Проекты домов под одной крышей с гаражом, верандой и другими сооружениями

Планировка и проекты домов с гаражом и баней под одной крышей

Жилой дом, совмещённый с гаражом и баней, – отличное решение для строительства на маленьком участке в пределах городской черты и за ней.

Грамотное расположение помещений позволит сэкономить много места, которое можно использовать для установки других нужных конструкций или разведения сада (как выполнить планировку сада и огорода читайте в статье).

Проект бани с гаражом под одной крышей

Плюсы и минусы домов с баней и гаражом

Способов совмещения под одной крышей названных помещений два:

1. Помещения в одной коробке. Кровля общая или разделена на уровни. Такой способ потребует меньших трат, однако у него много недостатков.

Гараж выглядит как пристройка к двухэтажному строению

1. Отдельные помещения, соединённые проходами. Составляют растянутый на местности комплекс. Конструирование сооружений будет дорогим, так как общее строение займет много места. Нужно сделать широкую и крепкую кровлю, тогда как в первом варианте всё можно уместить в маленькую коробку и надстроить сверху комнаты.

Планировка участка с домом, баней и гаражом

Преимущества у проектов общие:

• объединение всех инженерных систем дома. Не нужна прокладка десятков метров трасс в грунте и по воздуху;
• быстрый переход между помещениями без выхода на улицу;
• возможность обустройства в гараже небольшого склада для хранения твёрдого топлива;
• экономия пространства.

Недостатки у обоих вариантов тоже одинаковые. Понадобится звукоизоляция, так как заведённые автомобили создают шум.

Для всех дополнительных помещений нужна и хорошая теплоизоляция, которая не пропустит холод из гаража и тепло из бани.

Обилие водяного пара, образующегося во время топки в бане очень большое.

Ни одна ванная комната не создаст его в таком количестве (варианты планировки ванной в частном доме представлены в статье). Нужна надёжная изоляция, иначе начнут страдать несущие конструкции дома.

Планировка дома с гаражом и баней

Этапы составления проекта

Грамотное проектирование проводят в несколько этапов, чтобы выявить все технические нюансы и сделать дом удобным для владельца.

Подготовка к строительству включает этапы:

1. Определение типа постройки.
2. Изучение состояния участка, его формы и размера, уже стоящих сооружений.
3. Пробное бурение грунта, чтобы определить его состав и уровень грунтовых вод на участке.
4. Изучение розы ветров.

По полученным данным составляют проект сооружения. Подбирают оптимальный фундамент (программа для проектирования и расчёта фундамента в статье), определяют уровень его заглубления, материал для стен и перекрытий, способы их утепления и прочее. Составляют деталировку, по которой будут работать монтажники.

Если основной дом уже построен, остаётся дополнить его пристройками, что позволит сэкономить на возведении стен.

Для оформления документации можно обратиться в мастерскую с лицензией на ведение такой деятельности. Минус такого подхода в том, что проектировщик из другого города не сможет посетить участок лично. Но это решаемо при необходимости.

Планировка небольшого загородного дома с пристроенным гаражом

Проектная документация состоит из нескольких разделов:

• графическая оболочка или эскиз, по которому заказчик заранее может увидеть облик будущего строения;
• схема фундамента;
• план внутренних помещений;
• чертёж кровли;
• схема инженерных систем (канализация, водопровод, электричество и др.)

Варианты проектов домов с гаражом и баней

Перед выбором проекта необходимо собраться всей семьёй и обсудить, что и где будет находиться, выслушать предложения каждого. И только потом принять единственно правильное решение. Для этого потребуется предварительный план участка в масштабе на клетчатом листе бумаги.

На нём нужно нарисовать границы участка и отметить объекты, которые уже есть и не планируются к сносу (как сделать планировку участка своими руками, читайте в статье).

Определение положения дома поможет понять, каких габаритов и формы строение может быть. После этого окунаемся в многообразие проектов творческих мастерских. Наша редакция сделала подбор нескольких вариантов. Рассмотрим их и узнаем, на какие моменты нужно обращать внимание.

Любой проектировщик внесёт изменения в разработанный ранее проект, если это требуется для заказчика. Кто-то делает это за доплату, а кто-то добавляет такую возможность для своих клиентов в качестве дополнительной опции, если изменения не глобальные.

Проекты домов до 100 квадратных метров

Дома площадью 100 квадратов будет достаточно для комфортного проживания 4-5 человек, в зависимости от внутренней планировки. Первый рассматриваемый проект включает 2 этажа и 96 м 2 площади.

Так как строение имеет в высоту практически два полноценных этажа, крыша гаража сделана отдельным нижнем уровнем. Сам гараж выглядит, как пристройка.

Проект дома с пристроенным гаражом

В доме предусмотрено 2 спальни (варианты планировки спальни предложены в статье). Жилых комнат 3.

Недостаток у конструкции один – отсутствие внутреннего перехода между домом и гаражом. Остальное на вкус и цвет заказчика. Это можно увидеть на следующем плане.

Планировка первого этажа

Попасть в дом можно через входное крыльцо. Внешняя площадка 4 квадрата, а значит, ей будет удобно пользоваться. За входной дверью просторная прихожая, в которой легко уместится хороший шкаф и место для переодевания.

За следующей дверью кухня-гостиная (варианты планировки гостиной с кухней и столовой вы найдёте в статье). Это помещение считается жилым условно, так как оно объединено с коридором и зоной готовки. Общая площадь – 19 квадратов. Немаленькая её часть используется под лестничные марши и кухонный гарнитур.

Оставшееся пространство предполагает установку обеденного стола и небольшого дивана. Нет даже места для телевизора. Отсюда стоит сделать вывод, что дом не приспособлен под людей, любящих встречать у себя гостей.

