Обслуживание канализации: цели, мероприятия, способы очистки и рекомендуемые сроки

Грамотное обслуживание канализации в многоквартирных домах

Одной из основных инженерных систем в современном многоквартирном доме является канализация. Безусловно, даже самая технологичная и совершенная система подвергается износу, накапливает жир, грязь и другие скопления. Поэтому периодическое обслуживание канализации – это не просто прерогатива, а обязанность и потребность жильцов дома. Это не только определяет качество работы сантехники, но и предотвращает нежелательные засоры, сбои в работе, прорывы домашнего трубопровода. Важно знать, что из себя представляет техническое обслуживание канализации и как ее лучше осуществлять в многоквартирном доме.

Что такое канализационные сети и коллекторы

На сегодняшний день в обычных наружных канализациях присутствует несколько составляющих ее элементов, среди которых – канализационный коллектор. В городах такие системы устраиваются в иерархическом порядке, когда мелкие сети буквально подключены к крупной и централизованной канализации.

Коллектор выполняет функцию централизованного сбора сточных вод со всех улиц, предприятий, жилого комплекса. Это один из самых важных элементов канализационной системы.

Виды трубопроводов в иерархии городских канализаций:

  1. Внутриквартальные. Это система трубопровода, подключенная к определенному количеству зданий и сооружений на территории, в которой предусмотрены канализационные колодцы для проверки и обслуживания сточной системы.
  2. Уличные схемы. Застраиваются на площади улиц и подключаются также к определенному количеству сооружений и зданий, часто оборудуются насосами.
  3. Коллекторы. Они собирают сточные воды и также могут оснащаться насосным оборудованием.
  4. Городской коллектор. Это крупный трубопровод, который выполняет функцию коллектора на масштабах всего города и расположен вдоль его границ.

Таким образом, техническое обслуживание домашней канализации включает в себя прочистку именно частей внутриквартальных систем, подключенных к конкретному дому.

Необходимость и особенности полного ремонта

В силу изношенности в ходе длительной эксплуатации как вся система, так и отдельно коллекторы канализации время от времени приходят в состояние, требующее его санации. Если не обращать внимание на такие потребности, то, спустя какое-то время, это приведет к длительным сбоям в работе всей канализационной схемы.

Самым ходовым и, по сути, технологичным методом восстановления полноценной работоспособности коллектора является бестраншейное восстановление. Это внедрение полиэтиленовых труб в систему канализации с целью прочистки и восстановления изношенных трубопроводов.

Достоинства такой прочистки канализационных коллекторов:

  1. Санация несущей функции. Проседающие старые и изношенные конструкции восстанавливаются с помощью полиэтиленовых труб, которые при этом нисколько не поддаются влиянию тяжести грунта.
  2. Полная экологическая безопасность. Использование в трубах специальных растворов, а также обеспечиваемая полная герметичность конструкции делает метод полностью безопасным, но эффективным.
  3. Нет необходимости останавливать работу трубопровода, что облегчает жизнь как коммунальным органам, так и потребителю.
  4. Повышение эксплуатационного срока годности. Такие трубы не поддаются коррозии и не так сильно накапливают на себе жир и другие сточные осадки.

При таком подходе очистка канализационных систем и систем водоснабжения проходит в ускоренном темпе. При этом просвет конструкции уменьшается минимально, а эксплуатационная готовность системы увеличивается в разы.

Проведение капитального ремонта канализации

Понятно, что в некоторых случаях особенной изношенности трубопровода требуется капитальный ремонт всех канализационных сетей конкретного объекта или целой области. Такой ремонт включает в себя работы, связанные с реабилитацией системы водоснабжения и с оптимизацией работы домашней сантехники, устройств предприятий и других комплексов.

Что включает в себя очистка при капитальном ремонте в многоквартирном доме:

  • Восстановление разрушенных участков трубопровода;
  • Полная замена конкретных зон и частей сетей канализации;
  • Установка дополнительных колодцев, коллекторов;
  • Ремонт и промывка сети водоснабжения и канализации;
  • Обслуживание бытовых сантехнических приборов;
  • Диагностика неполадок и профилактика домовой канализации.

Большинство из перечисленных работ подразумеваются с краткосрочным прекращением функционирования канализации.

Перед остановкой работы также должны проводиться работы по предотвращению локальных затоплений подвалов домов и обеспечению перетекания вод из верхних колодцев канализации в нижние.

Также в рамках капитального ремонта допускается замена бытовых сливных бачков, труб и иных сантехнических элементов. В рамках прочистки канализации предусматривается промывка и очистка специальным оборудованием.

Периодичность прочистки в многоквартирном доме

Периодичность проведения очистных мероприятий в многоквартирных домах зависит от графика проведения профилактических мер, а также необходимости, связанной с ненадлежащим состоянием канализационных сетей.

Какие методы прочистки наиболее популярны сегодня:

  1. Гидродинамический. Это, пожалуй, самый используемый метод борьбы с накоплением в трубопроводе грязи, жира и других осадков. Осуществляется тем коммунальным органом, который обслуживает конкретный многоквартирный дом, с помощью специальной техники в виде крупного шланга и насадок под напором воды большого давления.
  2. Механический метод. Подразумевает пробивание просвета в сетях канализации специальным механическим прибором, который буквально срезает и сбивает тяжелый ил, жир и прочие накопления.
  3. Прочистка химическими средствами. Этот метод подразумевает воздействие биохимических реагентов, безопасных для конкретной среды трубопровода, размягчающей и ликвидирующей плотную структуру большинства налетных остатков.
Читайте также:
Переделка старого свитера: идеи с примерами на фото

Периодичность перечисленных процедур – 2 раза в год, но при необходимости такие мероприятия могут проводиться дополнительно, в том числе по просьбам жильцов в виде заявлений, поданных в органы коммунального обслуживания.

Немаловажно знать о принципах устройства и способах очистки домашней канализации. Это позволяет более четко и оперативно отслеживать все проблемы и вовремя обращаться в обслуживающие органы.

Техническое обслуживание систем канализации

С целью надлежащей работы канализационного коллектора централизованного или частного назначения необходимо регулярно проводить обслуживание канализации. Этот процесс включает в себя комплекс мероприятий (текущий и капитальный ремонт, а также техническое обслуживание), направленных на выявление проблем работы коммуникации, их устранение и предотвращение возможных выходов из строя сетей для отвода стоков. Во время технического обслуживания коммуникации выполняется ряд таких действий:

  • Визуальный осмотр трубопровода и всех примыкающих к нему ревизионных, переливных, поворотных и других колодцев;
  • Регулярная чистка труб канализационных сетей, а также чистка и мойка камер септика (если речь идет об обслуживании очистной системы частного участка);
  • Проверка канализационных сетей на предмет её эффективной работы;
  • Чистка центрального стояка в многоквартирных домах в соответствии с установленным графиком;
  • Текущий или капитальный ремонты канализационных коммуникаций на объектах промышленного или общественного пользования;
  • Промывка и чистка трубопровода в аварийных ситуациях;
  • Испытания канализационного коллектора на предмет герметичности;

Важно: все работы по обслуживанию канализационных сетей должны выполнять только профессионалы.

