовления места к фундаменту прибивается арматура, к которой приваривается сетка. Стоит акцентировать внимание на качественном выполнении работы. После окончания работы засыпается гравийная подушка, по высоте заливки отмостки устанавливается опалубка и все заливается цементным раствором.

При желании перед данным этапом можно выполнить и гидроизоляцию, которая будет очень уместной для продления срока эксплуатации цоколя. Гидроизоляция может быть стандартной или классической, глиняной, которая подразумевает укладку слоя глины по периметру дома шириной до 15 см по высоте отмостки и ее утрамбовывание. При необходимости укладки более крепкой и качественной отмостки прокладывается несколько слоев сетки на основе раствора со щебнем.

Последовательность выполнения основных работ

Схема западающего цоколя

Схема западающего цоколя.

Для ремонта цоколя понадобятся:

  • металлическая сетка;
  • грунтовка;
  • смесь для оштукатуривания.

Итак, когда основание дома оббито и очищено, залита отмостка, можно переходить непосредственно к восстановлению цоколя.

По периметру дома набивается мелкая армирующая металлическая сетка, которой придается удобная для удержания слоя раствора форма. То есть для более ровного положения сетки ее расположение можно подкорректировать дюбелями.

Затем цоколь дома грунтуется. Грунтовка может накладываться прямо сквозь сетку таким образом, чтобы раствор попадал как на сетку, так и на поверхность основания дома. Если грунтовка не планируется, тогда поверхность хорошо увлажняется перед нанесением раствора.

Стоит отметить, что в ремонте цоколя частного дома самым сложным этапом считаются подготовительные работы и заливка отмостки, а дальше работа ускоряется и становится намного интересней.

Следующий шаг предполагает нанесение на сетку более жидкого слоя смеси для оштукатуривания, чтобы она проникала сквозь сетку и заполняла все полости цоколя. Здесь следует забыть о спешке и действовать очень аккуратно, тщательно вдавливая раствор внутрь и заполняя им все выемки и полости. В конечном итоге получится отделка, через которую будет просматриваться сетка.

После подсыхания слоя приступают к окончательному оштукатуриванию. На данном этапе возможна укладка еще одного слоя цементного раствора или уже непосредственная облицовка декоративной штукатуркой. Здесь вариантов много, все зависит от индивидуальных предпочтений и возможностей.

Два варианта отделки цоколя

Недорогой вариант

Схема отделки цоколя плиткой

Схема отделки цоколя плиткой.

Защитить дом от негативного воздействия окружающей среды можно посредством специальной смеси, приготовленной еще по “дедовскому” методу.

Для приготовления смеси потребуется старое ведро, смола и дизельное топливо. Итак, два ингредиента смешиваются в ведре и медленно нагреваются на небольшом огне при периодическом помешивании.

Таким образом, получается качественный раствор консистенции киселя, который раньше был довольно популярным и использовался повсеместно. Перед нанесением смолы на поверхность важно защитить открытые части тела от возможного попадания раствора. Поверхность цоколя покрывается смесью с помощью большой круглой кисти. Раствор наносится на цоколь толстым равномерным слоем.

Современный вариант

Вариант отделки цоколя из бетонных блоков натуральным камнем-булыжником

Вариант отделки цоколя из бетонных блоков натуральным камнем-булыжником.

Конечно, современная отделка предполагает гораздо большие затраты средств, но взамен обеспечиваются эффектный дизайн и повышенная защита от действия влаги, морозов, солнечных лучей и ветра. Для облицовки используется и декоративная штукатурка с дальнейшей покраской, часто специалисты делают и цоколь из искусственного камня или просто каменный цоколь.

Вариантов много. Для укладки отделочного материала лишь необходимо правильно выбрать клеевую смесь, которая должна быть указана в инструкции по применению материала, там же можно найти и рекомендации по укладке материала.

Таким образом, узнав, как отремонтировать цоколь, можно смело приступать к восстановительным работам. Успехов и правильных решений!

Ссылка на основную публикацию