Правая часть дома отведена полностью под санитарные помещения. Тут и связанные душевая с сауной, и полноценный санузел с ванной. Гараж – узкая длинная пристройка. В него можно поставить друг за другом две машины.

Остается загадкой, почему помещения расположены именно так. Ведь достаточно санузел с баней поменять местами с гостиной и немного сместить крыльцо, как появляется возможность организации внутреннего прохода в гараж.

На втором этаже все просто. Лестница на второй этаж заканчивается переходным коридором. Из него две двери ведут в отдельные комнаты. Спальни просторные. Не помешало бы тут сделать дополнительный санузел с туалетом, но проект – есть проект.

Проект дома на 170 квадратов

В следующем доме на 70 квадратных метров больше. Это позволило проектировщику не ужимать помещения. Планировка тут куда интереснее. Но строительство такого дома обойдётся в среднем в два раза дороже.

Сама по себе баня, даже внутри дома, обойдет недешёво. Придётся потратиться на надёжную изоляцию помещения, его отделку и оборудование.

Дом с мансардным этажом и балконом

Есть мансардный этаж и утепленная кровля. Жилых комнат 4, а спален 3. Дом удобен для постоянного проживания 5-6 человек. По основному проекту стены возводят из газобетонного блока. Этот материал сильно боится намокания, поэтому к паро- и гидроизоляции сауны подходят с особым вниманием.

Как ни странно, но и в этом доме не предусмотрен внутренний переход из гаража, хотя есть дополнительный вход. Причина в том, что гараж небольшой и находится на уровне грунта.

Дом выше, а значит, нужна переходная лестница, которой просто не хватает места. Вопрос можно решить, если буквально на метр удлинить гараж. В остальном все удобно и практично.

В дом попадают через крыльцо, ведущее в прихожую. Дальше идёт холл, из которого есть проход на второй этаж по лестнице, и дверь в тамбур с дополнительным выходом на улицу.

В левом крыле строения расположились просторная гостиная на 23,3 м 2 (варианты планировки гостиной в доме предложены в статье) и кухня, в которой достаточно места для установки всей необходимой мебели.

В санузел и баню попадают из того же холла. Душевой нет, но есть ванна.

Планировка первого этажа

Наверху 3 спальни, две из которых с выходом на балкон. Меньшая спальная г-образная. Она узкая, поэтому помещение посчитаем самым неудобным. Достоинство планировки – полноценный санузел на этаже.

Кладовая – тоже полезное помещение, но расположение на втором этаже вызывает вопросы, так как хранить тут получится только определённый набор вещей. Те же зимние колеса авто занести сюда будет проблемой.

Планировка второго этажа

Пока в каждом проекте найдены изъяны, получится ли найти лучший? Все субъективно. Каждый судит по своим критериям. Подобное изучение проектов направлено только на то, чтобы читатель научился обращать внимание на детали, которые скрыты от неопытного глаза.

Удобство планировки важно. Но ещё важнее иметь точную деталировку и подходящие материалы. Сделать это может только профессионал, поэтому нужно читать отзывы настоящих клиентов.

План дома на 250 квадратов

Разместить столько помещений в доме без потерь каких-то удобств очень сложно. Или придётся существенно увеличивать размеры коробки дома, что лишает затеи смысла экономии пространства на участке.

По этой причине стоит рассмотреть строительство дома с подвалом (цокольным этажом). Это будет идеальным местом для бани и других комнат отдыха.

Проект гаража с баней в одном доме

В этом доме уже 256,4 м 2 , но размер коробки меньше, чем в предыдущем проекте. Количество спален увеличено до 4, а жилых помещений – до 5. Гараж, наконец-таки, сообщается с внутренним пространством дома. Здесь хватит места для проживания 6-7 человек.

В цоколь ведёт отдельный вход с улицы и лестница на первый этаж. При условии, что баня – это пожароопасное помещение, ход оправдан. Пространство подвала простирается только под жилыми комнатами. Под гаражом грунтовый пол, хотя для организации хранения запасов и автомобильных запчастей можно сделать и дополнительные помещения. Как минимум, не помешает смотровая яма.

В центре этажа – длинный коридор, через который можно пройти во все помещения. Только в сауну ведёт проход через душевую. Тут же отдельно установлен туалет. Самое большое помещение – спортзал. При желании его можно переоборудовать, например, под бильярдную. В подвале – котельная для отопления дома и кладовая.

Планировка цокольного этажа

На первом этаже всё в таком же порядке. Вход в здание один. Через крыльцо попадают в тамбур, соединённый с гаражом. Сам гараж широкий, поэтому можно ставить по две машины.

На этаже – санузел (примеры планировки санузла в частном доме найдёте в статье), гостиная и кухня. Последние на плане не соединены дверью, что мы настоятельно бы рекомендовали исправить.

Из прихожей наверх ведёт одномаршевая лестница.

Планировка первого этажа

Мансарда – зона чисто жилая, если не считать большую ванну. На этаже 4 спальни, самая большая из которых – 35 квадратов.

Видео: особенности проектирования совмещенных строений

Заключение

Совместить в пределах этажа дом, баню и гараж можно. Но это тяжело, если внутри дом маленький. Правильнее баню спустить в подвал.

Некоторые, наоборот, поднимают на верхние этажи. При грамотном подходе к строительству любые варианты реализуемы.

Совмещение этих строений в итоге выливается в солидную экономию для застройщика. Ставить всё по отдельности куда дороже.

Построим одноэтажный дом с террасой и гаражом. Под ключ. Гарантия 10 лет.

Оставьте заявку и мы бесплатно создадим
планировки дома вашей мечты.

Проекты одноэтажных домов с террасой и гаражом

Стоимость указана в базовой комплекции
(фундамент, стены, перекрытия, крыша)

Любой проект можно бесплатно изменить под ваши предпочтения.

Название дома:
Этьен

Цена:
2 385 000 руб.