Пагубное влияние канализационных стоков

Техническое обслуживание систем канализации

С целью надлежащей работы канализационного коллектора централизованного или частного назначения необходимо регулярно проводить обслуживание канализации

Стоки канализационных сетей — это агрессивная среда, в которой живут и размножаются микроорганизмы и патогенные бактерии. Фекальные массы в отличие от чистой воды, идущей по водопроводу, склонны к более цикличному передвижению по трубам, а значит, периодически оседают на внутренних стенках коллектора, образуя благоприятную атмосферу для коррозии металла. Именно по этой причине для канализации чаще используют либо железобетонные трубы, либо трубы из пластика. Эти типы материалов не также нуждаются в уходе и периодическом обслуживании.

Так, согласно регламенту СНиП обслуживание систем канализации в обязательном порядке должно включать в себя текущий ремонт коллектора. Процедура выполняется один раз в год. Во время ремонта специалисты выполняют ряд таких действий:

  • Замену изношенных люков на смотровых колодцах (нижние и верхние люки);
  • Замену изношенных скоб в железобетонном коллекторе или вставку дополнительных при необходимости;
  • Восстановление изношенных ливневых лотков и горловин ревизионных/накопительных колодцев;
  • Замену изношенных сальников в системе.

Такие мероприятия позволяют предупредить серьезные повреждения системы.

Капитальный ремонт

Техническое обслуживание систем канализации

Обслуживание канализации включает в себя и капитальный ремонт коллектора

Обслуживание канализации включает в себя и капитальный ремонт коллектора. Такие мероприятия производятся один раз в два года и связаны с временной остановкой работы канализации. В момент проведения капитального ремонта выполняются такие действия:

  • Переделка колодцев канализационных сетей;
  • Замена изношенных участков трубопровода;
  • Замена выходных и входных труб коллектора;
  • Обновление и переустановка всех задвижек;
  • Чистка и мойка накопителей с проверкой их на герметичность;
  • Осмотр и разборка насосного оборудования с целью замены изношенных элементов рабочего колеса;
  • Замена фильтровальных элементов в канализационной системе;
  • Обновление бактерий в частных канализационных септиках.

Важно: многое из перечисленного должно применяться и по отношению к частным системам канализации.

Техническое обслуживание коллектора

Техническое обслуживание систем канализации

Под техническим обслуживанием канализационных сетей, как правило, понимают прочистку трубопровода в случае возникновения засоров и пробок в коллекторе

Под техническим обслуживанием канализационных сетей, как правило, понимают прочистку трубопровода в случае возникновения засоров и пробок в коллекторе. Для этого применяют три основных метода:

  • Техническое обслуживание канализации механическим методом. Чаще всего используется в случаях появления пробок в канализации многоквартирного дома. Для чистки труб механическим способом используют специальный стальной трос с наконечником в виде щетки. Медленное продвижение инструмента в трубопровод позволяет достичь места засора и извлечь его. Помимо этого удается очистить стенки трубопровода от фекальных и жировых отложений, что благотворно сказывается на работе всей системы в квартире и по дому.
  • Гидродинамический метод чистки труб канализации. Такой способ использовать в квартирах домов нельзя. Есть риск повредить коллектор, поскольку при таком методе чистки большой напор воды под высоким давлением подается в систему. Цель такой чистки — размыть все отложения и скопления в коллекторе и вымыть их наружу.

Важно: если попробовать такой метод в квартире, то есть риск, что все фекалии в итоге выйдут в одной из квартир через унитаз или раковину. И это в лучшем случае. В худшем случае гидродинамический метод прочистки труб канализации приведет к порыву системы в слабом месте.

  • Химический способ чистки трубопровода. Этот способ отличается от первых двух сложность и точностью выполняемых работ. В качестве активного растворителя фекальных отложений выступают химреактивы и препараты, которые при взаимодействии с горячей или теплой водой просто разъедают иловые массы.
Читайте также:
Сваи для забора: винтовые и забивные, особенности установки каркасных заборных элементов и монтаж основы из профнастила, строительство с применением железобетонных столбов

Благодаря такому техническому обслуживанию канализационной системы удается достичь таких результатов:

  • Повышение эффективности работы системы;
  • Предотвращение аварийных ситуаций;
  • Экономия средств городского бюджета, поскольку предупреждение аварийных случаев всегда гораздо дешевле исправления аварии;
  • Объективная оценка канализационного коллектора по городу.

Важно: не менее тщательно и качественно необходимо следить за работой частной системы канализации.

Техническое сервисное обслуживание систем канализации

Техническое обслуживание систем канализации

Профессиональное техническое обслуживание систем канализации в Санкт-Петербурге и Ленинградской области единоразовое и на регулярной основе. Оформляем и доставляем заказчику полный пакет необходимой документации.

Вся техника и оборудование, которые мы используем, находится в собственности компании, что позволяет нам поддерживать цены на приемлемом уровне. Наши бригады состоят из специалистов с опытом работы от 10 лет и более. В совокупности с всегда исправным оборудованием это дает нам возможность гарантировать качество оказанных услуг.

Обслуживание канализации: периодичность санации

Обслуживание канализации предполагает периодическое проведение осмотров и выполнение профилактических работ. Частота их выполнения зависит от нескольких факторов:

  • качество проектирования и монтажа — при наличии существенных недостатков снижение пропускной способности систем наблюдается чаще, т.е. промежуток между прочистками должен быть короче;
  • назначение системы и особенности эксплуатации — так при наличии в стоках жиров, нефтепродуктов наблюдается более быстрое зарастание внутренних поверхностей трубопроводов;
  • погодные условия — при больших количествах атмосферных осадков количество песка, ила и прочих загрязнений значительно увеличивается, что приводит к засорению систем ливневой и дренажной канализации;
  • возраст системы — давно смонтированные сети не были рассчитаны на ту нагрузку, при которой они вынужденно функционируют, что также приводит к ускоренному засорению.

В среднем профилактическое обслуживание канализации должно выполняться с периодичностью 1 раз в 6 мес. Необходимость уменьшения временных промежутков устанавливается, исходя из перечисленных выше особенностей, а также по практическим наблюдениям.

Сервисное обслуживание канализации

Сервисное обслуживание канализации подразумевает выполнение следующих работ:

  • периодический осмотр ревизионных колодцев, открытых лотков и т.д.;
  • профилактическая промывка внешних трубопроводов, лотков, коллекторов и пр. гидродинамическим способом;
  • профилактическая прочистка внутренней канализационной сети мобильными гидродинамическими и электромеханическими аппаратами;
  • периодическая откачка ревизионных колодцев, жироуловителей, отстойников, песко-, нефтеуловителей и т.д.

При возникновении подозрений на нештатную работу сети, в случае аварий и невозможности устранить засор с помощью стандартных процедур по договоренности выполняем видеодиагностику.

Канализация: стоимость обслуживания

Цена на техническое обслуживание канализации оговаривается индивидуально в каждом конкретном случае. При формулировке условий договора опираемся на теоретические расчетные параметры системы, если у эксплуатанта нет практически подтвержденных данных по частоте, сложности засоров. В процессе работы периодичность обслуживания может быть скорректирована по данным наших наблюдений.

По вопросам технического сервисного обслуживания канализационных систем обращайтесь: по телефону +7 (812) 401-48-40; через форму обратной связи; по электронной почте assenizator-v-spb@yandex.ru .