Площадь:
159 м 2

Время строительства:
40

Популярные проекты домов

Дикенс

Рэмбо

Мандельштам

Достоевский

Веспер

Теодор

Воронихин

Капулл

Давид

Ксенакис

Деброс

Гарнье

Альберти

Сансовино

Растрелли

Росси

Шинкель

Вагнер

Гауди

Бальман

Бласс

Тулуз

Рубенс

Карпаччо

Верне

Дюрер

Пуссен

Сарьян

Монако

Модильяни

Санти

Мартини

Веронезе

Серебро

Осень

Семьянин

Солнце

Князь

Милый

Шевченко

Вострецов

Онлайн трансляция из офиса

Из каких материалов мы строим дома?

Все материалы соответствуют ГОСТам. Дерево поставляется из Кирова, Архангельска и Красноярска. Камень от производителей Porotherm и Braer.На все материалы предоставляется гарантия до 10 лет!

• Клееный брус;
• Сухой профилированный брус;
• Профилированный брус;
• Оцилиндрованное бревно;
• Дикое бревно.

• Теплая керамика;
• Кирпич;
• Газоблок;
• Монолитный каркас;
• Бетон.

• SIPПанели;
• OSB;
• Водостойкая фанера;

• Камень + Дерево;
• Монолит + Дерево;
• Натуральный камень + Метал;
• Метал + Дерево.

• Брус + Стекло;
• Брус + Кирпич;
• Метал + Кирпич.

ИЗ ЧЕГО СКЛАДЫВАЮТСЯ
СРОКИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
И СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА?

Выберите материал дома

Некоторые материалы требуют усадки из-за их природных свойств

Ошибки при постройке одноэтажных домов с террасой и гаражом

Разрушение основания одноэтажного дома с террасой и гаражом

Мы всегда проводим геологические исследования грунта, чтобы подобрать фундамент для вашего одноэтажного дома с террасой и гаражом.

Снос одноэтажного дома с террасой и гаражом

Мы предоставляем всю проектную документацию, которая соответствует ГОСТам и СНиПам. Юридически сопровождаем каждый наш проект.

Потраченное время

Все наши конструкторы практики и довели от проекта до постройки более 300 клиентов. Мы не привлекаем подрядчиков, так как у нас есть своя команда прорабов и мастеров с профильным опытом работы минимум 10 лет.

Угроза безопасности
близких

Наши материалы сертифицированы и соответствуют ГОСТам. Наши дома долговечны и безопасны для жизни. На все работы и материалы дается гарантия до 10 лет.

Усадка деревянных элементов дома

(Деньги на ветер)

При незнание специфики материалов вы рискуете сделать отделку, которая окажется преждевременной из-за усадки дома и через 6 месяцев ее придется изменить. Применяя современные технологии мы можем сократить время усадки, что приблизит нас к дате готовности дома

Скидка на смету конкурента!

Отправьте ее нам для расчета и получите скидку.

УСТАЛИ СРАВНИВАТЬ РАЗНЫЕ ВИДЫ МАТЕРИАЛОВ?

Выберите интересные вам материалы, и узнайте
плюс и минус каждого.

Сухой профилированный брус;

Строительная компания полного цикла

Мы выполняем весь комплекс работ от юридического согласования постройки
и геологии до ландшафтного и интерьерного дизайнов.

Зачем нужна геология участка?

В геологию участка входит проверка и исследование грунта, это позволяет оптимизировать расходы на фундамент.

Что будет если не делать геологию?

Если проигнорировать данный этап, то вы можете выбрать неправильный фундамент и потерять от 1 000 000 рублей на переделках.

Что вы получите после этого этапа?

Гарантию 10 лет на фундамент, стены, перекрытия и кровлю.

Остались вопросы? Задайте их инженеру.

Задать вопрос инженеру

Что входит в Инженерное решение?

Документация о расположении и оснащении всех технических помещений, электроточек, водоснабжения, вентиляции, газа и канализации.

Что входит в конструктивное решение?

Детальный план и инструкция для прораба, в которых отображены все необходимые этапы и технологии при строительстве фундамента, стен и кровли.

Что входит в архитектурное решение?

Создание эскиза и его 3D изображения, в которых отображено расположение и размер помещений, стен, кровли, мебели, окон и дверей.

Что вы получите после этого этапа?

Всю техническую и визуальную документацию. Авторский надзор за ходом строительства. Наш архитектор и конструктор будут еженедельно посещать объект.

Остались вопросы? Задайте их инженеру.

Задать вопрос инженеру

От чего зависят сроки?

Сроки складываются в зависимости от выбранного проекта и материала, (дома из бревна и бруса требуют времени на усадку).

Что такое “усадка дома”?

Это естественный процесс изменения объема деревянных стен и других деталей вследствие высыхания дерева.

Кто будет строить мой дом?

У нас свой штат сертифицированных рабочих и прорабов с профильным опытом работы минимум 5 лет. С 2015 года введен в эксплуатацию парк строительной техники. Подрядные организации мы не привлекаем.

Остались вопросы? Задайте их инженеру.

Задать вопрос инженеру

Хочу, как на этой картинке. Вы сможете?

Да! Можете прислать нам любое изображение и мы спроектируем и построим то, что вы хотите.

У вас в штате есть дизайнер?

Сейчас в штате работают 5 интерьерных дизайнеров с суммарным профильным опытом 74 года.

Что входит в проект интерьерный дизайн?

Составление 3D проекта дизайнером, а также сопровождение и реализация всех отделочных работ.
Также мы произведем и поставим мебель, подходящую под ваш образ жизни и вкус.

Остались вопросы?
Задайте их ландшафтному дизайнеру.

Задать вопрос дизайнеру

Сколько стоит ландшафтный дизайн?

Стоимость складывается из количества объектов ландшафтного дизайна на участке и сложности их возведения.

Сколько времени это занимает?

Проектирование и согласование 3D проекта занимает 1-3 недели. Сдача проекта может занимать от 1 до 3 месяцев.

Дом с террасой и гаражом: достоинства и недостатки совмещения построек, фото готовых решений

Тенденция к проживанию в современных частных домах растет не по годам, а дням, в результате чего все больше людей пытается стать счастливыми домовладельцами. Частный дом – это ощущение свободы и независимости, возможность стать частью природы, наслаждаясь окружающим ландшафтным дизайном и свежим воздухом. При покупке или строительства дома многие хотят, чтобы постройка была многофункциональной, совмещала в себе сразу несколько конструкций.

Самый удобный и практичный вариант – это одноэтажный или двухэтажный дом с террасой и гаражом. Такая постройка не только имеет привлекательный внешний вид и комфортные условия для проживания, но и требует грамотной планировки сооружения. Как расположить террасу и гараж относительно дома и в чем достоинства их пристройки? Узнать об этом можно в нашей статье.

Особенности дома с террасой

Не трудно догадаться, что главной особенность такого жилья станет наличие террасы, способной сделать дом более уютным, комфортным и привлекательным внешне. Терраса – это не только летняя площадка для отдыха, но и летняя кухня, где можно за одним большим обеденным столом собрать всею семью.

Главные особенности совмещения дома с террасой:

• Террасу лучше всего расположить на южной стороне, так как здесь больше тепла и солнца.
• Терраса может быть полностью открытой, частично или полностью закрытой. Если пристройка закрытая, то она должна иметь красивые окна и входную дверь.
• Терраса должна располагаться на безветренной стороне.
• В оптимальном случае фундамент построек должен быть общим или возводится на одном уровне.
• Для постройки террасы можно использовать различные строительные материалы (металл, дерево и т.д.).

Особенности дома с гаражом

В современном мире дом с гаражом – это не роскошь, а необходимость. Автомобиль – это часть жизни человека, поэтому он должен располагаться максимально близко к дому, чтобы в гараж можно было попасть, не выходя из дома. Кроме того, сооружение двух отдельных построек дороже, занимает больше места и менее привлекательно выглядит.

Основные преимущества двух построек в одну архитектурную композицию:

• Экономия строительных и отделочных материалов за счет организации общей крыши и стен.
• Общие коммуникации, что упрощает подвод воды, отопления и электричества к гаражу.
• Визуальное расширение приусадебного участка.
• Высокая скорость строительства.
• Гараж можно использовать не только для хранения транспортного средства, но и сезонных вещей.
• Быстрое, удобное и беспрепятственное попадание из гаража в дом и обратно.

Достоинства и недостатки совмещения дома и террасы

Преимущества строительства частного дома и террасы под одной крышей:

• Экономия денежных средств и времени на реализацию задумки.
• Совмещение построек считается идеальным решением для людей с ограниченными финансовыми возможностями и небольшим загородным участком.
• Террасу можно выполнить в любом стиле при помощи различных стройматериалов, что дает возможность выбирать форму и размер террасы, учитывая пожелания и возможности домовладельца.
• Пристройка может возводится параллельно с домом или пристраиваться к готовому сооружению, так как для ее организации нужен легкий столбчатый фундамент.
• Терраса – это место семейного отдыха на свежем воздухе, попасть на которое, можно не выходя из дома если сделать дверь с кухни на террасу.
• Привлекательный внешний вид постройки.
• Увеличение полезной площади.

Что касается недостатков, то они следующие:

• Перед началом строительства нужно тщательно изучить почву, ее особенности и потенциал, чтобы определить тип основания и строительных материалов.
• Терраса может использоваться только в летний период времени, для круглогодичного применения ее нужно утеплять, а это очень дорого.
• Если терраса не оборудована крышей, то возможность нахождения в ней зависит от погоды, способной поменяться в любую минуту.

Оригинальные идеи по совмещению дома с гаражом и террасой

Дом, имеющий сразу несколько пристроек, нужно тщательно спланировать, в противном случае он будет неуютным и непрактичным. Для того чтобы постройка имела привлекательный внешний вид и удивляла своим благородством нужно грамотно разграничить между собой террасу и гараж. Все дело в том, что гараж – это хозяйственная пристройка, а вот терраса – это зона отдыха на свежем воздухе. Выхлопные газы и запах бензина способны испортить ужин на улице. Предотвратить проблему можно, расположив террасу и гараж по разные стороны дома или же организовав парковочное место под домом.

Варианты расположения гаража:

• Подземный. Парковочное место для одного или нескольких автомобилей располагается под зданием, в подвале или на цоколе. Благодаря такому решению можно сэкономить важные квадратные метры, которые можно использовать для озеленения участка.
• Надземный. Располагается так, чтобы жилые комнаты (спальня и детская) были над гаражом.
• Надземный боковой. Гараж пристраивается к одной из сторон здания, он должен иметь два выхода, пожарную сигнализацию, качественный фундамент и общую стену, обработанную негорючим материалов.

Что касается террасы, то в классическом случае она находится с домом под одной крышей. Более оригинальное решение – пристройка застекленной террасы, которую в зимний период времени можно использовать как сад или хранилище овощей. Также терраса может не иметь крыши, вместо нее используются тканевые навесы и зонты. Если участок позволяет, то можно сделать широкую угловую террасу, одна сторона которой будет выводить к крыльцу дома и саду, а вторая к открытому бассейну или искусственному пруду.

Материалы для строительства

Что касается стройматериалов, то террасу можно выполнить из дерева (бревно, брусья), металла или же кирпича. Для строительства гаража можно использовать:

• Пенобетон.
• Дерево.
• СИП-панели.