© 2010-2015 «Ассенизатор в Спб»

Техническое обслуживание систем канализации

Плановое обслуживание канализации позволит избежать множества неприятных поломок и засоров, которые способны надолго парализовать работу любого предприятия. Трубы постепенно зарастают из-за отложений, емкости переполняются илом, что со временем приводит к засорам и повреждению трубопровода. Любая авария является причиной серьезных убытков, поэтому лучше предотвратить ее, чем потом оплачивать ремонт и ликвидацию последствий. ООО «Коммунальная Служба» предлагает техническое обслуживание канализации в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в соответствии со стандартами. Здесь найдете выгодные цены и ответственное отношение.

Что включено в обязательный перечень услуг?

Сервисное обслуживание канализации представляет собой комплекс услуг, обеспечивающих пропускную способность труб, стабильную работу насосного оборудования и очистных сооружений. Наша организация предлагает полное обслуживание систем канализации. Обратившись к нам, сможете заказать следующие услуги:

  • Обслуживание ливневой канализации. Ливневки постепенно засоряет наружный мусор, ил и песок, в результате чего на территории скапливается дождевая и талая вода. Своевременная прочистка решеток и труб позволит не допустить размывания фундаментов и обеспечит эффективное функционирование системы.
  • Техническое обслуживание автономной канализации. Септики и иные очистные сооружения нуждаются в периодической откачке скопившегося ила, а также в прочистке труб. Нами привлекаются современные илососы с большой длиной стрелы, которые способны в минимальные сроки освободить от сточных вод любой резервуар.
  • Обслуживание локальной канализации. Прочистка труб и решеток, профилактика засоров, откачка и вывоз осадка. Сотрудники компании обеспечат обслуживание наружной канализации и внутренней КС, чтобы предупредить любые неисправности. А также устранить возможные риски возникновения поломок или застоев.
Читайте также:
Сандуновские бани

Техническое обслуживание и ремонт КС – это комплекс работ, который содержит не только плановое обслуживание сетей канализации — возможна их полная реконструкция с установкой нового оборудования из современных материалов. Емкости и резервуары НЕВАЭКО изготовлены из стеклопластика, который не боится коррозии и не разрушается под воздействием агрессивных веществ попадающих в КС.

Уже многие крупные центры и промышленные организации из Санкт-Петербурга и области являются нашими клиентами. Многолетний опыт работы в данной сфере позволяет браться за самые сложные ситуации организации и проектирования КС. Однако своевременное техническое обслуживание позволяет вовремя избежать непредвиденных расходов и поломок.

Чем выгодно обращение к нам?

Заказать техническое обслуживание, ремонт КС и другие услуги в нашей организации выгодно по нескольким причинам:

  • Доступная стоимость услуг. На обслуживание автономной канализации цена окажется невысокой, небольшие затраты позволят в дальнейшем предотвратить серьезные расходы.
  • Отличная техническая оснащенность. Процедуры по очистке путей и откачке ила проводятся с использованием лучшего современного оборудования. Они будут завершены быстро, не сомневайтесь — у вас не возникнет никаких претензий к качеству.
  • Удобный график. Можно заключить договор о периодичности работ на канализационных сетях. Вы сами выбираете время, поэтому поддержание коммуникаций в исправном состоянии не доставит никаких неудобств.

Наша компания с 2009 года занимается обслуживанием систем канализации в СПБ и ЛО, монтажом и установкой специализированного оборудования, проведением профилактических комплексов, подготовкой и реализацией проектов строительства и многое другое. Мы — профессионалы и гарантируем вам индивидуальный подход и ответственное отношение к делу. Узнайте подробности, позвонив нам, и оформите договор!

Обслуживание канализации — техническое обслуживание систем

обслуживание канализации

Полезно

Для поддержания рабочего состояния системы требуется постоянный ремонт и обслуживание канализации. Это сложный комплекс задач, включающий всесторонне обследование, чистку, замену узлов системы. Все работы производятся как в рамках регулярного регламента, так и в качестве текущих, срочных действий.

Необходимо регулярно выполнять положенные действия, вести учет выполненных операций. Процесс обслуживания канализации сложен, он касается внутренних, наружных участков сети. Рассмотрим его внимательнее.

Ожидаемые результаты

Техническое обслуживание систем канализации обеспечивает достижение следующих результатов:

  • бесперебойная работа всех участков комплекса;
  • подержание всех параметров системы на заданном уровне;
  • исключение возможности чрезвычайных ситуаций;
  • экономия денег, которые могут быть потрачены на восстановление системы;
  • постоянное наблюдение за работой всех участков системы, сбор, анализ информации о ее особенностях или возможностях.

Необходимо учитывать, что обслуживание водопроводных сетей и канализации является обязательной плановой процедурой. Это не разовое мероприятие, а постоянный процесс. Без него успешная эксплуатация канализационных сетей невозможна. Особенностью системы является самотечный характер движения стоков. Нормальная работа возможна только при правильном положении труб, соответствии их пропускной способности расчетным значениям. Без постоянного наблюдения или корректировки элементов сети пользование канализацией станет невозможным.

Какие мероприятия производятся в ходе процедуры

Основным документом, в котором перечислены все необходимые мероприятия, является регламент работ по техническому обслуживанию наружной канализации. Он составлен в соответствии с техническими и санитарными требованиями к эксплуатации систем водоотведения. Кроме этого, учтены нормы экологической охраны. В состав необходимых процедур входят:

  • регулярный визуальный осмотр наружных, доступных участков системы;
  • своевременная прочистка трубопроводов;
  • откачка, чистка септиков (для автономных систем);
  • проверка состояния канализации;
  • плановая прочистка стояка многоквартирных домов;
  • текущий или капитальный ремонт оборудования или трубопроводов, входящих в состав общественных или промышленных систем;
  • аварийные работы, промывка или чистка трубопроводов и колодцев;
  • контроль герметичности центрального коллектора и отводящих линий.

Обслуживание канализационных систем может производиться только работниками, имеющими специальную подготовку и соответствующий допуск к подобным работам. Все действия выполняются согласно плана мероприятий, составленного по требованиям регламента. Выполненные действия отмечаются в журнале, указываются обнаруженные недочеты, принятые меры и состояние по окончании работ.

Осмотр состояния труб

Ремонт коллектора и наружных элементов

Ремонт, обслуживание канализации включает в перечень работ ежегодную проверку состояния коллектора. Решаются следующие задачи:

  • осмотр колодцев, замена верхних и нижних люков (по необходимости);
  • проверка состояния и замена скоб в колодцах. При необходимости производится установка дополнительных опорных элементов;
  • проверка состояния и восстановление желобов или лотков ливневой канализации;
  • осмотр и ремонт горловин ревизионных колодцев;
  • замена сальников.

Каждые 2 года выполняется капитальный ремонт коллектора. В состав работ входят:

  • ремонт колодцев, при необходимости выполняется полная переделка емкостей;
  • замена вышедших из строя труб, входных и выходных участков коллектора;
  • ремонт или замена всех задвижек;
  • прочистка и мойка накопительных емкостей;
  • проверка герметичности резервуаров;
  • капитальный ремонт насосов напорных участков системы, рабочих колес;
  • замена фильтров;
  • замена бактерий в резервуарах очистных систем.