При этом важно, чтобы между домом и гаражом был специальный тамбур, уменьшающий потери тепла. В целом дом, гараж и терраса должны возводиться из одного строительного материала, кровельное покрытие также должно быть одним для всей конструкции. Если стены и кровля будут из одинаковых материалов, то это позволит создать монолитную и эффектную конструкцию, покоряющую своим величием и красотой.

Одноэтажный дом с гаражом под одной крышей: особенности проектирования, варианты проектов и планировок

Жители Москвы и Подмосковья чаще отдают предпочтение строительству нового дома, а не покупке уже готового на вторичном рынке. Такой вариант имеет множество преимуществ, главное из которых заключается в том, что при возведении дома будут учтены все ваши пожелания.

Любое строительство начинается с проекта. Если ваш участок не располагает большой площадью, стоит обратить внимание на проекты одноэтажных домов с гаражом. Такой вариант позволяет сэкономить территорию загородного участка и снизить расходы на строительные материалы. При этом значительно увеличивается полезная площадь дома. Грамотно спроектированный дом, в котором под одной крышей находятся жилые комнаты и гараж, сочетает в себе комфорт и приятный экстерьер.

Преимущества и недостатки

Одноэтажный дом с гаражом, построенные на одном фундаменте и под одной крышей, – это практичное решение жилищного вопроса. Плюсы таких проектов:

• Экономия места. Одноэтажный дом с гаражом не займет много места на участке. На освободившейся территории можно разместить полезные хозяйственные постройки, разбить сад или посадить газон. Двор визуально становится больше, что открывает возможности для его оригинального оформления.
• Отапливаемый гараж. На его обогрев не нужно много затрат. Достаточно несколько радиаторов, подключенных к отопительной системе дома. Между жилыми комнатами и гаражом отсутствует уличное пространство. Благодаря этому можно быстро и недорого проложить все необходимые коммуникации.
• Возможность провести в гараж водопровод и канализацию. Если вы периодически выполняете мелкие ремонтные работы автомобиля или в гараже просто организована мастерская, то возможность вымыть руки прямо в гараже будет очень кстати.

• Экономия средств. Возведение одноэтажного дома с пристроенным гаражом позволяет существенно сэкономить затраты. У гаража и дома будут общими одна стена, фундамент и кровля. На стройматериалы и отделку уйдет меньше денег, чем на вариант отдельно стоящих коттеджа и гаража. Все помещения внутри и снаружи будут выполнены в едином стиле.
• Единая система охраны и пожарной безопасности. Это позволяет снизить затраты на обеспечение безопасности. При этом она становится на порядок лучше. Владельцы жилья получают возможность визуально оценивать состояние помещения, в котором стоит автомобиль. Также они могут услышать посторонние звуки, если в гараж попытается проникнуть злоумышленник.
• Свободное перемещение. Жильцам проще попасть в гараж. Кроме того, свободное перемещение обеспечивает одноэтажный дом. Старикам и детям не придется спускаться и подниматься по лестницам. Стоит иметь в виду, что лестница сама по себе является фактором, повышающим домашний травматизм. Выбрав одноэтажный дом, вы снизите вероятность получить травму при падении с лестницы. Отсутствие ступеней позволяет рациональнее использовать полезную жилую площадь.

• Приятный экстерьер. Гараж, пристроенный к коттеджу, делает строение более привлекательным. Такие архитектурные решения не очень привычны для россиян. Вы сможете выделиться на фоне одноликих домов.

Одноэтажное строение редко по высоте превышает деревья. Его легче вписать в ландшафт. Деревья будут обеспечивать тень в летние знойные дни.

Если хорошо распланировать площадь дома, то кроме гаража в нем можно разместить баню, бильярдную, спортзал, мастерскую, котельную или кладовку.

Наряду с преимуществами имеются и некоторые недостатки:

• Ровная местность. Участок, на котором будет строиться коттедж, не должен иметь оврагов и склонов. При сложном рельефе нужно убирать грунт, чтобы сровнять местность. Это влечет дополнительные расходы. Если участок большой, то нужно выбрать ровную местность. В этом случае недостаток превращается в преимущество, так как появляется возможность создавать интересные рельефные решения.
• Гараж съедает полезную площадь. Дом с гаражом под одной крышей будет занимать большую площадь, чем обычный коттедж. Если в ширину строить не получается, то для расширения полезной жилой площади можно разместить гараж в цокольном этаже или рассмотреть вариант с мансардой.

Особенности проектирования

Если вы решили построить одноэтажный дом с гаражом под одной крышей, проекты следует доверить профессионалам. Вы получите целый пакет документов:

• техническое описание объекта;
• строительные чертежи с пояснениями;
• подробный план помещений.

Проект может быть визуализирован. В любом случае он должен отвечать следующим требованиям:

1. Грамотная планировка инженерных коммуникаций.
2. Максимальная функциональность гаражного помещения.
3. Рациональное использование свободного пространства.
4. Правильная планировка, предусматривающая разделение площади на жилую и хозяйственную части.
5. Возможность благоустройства приусадебного участка и создания удобного подъезда к воротам гаража.

Дизайн-проекты проекты одноэтажных домов с гаражом можно разделить на два вида. В первом случае гараж представляет собой пристройку к жилым комнатам. Второй вид – объект с подземным гаражом, но такой вариант более затратный.

Как правило, проект дома с гаражом предусматривает наличие отдельного въезда для автомобиля и входа для жильцов в жилую часть. Она может быть выполнена в виде мансарды.

Простейший проект предполагает размещение гаражного помещения сбоку дома. Строение будет иметь прямоугольную форму. Преимущество заключается в максимальном использовании свободного пространства объекта. Дом может иметь и квадратную форму. В нем можно разместить хозяйственные помещения в углах. Здание квадратной формы покрывается четырехскатной крышей. Такое решение довольно затратное.

Постройка может иметь Г или П-образную форму. Такие варианты позволяют разместить гаражное помещение с максимальным удобством для домочадцев. Они эффектно смотрятся и открывают широкие возможности для экстерьерных решений. Г и П-образные строения позволяют обустроить внутренний дворик. Гараж может быть двойным. Если позволяет территория, перед воротами можно обустроить просторную площадку для стоянки машин.

На что обратить внимание

При обсуждении проектов одноэтажных коттеджей с гаражом следует обратить внимание на четыре важных момента:

• Помещение для гаража должно гармонично вписываться в облик дома.
• Гараж должен иметь высокий потолок. Высота помещения не должна ущемлять домочадцев при выполнении различных манипуляций с машиной.

• Объект должен иметь жилую и хозяйственную части. Они должны быть удалены друг от друга.
• Строение должно иметь хорошо продуманную вентиляцию. При плохой системе вентилирования угарный газ может попасть в жилые помещения. В идеале, если гараж будет располагаться в так называемой технической части коттеджа. Такое размещение позволить избежать проникновения угарных газов в комнаты.

Площадь гаражного помещения должна быть рассчитана с максимальной точностью. Двери машины должны свободно открываться, не задевая стен. При этом должно быть достаточно места, чтобы водители и пассажиры могли нормально выйти из машины.

Если коттедж не имеет гаража, то его можно пристроить. При этом не следует выполнять работы самостоятельно. Это только на первый взгляд кажется, что пристройки легко делать. На самом деле, создание пристроенных конструкций представляет собой реализацию сложного проекта. При несоблюдении технологий можно допустить целый ряд ошибок. Проект предполагает расчет несущих конструкций, сооружение фундамента, стен и крыши, прокладку коммуникаций и пр.

Пристройка гаража к дому начинается с проектирования и создания фундамента для будущего строения Источник nkkconsult.ru

Планировка и расположение на участке

Чтобы жилище соответствовало вашим ожиданиям, было стильным и функциональным, необходимо тщательно продумать размещение объекта и его планировку.

Дом располагается на возвышенности, если она имеется на участке. Такое размещение позволяет обеспечить хорошее естественное освещение внутри дома. Если участок ровный или находится в низине, то строение возводится на северо-востоке. Оно будет освещаться солнцем максимально долго. Фасад должен был обращен к югу. В этом случае можно пристроить террасу. Въезд в гараж нужно размещать на максимально близком расстоянии к воротам. Перед въездом должно оставаться место для кратковременной парковки.

Что касается внутренней планировки, то проекты домов с гаражом под одной крышей предполагают, что гараж и подсобные помещения располагаются с северной стороны. Гостиную размещают на юге. На восточной стороне стоит обустроить спальни, детские и гостевые комнаты. На западе можно расположить такие комнаты, как столовая, общая и игровая. Для котельной и узлов коммуникаций нужно выделить место в задней части гаражного помещения.

Оборудуя котельную в гараже можно заодно утеплить и сам гараж, установив в нем радиаторы Источник vi.decorexpro.com

Между гаражом и жилой частью можно обустроить тамбур. Он сократит потери тепла, если гаражное помещение неотапливаемое. В тамбуре можно разместить котел и отопительное оборудование.

Архитектурный стиль – выбор хозяина. Нужно учитывать форму крыши и оформление участка. Если территория большая, можно дать волю фантазии. Отличное решение – классический и викторианский стиль. На маленьком участке лучше отдать предпочтение современным направлениям дизайна – минимализму и хай-тек.

Видео описание

Пример проекта одноэтажного дома с гаражом в 3D смотрите в следующем видео:

Варианты проектов и их цены

Цена дома с гаражом в Москве зависит от площади строения, его состояния, размера участка и удаленности от центра столицы. Стоимость частного дома в Подмосковье стартует от 5 миллионов рублей. Средняя площадь участка составит около 12 соток. Чем больше площадь дома и участка, тем выше цена. Двухэтажные коттеджи стоят гораздо дороже. чем одноэтажные дома с гаражом. Проекты, фото ниже представлены для примера, чтобы наглядно понять как могут выглядеть такие постройки.

Один из самых популярных проектов – дом 10×15 м. Это компактный коттедж для участков средних размеров. Он подойдет небольшим семьям, которые уже могут позволить себе не смотреть в сторону эконом вариантов. В целях экономии места можно перепланировать проект, чтобы разместить гараж в цокольном этаже. Но такой вариант потребует больше расходов – цена под ключ будет порядка 5-6 млн руб.

Идеальным и бюджетным решением будет вариант 12×8 м. В нем будет достаточно места для семьи из 3 человек. В доме разместится 3 комнаты, кухня, санузел и помещение для автомобиля. В зависимости от применяемой технологии строительства, такой коттедж под ключ обойдется в 3 – 5 млн. руб.

Интересный вариант – дом Г-образной формы 21,3×14,5. В этом случае гараж может располагаться перед жилой частью. В таком строении можно обустроить несколько спален, просторную гостиную и столовую. Жилье будет комфортным для большой семьи, но и стоимость такого дома под ключ стартует от 6 – 8 млн. руб.

Дом такой формы может быть достаточно просторным для «стандартной» семьи из 4 человек Источник nkkconsult.ru

Заключение

При грамотном подходе к составлению проекта одноэтажного кирпичного дома с гаражом вы получите удобное и функциональное жилье. Правильно спроектированный дом проще дополнять деталями. Если доверить строительство профессионалам, в будущем не придется исправлять ошибки.