Все эти мероприятия необходимо производить как для общественных, так и для частных канализационных систем (с поправкой на особенности конструкции).

Читайте также:
Почему газовый котел часто включается и выключается: причины перебоев в работе оборудования и способы их устранения

Методы очистки канализации

Обслуживание и ремонт систем канализации представляют собой сложный комплекс мер. Помимо других процедур, производят прочистку трубопроводов и резервуаров. Это ответственные процедуры, благодаря которым устраняют аварийные ситуации и восстанавливают расчетное сечение труб. В составе сточных жидкостей находится большое количество жира и органики, которые образуют наслоения на стенках. К ним прилипают твердые частицы, толщина слоя понемногу увеличивается и постепенно полностью перекрывает просвет трубы. Возникает засор, который приходится пробивать в аварийном порядке. Техническое обслуживание канализации включает также плановую промывку труб. Эта процедура может быть выполнена разными способами:

  • механическая прочистка. Эффективный метод, дающий ожидаемый результат в большинстве случаев. Производится вручную или с помощью специального оборудования;
  • промывка струей воды под давлением. Процедура, способная устранить самые сложные засоры. Используются специальные автомобили, на шасси которых установлен насос, резервуар с водой. В трубу вводится шланг с металлическим съемным наконечником. В нем сделаны отверстия, направленные в разные стороны. Реактивная сила от струй продвигает шланг по трубе, а потоки воды размывают засор;
  • термическая прочистка. Напоминает предыдущий способ, но вместо воды применяется перегретый пар. Методика весьма эффективна при устранении вязких жировых засоров. требует соблюдения правил безопасности, так как при работе в колодце возможен термический ожог;
  • химическая прочистка. В трубу закачивается определенный химический состав, способный растворить или связать наслоения на стенках труб. Процедура дорогая, применяется только в отдельных случаях.

Обслуживание канализационных сетей может состоять сразу из нескольких способов прочистки, так как природа возникшего засора не всегда определяется с первого раза. Приходится пробовать разные способы прочистки, пока не удастся добиться удаления пробки. Обычно начинают с самого простого метода, постепенно переходя к более сложным.

Чистка автономной канализации

Обслуживание ливневой канализации

Обслуживание сетей канализации ливневого назначения заключается в очистке приемных резервуаров от песка, мусора и прочих посторонних предметов. Кроме этого, выполняются работы по замене изношенных лотков, подземных труб, прочих элементов. Выполняются технические работы на напорных участках системы — ремонт насосов, замена фильтров. Производится осмотр, проверка состояния металлических деталей, склонных к коррозии.

Специфика работы ливневых систем носит сезонный характер. Это означает, что в течение некоторого времени внутренняя полость труб пустует. Там могут поселиться грызуны, птицы, накопиться мусор. Проверка состояния каналов или дождевых коллекторов позволяет вовремя обнаружить нежелательные элементы, сразу удалить их из системы. Эти работы выполняются осенью, после завершения сезона дождей. Вторая проверка производится весной, перед началом активного таяния снега.

Видеообзор:

Какие мероприятия включает в себя обслуживание канализационных систем

Система канализации – инженерная сеть, которая отвечает за отвод стоков и нечистот за пределы дома, зданий или сооружений. Первостепенная задача собственников объектов недвижимости – периодически проводить обслуживание канализационных сетей. Только таким способом можно добиться долгосрочной эксплуатации канализационной системы, ее бесперебойной и эффективной работы.

Цели обслуживания

Эффективная работа канализации основана на чистоте труб, входящих в состав инженерной сети. Поэтому их периодически надо чистить. И это основная цель обслуживания. Многие не понимают важности проводимых процессов, поэтому после короткого срока эксплуатации канализация перестает работать. На одном из трубных участков образуются грязевые пробки, которые не пропускают использованную воду. Пробить их непросто, тем более самостоятельно. Поэтому приходится вызывать сантехника, за работу которого придется заплатить.

Чтобы этого не происходило, необходимо предпринимать некоторые не очень сложные шаги:

  1. Перед мытьем грязной посуды надо очистить ее от остатков пищи и масла.
  2. Каждый день сливать в слив кухонной мойки два-три литра кипятка, предварительно засыпав в сливное отверстие столовую ложку крупной соли или чайную ложку пищевой соды.
  3. Один раз в неделю заливать в слив мойки химическое бытовое средство для очистки канализации.
  4. Один раз в полгода снимать сифон и прочищать его.
  5. В слив ванны лучше установить редкую решетку, которая не будет пропускать волосы. То же самое надо сделать с раковиной.

Пренебрежение обслуживанием системы канализации внутри дома или квартиры постепенно переходит в его ремонт. Приходится вызывать сантехника и пробивать грязевые пробки. Обычно для этого мастер применяет сантехнический трос.

Канализационная система частного дома состоит из двух участков: внутреннего и наружного. Второй контур – это трубы, обычно из ПВХ, уложенные на определенную глубину под наклоном в 2-3°. Плюс, резервуар, куда сливаются стоки и нечистоты. Минимальный диаметр используемой трубы – 100 мм. Этого достаточно для эффективного прохождения канализационных загрязнений из небольшого дома, но и здесь могут возникнуть проблемы, связанные с пробками. Поэтому важно проводить обслуживание и ремонт системы канализации своевременно.

Читайте также:
Отопительные материалы

Обслуживание автономной канализации

Основная задача – не допустить, чтобы в коммуникационной сети возникли форс-мажорные ситуации: прорывы, протечки и прочее. Рекомендуется один раз в 2-3 года, в зависимости от интенсивности использования, вызывать специальные службы, которые проведут обслуживание.

Мастера в первую очередь проведут инспекцию (диагностику). Для этого в их арсенале есть специальное оборудование, которое работает на основе телевизионных технологий. Внутрь канализации запускается кабель с маленькой камерой на конце. Сигнал подается на монитор, где хорошо видно, в каком состоянии находится канализационная система.

Выявив проблемные участки, а также степень загрязнения, мастера переходят к прочистке трубной конструкции. Для этого они могут воспользоваться разными способами.

  • Механический. Используют сантехнический трос, более толстый, чем для очистки внутренней канализации. На его свободный конец насаживают наконечники в виде спирали, щетки или лопатки в зависимости от того, какую грязевую пробку надо пробить. Недостаток этого метода заключается в том, что тросом можно пробить затор, но почистить стенки канализационных труб им невозможно.
  • Гидродинамический. Используется шланг с соплом на конце. В него подается вода под большим давлением. Жидкость не только пробивает грязевые заторы, но и чистит внутренние поверхности труб. У этой технологии много достоинств: высокое качество, время на пробивку пробок минимальное, никакой химии – только чистая вода, ей можно удалять и грязь, и твердые предметы.
  • Химический. Метод основан на вспененной воде, в которую добавляют химические реагенты. Первая размягчает грязь, вторые разъедают. Приготовленную смесь с помощью шлангов заливают в систему канализации. Эффективность высокая, но стоит такая услуга дорого.

В автономной канализационной системе редко приходится применять гидродинамический и химический способы. Обычно удается прочистить трубы с помощью троса.

Особенности обслуживания ливневой канализации

Ливневка – это канализационная сеть, в функции которой входит отвод дождевой и талой воды с крыш зданий и сооружений, а также с территории участка. Это также самотечная система, основной элемент которой – трубная разводка.