с гаражом

Одноэтажный дом с баней — компактный внешне одноэтажный дом внутри достаточно просторный и функциональный. Удобная планировка позволяет использовать дом, для постоянного проживания в нём. Экстерьер представляет собой крайне удачную комбинацию классики и современных направлений. В доме большие свесы, благодаря которым, в жаркое лето, когда солнце светит под острым углом, на […]

Одноэтажный дом с баней №179

Дом с мансардой и гаражом — создан для проживания семьи из 4-5 человек. Комфортней будет жить для семьи из четверых. На втором этаже есть две спальни каждому ребенку, и мастер спальня с большим гардеробом для родителей. Преимущество этого дома в том, что под одной крышей находится не только дом с […]

Дом с мансардой и гаражом №177

Проект одноэтажного дома с гаражом — этот дом станет показателем благополучия и состоятельности своих хозяев. Массивная четырехскатная крыша с большим свесом, роскошная входная группа и безупречная и лаконичная отделка из кирпича. Просторные помещения внутри рассчитаны на проживание большой семьи. В проекте есть красивое, просторное крыльцо-терраса. В проекте есть гараж для […]

Проект одноэтажного дома с гаражом №176

Проект одноэтажного дома с гаражом 100 кв м с тремя спальнями — небольшой, но очень компактный и удобный для семьи с детьми. Планировка дома продумана буквально до мелочей. Здесь есть все для комфортной жизни: три небольшие спальни, просторная гостиная(29,43 кв.м), а также ванная, гардероб и санузел. Снаружи дом отделан сочетанием […]

Проект одноэтажного дома с гаражом 100 кв м с тремя …

Коттедж с гаражом и баней — дом с оригинальной планировкой может стать Вашей личной загородной резиденцией. На первом этаже расположены общие помещения: кухня, гостиная, гараж. банный комплекс, санузлы и гостевая спальня. Дом отделан из облицовочного кирпича «баварская кладка». Входная группа дома находится под кровлей гаража. Гараж позволяет разместить один автомобиль. […]

Коттедж с гаражом и баней 200 кв м №162 из …

Проект красивого дома с мансардой — прекрасный дом с двускатной крышей, с эркером, террасой и балконом. Эркер в передней части дома придает дому особый неповторимый стиль и красоту. Дом в исполнении из темного кирпича с обрамлением окон и углов светлым кирпичом и рустом. ➡ Проект одноэтажного дома №103 Проект красивого […]

Проект красивого дома с мансардой №158 с гаражом, и с …

Одноэтажный дом с гаражом и баней — симпатичный проект дома с баней и гаражом. Простой и рациональный проект будет довольно выгодным с материальной точки зрения. Главный фасад дома симметричен, слева находится гараж для одного автомобиля. Крыльцо дома имеет застекленную дверь спереди, двускатную крышу. На фронтоне имеется большое трапециевидное окно. ➡ […]

Одноэтажный дом с гаражом и баней №155 с террасой, с …

Дом из кирпича с мансардой — дом с красивой крышей, с эркером и гаражом. Дом отделан из облицовочного кирпича красного цвета. Спереди находится вход в дом через закрытое крыльцо, въезд в гараж и эркер в гостиной первого этажа. ➡ Проект одноэтажного дома №104 Дом из кирпича с мансардой — красивый […]

Дом из кирпича с мансардой №153 с гаражом, с гардеробом, …

Одноэтажный дом с навесом — превосходный проект одноэтажного дома с гаражом, с навесом для автомобиля и многим другим. В проекте восхитительный фасад, скомбинированный из светлого и темного кирпича и камня. Углы дома отделаны рустом из темного кирпича, стена с фронтоном с передней части дома имеет полукруглое окно, которое отлично интегрировалась […]

Одноэтажный дом с навесом №142 с гаражом, с четырьмя спальнями

Двухэтажный дом для узкого участка — проект подойдет тем, у кого узкий участок, на котором требуется построить узкий двухэтажный дом с гаражом. Дом выполнен из светлого кирпича с обрамлением углов из темного кирпича. В передней части дома есть выступ. Эта часть дома имеет фронтон, который перекрыт двускатной кровлей. В проекте […]

Двухэтажный дом для узкого участка №133 с гаражом купить

Двухэтажный дом с баней и с гаражом — один из самых оптимальных проектов, который можно рассмотреть тем, кто планирует двухэтажный дом с интегрированной баней. В этом проекте, баня находится позади гаража. Дом выполнен из светлого кирпича с обрамлением углов из темного кирпича. В передней части дома есть выступ, где на […]

Двухэтажный дом с баней и с гаражом №131 проект с …

Дом одноэтажный с тремя спальнями — типовой дом с гаражом для семьи от 3-4 человек. Недорогой проект одноэтажного дома для тех, кто хочет сэкономить средства, не теряя в комфорте. Дом имеет стену с фронтоном и двускатной крышей на главном фасаде. Входная группа расположена в нише посередине дома. Дом выполнен из облицовочного […]

Дом одноэтажный с тремя спальнями №129 с гаражом из керамических …

Дом с плоской крышей и гаражом — превосходный проект дома в стиле минимализм, присущей этому стилю лаконичностью, экологичностью и практичностью. Дом в исполнении из штукатурки и фиброцементного сайдинга. Панорамные окна практически во всех комнатах. Панорамные окна отличительная особенность проекта, благодаря им в доме будет светло и уютно. Входная группа Г […]

Дом с плоской крышей и гаражом №128 проект с террасой

Двухэтажный дом с гаражом и навесом — монументальный коттедж, с панорамными окнами из светлого кирпича. Дом в исполнении из светлого кирпича с обрамлением окон из темного кирпича. Отличительной особенностью дома является большой навес и крытая единой кровлей входная группа дома. Это очень удобно и смотрится великолепно. Никакие самостроящиеся навесы не […]

Двухэтажный дом с гаражом и навесом №118 из газобетона. Купить …

Проект дома в стиле Райта — один из красивейших и интереснейших проектов. Отличительной особенностью таких проектов являются горизонтальные поверхности, почти плоские крыши и открытые террасы. Проект с гаражом, в передней части которого есть большой навес. Дом в исполнении из кирпича баварской кладки с деревянными элементами и белыми молдингами. ➡ Проект […]