Проблемы с ливневой канализаций случаются редко, потому что ее основная функция – отвод воды. Но с годами в трубах скапливается песок и частички грунта, которые попадают туда вместе с дождями и растаявшим снегом.

Существует две разновидности ливневки:

  1. Открытого типа — канавы, выкопанные в грунте, либо бетонные, пластиковые или металлические лотки. Их засыпают гравием либо щебнем или закрывают решетками. Обслуживание такой системы сводится к тому, чтобы периодически очищать лотки от мусора и песка.
  2. Закрытого типа — трубная конструкция, закопанная в землю. Ее не видно, поэтому обслуживание достаточно непростое.

Для прочистки трубной ливневой системы вызывают специалиста. Прочистка проводится гидравлическим способом, то есть водой под большим давлением. Производители бытовой техники предлагают оборудование небольших габаритов, с помощью которого можно самостоятельно провести обслуживание ливневки. Насос подключается к водопроводу или открытому водоему, а с другой стороны располагается длинный шланг. Последний вставляют в канализацию, включают насос и проталкивают шланг внутрь системы.

Весь процесс проводят через смотровые колодцы, которые устанавливают на разводках труб, их соединениях, на поворотах и через каждые 50 м линейных участков. Так как ливневая сеть закрытого типа укладывается неглубоко в грунт, высота смотровых колодцев не превышает полуметра. Поэтому в комплекте к насосу поступает шланг длиною не более 6 м.

Чтобы избежать частого обслуживания ливневки, рекомендуется грамотно провести ее монтаж, используя все защитные элементы: решетки, устанавливаемые в конструкцию водоприемных воронок, пескоуловители и отстойники. Важно периодически очищать эти детали от мусора и песка.

Инструкция по обслуживанию и ремонту канализации и водоснабжения включает в себя несложные операции. Главная задача – не допустить снижения эффективности работы этих систем. Рекомендуется, чтобы все работы проводили специалисты, у которых в арсенале все необходимое оборудование.

Обслуживание канализации: цели, мероприятия, способы очистки и рекомендуемые сроки

ГОСТ Р 56534-2015

НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами

УСЛУГИ СОДЕРЖАНИЯ ВНУТРИДОМОВЫХ СИСТЕМ КАНАЛИЗАЦИИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

Services of housing maintenance, public utilities and administration of apartment buildings. Services of in-house sewerage maintenance of apartment buildings. General requirements

Дата введения 2016-04-01

Предисловие

1 РАЗРАБОТАН Саморегулируемой организацией “Некоммерческое партнерство управляющих компаний жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области “Стандарты управления недвижимости” при участии Государственной академии Минстроя России

2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 393 “Услуги в области жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами”

4 ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕ

5 ПЕРЕИЗДАНИЕ. Февраль 2020 г.

Правила применения настоящего стандарта установлены в статье 26 Федерального закона от 29 июня 2015 г. N 162-ФЗ “О стандартизации в Российской Федерации”. Информация об изменениях к настоящему стандарту публикуется в ежегодном (по состоянию на 1 января текущего года) информационном указателе “Национальные стандарты”, а официальный текст изменений и поправок – в ежемесячном информационном указателе “Национальные стандарты”. В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего стандарта соответствующее уведомление будет опубликовано в ближайшем выпуске ежемесячного информационного указателя “Национальные стандарты”. Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования – на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет (www.gost.ru)

Читайте также:
Сколько будет стоить демонтаж пола в жилом помещении — расценки и практические советы

Введение

Настоящий стандарт входит в единую структуру национальных стандартов, объединенных в серию “Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами”.

Применение настоящего стандарта позволяет сформировать единую и эффективную систему управления многоквартирными домами и содержания общего имущества многоквартирных домов, обеспечивающую предоставление качественной коммунальной услуги водоотведения, безопасную эксплуатацию и комфортные условия проживания, а также выполнить требования технических регламентов, нормативных документов по санитарно-эпидемиологическому надзору, Жилищного кодекса Российской Федерации и других нормативных правовых актов.

При переходе эксплуатации многоквартирного дома и выполнения работ (услуг), связанных с его управлением и содержанием на основании добровольного применения национальных стандартов из серии “Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами”, целесообразно устанавливать переходный период с учетом профессиональной подготовки и опыта работы исполнителя и подрядчиков по применению таких национальных стандартов, во время которого необходимо стремиться к выполнению нового порядка в управлении и содержании.

1 Область применения

Настоящий стандарт устанавливает требования к услугам управления и содержания внутридомовых систем канализации многоквартирных домов.

Стандарт предназначен для применения лицами, предоставляющими услуги управления многоквартирными домами и содержания общего имущества многоквартирных домов, в составе которых имеются внутридомовые системы канализации, собственниками помещений, расположенных в этих многоквартирных домах, принявшими решение о содержании внутридомовой системы канализации в соответствии с настоящим стандартом и выступающими заказчиками таких услуг (работ), а также для выполнения подрядными организациями, привлекаемыми для выполнения работ, связанных с управлением и (или) содержанием таких систем, организациями при заключении и выполнении договора по отводу из многоквартирного дома бытовых стоков, в том числе потребителями, эксплуатирующими такие системы.

2 Нормативные ссылки

В настоящем стандарте использованы нормативные ссылки на следующие стандарты:

ГОСТ 12.0.004 Система стандартов безопасности труда. Организация обучения безопасности труда. Общие положения

ГОСТ 12.1.004 Система стандартов безопасности труда. Пожарная безопасность. Общие требования

ГОСТ 12.3.003 Система стандартов безопасности труда. Работы электросварочные. Требования безопасности

ГОСТ 12.4.026 Система стандартов безопасности труда. Цвета сигнальные, знаки безопасности и разметка сигнальная. Назначение и правила применения. Общие технические требования и характеристики. Методы испытаний

ГОСТ Р 51617-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Коммунальные услуги. Общие требования

ГОСТ Р 51929 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения

ГОСТ Р 56037 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги диспетчерского и аварийно-ремонтного обслуживания. Общие требования

ГОСТ Р 56038-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования

ГОСТ Р 56192-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания общего имущества многоквартирных домов. Общие требования

ГОСТ Р 56193-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования

ГОСТ Р 56194-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги проведения технических осмотров многоквартирных домов и определения на их основе плана работ, перечня работ. Общие требования

ГОСТ Р 56535 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги текущего ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования

Примечание – При пользовании настоящим стандартом целесообразно проверить действие ссылочных стандартов в информационной системе общего пользования – на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет или по ежегодному информационному указателю “Национальные стандарты”, который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по выпускам ежемесячного информационного указателя “Национальные стандарты” за текущий год. Если заменен ссылочный стандарт, на который дана недатированная ссылка, то рекомендуется использовать действующую версию этого стандарта с учетом всех внесенных в данную версию изменений. Если заменен ссылочный стандарт, на который дана датированная ссылка, то рекомендуется использовать версию этого стандарта с указанным выше годом утверждения (принятия). Если после утверждения настоящего стандарта в ссылочный стандарт, на который дана датированная ссылка, внесено изменение, затрагивающее положение, на которое дана ссылка, то это положение рекомендуется применять без учета данного изменения. Если ссылочный стандарт отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, рекомендуется применять в части, не затрагивающей эту ссылку.

Читайте также:
Санитарно-защитная зона очистных сооружений канализации: что такое СЗЗ, охранная зона

3 Термины и определения

В настоящем стандарте применены термины по [1], ГОСТ Р 51929, ГОСТ Р 56192, а также следующие термины с соответствующими определениями:

3.1 внутридомовая система канализации (санитарно-бытовая самотечная канализация): Совокупность трубопроводов, устройств, аппаратуры и оборудования, технологически соединенных между собой в границах внешнего контура многоквартирного дома, ограниченная выпусками до первого смотрового колодца, обеспечивающая отведение бытовых стоков в канализационную сеть.

3.2 заказчик: Лицо, заказывающее услуги (работы) управления, содержания системы канализации.

3.3 потребитель: Лицо, которое пользуется услугами управления многоквартирным домом, содержания внутридомовой системы канализации и потребляющее коммунальную услугу водоотведения.

коммунальная услуга водоотведения: Отвод бытовых стоков из жилого дома (домовладения), из жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам.

3.5 исполнитель: Лицо, оказывающее услуги управления многоквартирным домом.

3.6 организация, отводящая бытовые стоки: Лицо, с которым у исполнителя заключен договор отвода бытовых стоков.

3.7 канализационная сеть: Трубопровод городской канализационной сети, обеспечивающий прием и отвод из многоквартирного дома бытовых стоков.

3.8 соединение с канализационной сетью: Соединение в первом смотровом (канализационном) колодце выпуска внутридомовой системы канализации с канализационной сетью.

3.9 точка приема и отвода бытовых стоков: Место соединения внутридомовой системы канализации с канализационной сетью, где обеспечивается прием из внутридомовой системы канализации бытовых стоков и их отвод в канализационную сеть.

3.10 трубопроводы внутридомовой системы канализации: Совокупность отводных трубопроводов и стояков, подобранных расчетным методом и имеющих технологическое соединение.

3.11 отводной трубопровод: Горизонтальное трубное соединение от санитарно-бытовых приборов к стояку и от стояков к точке отвода бытовых стоков.

3.12 стояк: Вертикальное межэтажное трубное соединение, обеспечивающее прием и отвод бытовых стоков от санитарно-бытовых приборов к отводным трубопроводам.

3.13 текущее содержание внутридомовой системы канализации: Комплекс профилактических действий (работ), направленных на предупреждение преждевременного износа системы канализации и ее частей, а также на поддержание нормативного или работоспособного технического состояния такой системы.

3.14 услуга управления внутридомовой системы канализации: Деятельность по организации процессов, обеспечивающих работу внутридомовой системы канализации и предоставление потребителям коммунальной услуги водоотведения.

3.15 ревизия (прочистка): Устройство на стояке, обеспечивающее доступ вовнутрь стояка для визуального осмотра и прочистки трубопровода.

3.16 канализационная вытяжная труба (канализационная вытяжка): Верхняя часть канализационного стояка, обеспечивающая сообщение с атмосферой и воздухообмен в трубопроводах внутридомовой системы канализации.

3.17 подрядчик: Лицо, у которого с исполнителем заключен договор на выполнение определенных работ, входящих в услуги содержания.

4 Общие требования

4.1 Услуга содержания внутридомовой системы (самотечной, санитарно-бытовой) канализации многоквартирных домов (далее – система канализации) осуществляется в соответствии с настоящим стандартом, с учетом требований и порядка, определенного в ГОСТ Р 56192, с соблюдением [1], [3], [4], в том числе [5], [6], [7], [8], национальных стандартов и других нормативно-правовых актов. Услуга должна обеспечить безопасную и эффективную эксплуатацию системы канализации и потребление качественной коммунальной услуги водоотведения в соответствии с [2].

Примечание – Исполнитель может поручить выполнение работ по содержанию системы канализации подрядной организации (подрядчику).

4.2 Предоставление потребителям в многоквартирном доме коммунальной услуги водоотведения обеспечивается исполнителем в рамках выполнения договора управления многоквартирным домом в соответствии с ГОСТ Р 51617 с учетом требований настоящего стандарта.

4.3 Для предоставления качественной коммунальной услуги водоотведения исполнитель организует управление системой канализации.

4.4 Для содержания системы канализации исполнителю передается общее имущество, относящееся к этой системе, по акту с указанием границ ответственности.

1 Форма акта приведена в приложении А ГОСТ Р 56038-2014.

2 В акте должно быть указано техническое состояние передаваемого имущества.

3 Границы ответственности приводятся в виде приложения к договору.

4 Границей ответственности между частями системы канализации, относящимися к общедолевой собственности, которые передаются исполнителю для их содержания, и частями системы канализации, ответственность за которые несут сами собственники, если таковая не определена условиями договора, считается место первого соединения стояка с отводным трубопроводом от санитарно-бытовых приборов, установленных в помещении собственника.

4.5 Исполнителю передается техническая документация или ее части, приведенные в таблице Б.1 ГОСТ Р 56038-2014, в составе которой должна быть инструкция по эксплуатации, содержащая раздел по эксплуатации системы канализации.

1 В случае отсутствия технической документации или необходимых ее частей, а также если ее состав неполный, должны быть приняты меры к ее восстановлению, определен исполнитель, источники финансирования и сроки восстановления по процедуре, приведенной в разделе 12 ГОСТ Р 56194-2014.

2 Подрядчику могут быть поручены ведение и актуализация технической документации.

3 Форма акта передачи технической документации приведена в приложении В ГОСТ Р 56038-2014.

Читайте также:
Пароварка Panasonic: описание с фото, отзывы, плюсы и минусы

4.6 Состав работ, исходя из которого формируются перечень работ и план работ, определяется в соответствии с настоящим стандартом, а также пунктом 4.4 и разделом 15 таблицы А.1 ГОСТ Р 56192-2014.

4.7 Объем и периодичность выполнения работ (далее – график) определяются в соответствии с пунктом 4.5 ГОСТ Р 56192-2014.

4.8 Кроме выполнения плановых работ исполнитель выполняет дополнительные работы, в том числе работы по устранению аварийных ситуаций и неисправностей, выявленных по итогам технических осмотров и поступивших заявок.

4.9 Определение стоимости работ осуществляется в соответствии с пунктом 5.5 ГОСТ Р 56038-2014, утвержденным собственниками порядком определения стоимости таких работ.

Примечание – Рекомендуемые справочники (сметные нормативы): [9], [10], [11].

Какие мероприятия включает в себя обслуживание канализационных систем

Система канализации – инженерная сеть, которая отвечает за отвод стоков и нечистот за пределы дома, зданий или сооружений. Первостепенная задача собственников объектов недвижимости – периодически проводить обслуживание канализационных сетей. Только таким способом можно добиться долгосрочной эксплуатации канализационной системы, ее бесперебойной и эффективной работы.

Цели обслуживания

В целях профилактики в трубы нужно регулярно добавлять чистящие вещества

Эффективная работа канализации основана на чистоте труб, входящих в состав инженерной сети. Поэтому их периодически надо чистить. И это основная цель обслуживания. Многие не понимают важности проводимых процессов, поэтому после короткого срока эксплуатации канализация перестает работать. На одном из трубных участков образуются грязевые пробки, которые не пропускают использованную воду. Пробить их непросто, тем более самостоятельно. Поэтому приходится вызывать сантехника, за работу которого придется заплатить.

Чтобы этого не происходило, необходимо предпринимать некоторые не очень сложные шаги:

  1. Перед мытьем грязной посуды надо очистить ее от остатков пищи и масла.
  2. Каждый день сливать в слив кухонной мойки два-три литра кипятка, предварительно засыпав в сливное отверстие столовую ложку крупной соли или чайную ложку пищевой соды.
  3. Один раз в неделю заливать в слив мойки химическое бытовое средство для очистки канализации.
  4. Один раз в полгода снимать сифон и прочищать его.
  5. В слив ванны лучше установить редкую решетку, которая не будет пропускать волосы. То же самое надо сделать с раковиной.

Пренебрежение обслуживанием системы канализации внутри дома или квартиры постепенно переходит в его ремонт. Приходится вызывать сантехника и пробивать грязевые пробки. Обычно для этого мастер применяет сантехнический трос.

Канализационная система частного дома состоит из двух участков: внутреннего и наружного. Второй контур – это трубы, обычно из ПВХ, уложенные на определенную глубину под наклоном в 2-3°. Плюс, резервуар, куда сливаются стоки и нечистоты. Минимальный диаметр используемой трубы – 100 мм. Этого достаточно для эффективного прохождения канализационных загрязнений из небольшого дома, но и здесь могут возникнуть проблемы, связанные с пробками. Поэтому важно проводить обслуживание и ремонт системы канализации своевременно.

Обслуживание автономной канализации

Основная задача – не допустить, чтобы в коммуникационной сети возникли форс-мажорные ситуации: прорывы, протечки и прочее. Рекомендуется один раз в 2-3 года, в зависимости от интенсивности использования, вызывать специальные службы, которые проведут обслуживание.

Мастера в первую очередь проведут инспекцию (диагностику). Для этого в их арсенале есть специальное оборудование, которое работает на основе телевизионных технологий. Внутрь канализации запускается кабель с маленькой камерой на конце. Сигнал подается на монитор, где хорошо видно, в каком состоянии находится канализационная система.

Выявив проблемные участки, а также степень загрязнения, мастера переходят к прочистке трубной конструкции. Для этого они могут воспользоваться разными способами.

  • Механический. Используют сантехнический трос, более толстый, чем для очистки внутренней канализации. На его свободный конец насаживают наконечники в виде спирали, щетки или лопатки в зависимости от того, какую грязевую пробку надо пробить. Недостаток этого метода заключается в том, что тросом можно пробить затор, но почистить стенки канализационных труб им невозможно.
  • Гидродинамический. Используется шланг с соплом на конце. В него подается вода под большим давлением. Жидкость не только пробивает грязевые заторы, но и чистит внутренние поверхности труб. У этой технологии много достоинств: высокое качество, время на пробивку пробок минимальное, никакой химии – только чистая вода, ей можно удалять и грязь, и твердые предметы.
  • Химический. Метод основан на вспененной воде, в которую добавляют химические реагенты. Первая размягчает грязь, вторые разъедают. Приготовленную смесь с помощью шлангов заливают в систему канализации. Эффективность высокая, но стоит такая услуга дорого.

В автономной канализационной системе редко приходится применять гидродинамический и химический способы. Обычно удается прочистить трубы с помощью троса.

Особенности обслуживания ливневой канализации

Ливневка – это канализационная сеть, в функции которой входит отвод дождевой и талой воды с крыш зданий и сооружений, а также с территории участка. Это также самотечная система, основной элемент которой – трубная разводка.

Читайте также:
Необычные детские кровати: оригинальные дизайнерские решения

Проблемы с ливневой канализаций случаются редко, потому что ее основная функция – отвод воды. Но с годами в трубах скапливается песок и частички грунта, которые попадают туда вместе с дождями и растаявшим снегом.

Существует две разновидности ливневки:

  1. Открытого типа канавы, выкопанные в грунте, либо бетонные, пластиковые или металлические лотки. Их засыпают гравием либо щебнем или закрывают решетками. Обслуживание такой системы сводится к тому, чтобы периодически очищать лотки от мусора и песка.
  2. Закрытого типа трубная конструкция, закопанная в землю. Ее не видно, поэтому обслуживание достаточно непростое.

Для прочистки трубной ливневой системы вызывают специалиста. Прочистка проводится гидравлическим способом, то есть водой под большим давлением. Производители бытовой техники предлагают оборудование небольших габаритов, с помощью которого можно самостоятельно провести обслуживание ливневки. Насос подключается к водопроводу или открытому водоему, а с другой стороны располагается длинный шланг. Последний вставляют в канализацию, включают насос и проталкивают шланг внутрь системы.

Весь процесс проводят через смотровые колодцы, которые устанавливают на разводках труб, их соединениях, на поворотах и через каждые 50 м линейных участков. Так как ливневая сеть закрытого типа укладывается неглубоко в грунт, высота смотровых колодцев не превышает полуметра. Поэтому в комплекте к насосу поступает шланг длиною не более 6 м.

Чтобы избежать частого обслуживания ливневки, рекомендуется грамотно провести ее монтаж, используя все защитные элементы: решетки, устанавливаемые в конструкцию водоприемных воронок, пескоуловители и отстойники. Важно периодически очищать эти детали от мусора и песка.

Инструкция по обслуживанию и ремонту канализации и водоснабжения включает в себя несложные операции. Главная задача – не допустить снижения эффективности работы этих систем. Рекомендуется, чтобы все работы проводили специалисты, у которых в арсенале все необходимое оборудование.

Сантехник .

Услуги сантехника в Москве и Московской области

Система канализации – одна из основополагающих инженерных систем как в многоквартирных, так и в частных домах, призванная обеспечивать не только благополучное использование цивилизационных благ, среди которых наибольшее значение отдается сантехническому оборудованию и современной технике, но и наивысший уровень санитарной безопасности.

Однако ее безаварийная работа не является неотъемлемой характеристикой любой канализационной сети, а напротив, требует постоянного контроля качества ее работы и немалых трудозатрат на ее эффективное и качественное техническое обслуживание, целью которого является оптимальное функционирование канализации на протяжении всего срока эксплуатации. В статье мастер сантехник расскажет, как происходит техническое обслуживание канализационный системы.

Услуги сантехника в Москве и Московской области

Цель своевременного технического обслуживания канализации заключается не только в обеспечении бесперебойного функционирования канализационной сети и в предупреждении засоров , но и в стопроцентном предостережении от форс-мажорных ситуаций, среди которых первое место приходится на долю прорыва трубопроводных сетей.

Услуги сантехника в Москве и Московской области

Владельцы частных домов и квартир, практикующие регулярное обслуживание сетей канализации получают следующие гарантии:

  • Бесперебойное функционирование системы, обеспечиваемое техническими особенностями трубопровода, его пропускной способности и предполагаемых технических показателей эксплуатируемого оборудования;
  • Сведение к минимуму вероятности возникновения чрезвычайных ситуаций;
  • В связи с тем, что устранение аварий с последующим восстановлением сетей канализации обходится значительно дороже своевременного профилактического обслуживания, предусмотрительные хозяева получают возможность сэкономить значительную сумму денег;
  • Своевременное информирование о текущем состоянии канализационных сетей, а также о необходимости проведения плановых мероприятий и реконструктивных мероприятий.

Услуги сантехника в Москве и Московской области

Основная цель аварийного или планового обслуживания канализации – прочистка труб, что позволяет значительно повысить пропускную способность трубопровода, в разы улучшить работу всех элементов канализационной сети, а также продлить ее эксплуатационный срок, обеспечив при этом оптимальное функционирование.

Важно отметить, что необходимым звеном технического обслуживания сетей канализации является диагностика, получившая название « телеинспекция трубопровода ». Благодаря проведению данного мероприятия, грамотный специалист получает достоверную информацию о необходимости осуществления профилактической чистки труб или же устранения массовых засоров, которые в ближайшем будущем могут привести к возникновению аварийных ситуаций.

Помимо вышеперечисленных мероприятий в компетенцию специалистов, занимающихся обслуживанием канализаций, входят следующие виды профилактических и ремонтных работ:

  • Ревизия канализационной системы, подробное изучение состояния трубопровода, обнаружения разнохарактерных отложений на внутренних стенках труб, накопившегося илового осадка и засоров любой сложности;
  • Ремонтные работы, целью которых является устранение неполадок в работе канализационных сетей в многоквартирных домах, а также на объектах частной недвижимости;
  • Ликвидация имеющихся протечек в трубопроводных системах, а также замена трубопровода;
  • Прочистка систем канализации и, в случае необходимости, устранение засоров;
  • Гидравлические мероприятия, целью которых является испытание канализационных коммуникаций;
  • Ремонтные работы, а также замена отельных составляющих бытовой и ливневой канализаций.
Читайте также:
Сваи для забора: винтовые и забивные, особенности установки каркасных заборных элементов и монтаж основы из профнастила, строительство с применением железобетонных столбов

Услуги сантехника в Москве и Московской области

Компании, профессионально занимающиеся очисткой любых систем канализации, в процессе своей работы используют следующие методики:

  • Механический метод, суть которого заключается в удалении скопившейся грязи и возникших засоров;
  • Гидродинамический метод, заключающийся в прочистке возникших засоров посредством водной струи, направленной под высоким давлением;
  • Термический метод, подразумевающий использование воды, нагретой до высоких температур, и пара;
  • Химическая очистка, в процессе которой используются химические реагенты, разрушающие засоры в трубопроводе.
  • Наиболее распространенными в профессиональной среди являются механический и гидродинамический методы. Именно они позволяют наиболее эффективно провести профилактическое обслуживание канализации.

В процессе механической очистки практикуется использование специализированного оборудования, снабженного насадками и спиралями. Если канализация засорена трудно извлекаемыми предметами, механическая очистка является методикой первого ряда, позволяющей эффективно устранить засор. Часто практикуется использование данного метода и тогда, когда необходимо очистить канализационные трубы от мелкого щебня, плотного ила и отложений песка.

В процессе гидродинамической промывки также используется специализированная техника, позволяющая очистить канализационную сеть от наслоений ила, различных отложений и других чужеродных предметов, которые являются потенциальной причиной засоров.

Услуги сантехника в Москве и Московской области

Владельцы загородных домов , уделяющие пристальное внимание благоустройству придомовой территории, зачастую не обходятся без обустройства ливневой канализации , основное предназначение которой сводится к предотвращению негативного влияния излишней влаги на фундаментальные постройки и ландшафт приусадебной территории. Как и во всех стандартных инженерных коммуникациях, в структуре ливневой канализационной сети различают наружную и внутреннюю канализации.

Предназначение внутренней – задержка дождевой и талой воды посредством дождеприемников и последующее ее выведение в структуры наружной канализационной сети. Она практически не нуждается в специализированном обслуживании. Однако для наиболее эффективного функционирования необходимо своевременно прочищать дождеприемники и трубы, подвергшиеся коррозии вследствие длительного контакта с влагой.

Наружная ливневая канализация предназначена не только для приема талой воды, но и очистки ее от песка и других посторонних примесей, часто являющихся причиной ее засора. В связи с этим необходимо своевременно осуществлять очистку канализации от попавших в нее частиц.

По истечении времени ливневая канализация полностью прекращает осуществлять водоотведение, следствием чего является постоянное скопление луж на участке, затапливающих сады и огороды, а также разрушающих фундаментальные конструкции. В связи с этим необходимо осуществлять грамотное обслуживание ливневых канализаций, не дожидаясь того момента, когда канализационная система полностью прекратит свое функционирование.

Порядок профилактических мероприятий по обслуживанию ливневой канализации зависит от ее типовых характеристик. Обслуживание систем открытого типа не представляет особых сложностей и может быть выполнено дилетантом, тогда как очистка системы закрытого типа, состоящей из трубопровода, проложенного под землей, требует привлечения специалиста, который качественно выполнит профилактические мероприятия, используя метод гидродинамической промывки. Если в процессе оборудования системы использовались трубы, диаметр которых превышает 200 мм, промывку системы можно осуществить самостоятельно с использованием бытовой автомойки .

Чтобы свести к минимуму необходимость очистки ливневой канализации и вызов соответствующих специалистов, в процессе ее обустройство необходимо продумать ее конструктивные особенности таким образом, чтобы элементы канализационной системы способствовали задержке посторонних частиц, тем самым предотвращая частые засоры. В этих целях практикуется установка специализированных очистных элементов, таких как пескоуловители , поглотительные блоки, отстойники и т. д.

Услуги сантехника в Москве и Московской области

Развитие загородного строительства и популяризация септиков и автономных канализационных систем заставили столкнуться домовладельцев с такой проблемой, как обслуживание автономных канализаций. В связи с тем, что работа подобных систем полностью автоматизирована, канализационные установки не требуют ежедневного обслуживания.

Однако ежеквартально необходимо осуществлять очистку автономных установок от накопившегося в процессе их работы ила, пригодного для удобрения газона и культурных растений. Обслуживание канализации Топас также предусматривает промывку насосов эрлифта и удаление накопившегося мусора, который не подлежит переработке, с помощью нержавеющего сита. Также необходимо ежегодно проводить замену воздушного фильтра компрессора и один раз в два года менять мембраны компрессоров.

Услуги сантехника в Москве и Московской области

Кроме того, чтобы в ходе эксплуатации автономной канализации предотвратить аварии, необходимо соблюдать ряд основополагающих правил, например:

  • Исключить единовременный слив большего объема воды, чем предусмотрено конкретной моделью автономного очистного сооружения;
  • Исключить сброс вместе со стоками различных токсических веществ, например, антибиотиков, хлора, активных кислот. Это может привести к нарушению биохимического баланса, установившегося в автономной канализации;
  • Исключить попадание в систему канализации нерастворимых взвесей, средств личной гигиены, окурков, которые могут стать потенциальной причиной засора.

Обслуживание стандартных септиков сводится к ежегодной откачке стоков и ила, накопившихся в процессе их эксплуатации. Некоторые модели предусматривают снижение частоты вызовов ассенизаторской машины к минимуму посредством добавления живых бактерий, способных перерабатывать биологические отходы. Такой способ позволяет проводить откачку примерно один раз в 3-5 лет.

Ссылка на основную публикацию