Проект дома в стиле Райта из баварской кладки с гаражом …

Двухэтажный дом с гаражом на первом этаже — экономичный и практичный проект размерами 11 на 11 м с гаражом встроенный в тело дома на первом этаже и с баней позади гаража. Дом стандартной прямоугольной формы с четырехскатной вальмовый крышей. Именно благодаря форме дома и рациональной планировке дом становится весьма выгодным […]

Двухэтажный дом с гаражом на первом этаже и с баней …

Двухэтажный дом со вторым светом — красивый дом из штукатурки с симметричным главным фасадом и большими окнами. С боковой стороны проекта находится терраса. ➡ Проект одноэтажного дома №48 Двухэтажный дом со вторым светом — традиционный симметричный дом Входная группа дома находится с противоположной террасе стороны. Она закрыта единой крышей, которая […]

Двухэтажный дом со вторым светом проект №106 из штукатурки

Двухэтажный дом с гаражом и баней — хороший проект для тех, кто хочет сэкономить на постройке отдельностоящих строений как баня, гараж, хозпомещения. В проекте все помещения находятся по одной крышей, на одном фундаменте. Дом исполнен в типовой желто-коричневой кладке с обрамлением углов и окон темным кирпичом. Гараж немного выдвинут на […]

Двухэтажный дом с гаражом и баней №103 с большой террасой

Двухэтажный дом с сауной — серьезный и монументальный дом из баварской кладки с гаражом и террасой. Баварская кладка – вид кирпичной кладки, при котором «случайно» перемешиваются несколько видов кирпичей близких цветов, различных красно-коричневых оттенков. Различные комбинации и пропорции цветов позволяют создать эксклюзивный внешний вид здания. ➡ Проект одноэтажного дома №18 Экономичный […]

Двухэтажный дом с сауной и гаражом №101 из баварской кладки

Проект небольшого двухэтажного дома — экономичный проект кирпичного дома. Главный фасад имеет презентабельный вид с вальмовой крышей и с красиво оформленную входную группу, над которой есть балкон на втором этаже. Дом исполнен в желтом цвете с обрамлением углов и окон темным кирпичом. Проект занимает маленькую площадь застройки, поэтому разместится участке […]

Проект небольшого двухэтажного дома №99 с гаражом

Проект дома с бассейном — современный проект в стиле модерн с гаражом и большим бассейном позади дома. Плоская крыша – распространенное архитектурное решение в гражданском, промышленном и частном строительстве. Устройство плоской кровли имеет свои особенности. Над гаражом и бассейном есть большая терраса открытого типа. Фасады отделаны штукатуркой, планкеном, декоративным камнем. Крыша дома ➡ Проект одноэтажного […]

Одноэтажные дома с гаражом и террасой

Все большим спросом у тех, кто хочет иметь собственное отдельное жилье, пользуются проекты одноэтажных домов с гаражом и террасой. Отдельный гараж – это не слишком удобно и не всегда целесообразно с точки зрения безопасности автомобиля, именно поэтому в последнее время наиболее популярны проекты домов с гаражом. Что касается террасы, то это приятное и комфортное дополнение к дому – дополнительное помещение для отдыха и стильное украшение жилья одновременно.

Проект дома SK-114 Проект узкого одноэтажного дома из газобетона с эркером и двухместным гаражом – SK-114

Проект дома VR-47 Проект узкого жилого дома в европейском стиле из газобетона с камином и одноместным гаражом с площадью до 150 кв м – VR-47

Проект дома VR-21 Проект жилого квадратного дома в современном стиле из керамзитобетонных блоков 400 с мансардой и двухместным гаражом, площадью до 200 кв м

Проект дома MA-7 Проект европейского одноэтажного дома из газобетона с одноместным гаражом, террасой и кабинетом

Проект дома VR-15 Проект узкого жилого двухэтажного дома из керамоблоков с мансардой и одноместным гаражом – VR-15

Проект дома VR-14 Проект узкого жилого двухэтажного дома из керамоблоков с мансардой и двухместным гаражом – VR-14

Проект дома VR-13 Проект жилого двухэтажного дома из керамоблоков с мансардой и одноместным гаражом – VR-13

Проект дома VR-12 Проект узкого жилого двухэтажного дома из керамоблоков с мансардой и одноместным гаражом – VR-12

Проект дома VR-11 Проект узкого жилого двухэтажного дома из керамоблоков с мансардой и одноместным гаражом – VR-11

Проект дома SK-54 Проект узкого одноэтажного дома из керамоблоков с эркером и одноместным гаражом – SK-54

Проект дома VR-10 Проект узкого жилого двухэтажного дома из керамоблоков с мансардой и одноместным гаражом – VR-10

Одноэтажный дом с гаражом и террасой – доступный и комфортный дом!

Современные проекты одноэтажных домов создаются таким образом, чтобы учесть все возможные потребности и пожелания будущих хозяев и обеспечить для них максимально комфортабельные условия проживания. Гараж, совмещенный с домом – это дополнительная безопасность автомобиля (он всегда находится под присмотром, в такой гараж гораздо сложнее проникнуть злоумышленникам), а также дополнительное удобство для владельца, которому не нужно идти от машины к дому под дождем или снегом. Если в доме с примыкающим помещением для автомобиля хорошая вентиляция и звукоизоляция, члены семьи никогда не будут обеспокоены соответствующими звуками и запахами, а следовательно, нет смысла отказывать себе в этом маленьком, но облегчающем жизнь дополнении к дому.

Что касается террасы, то это дополнительная территория для приятного отдыха, удобное место для летнего приема гостей и просто вечерних чаепитий с семьей. Особенно удобны закрытые террасы, однако многие заказчики предпочитают открытые – здесь все зависит от предпочтений клиента, его планов по дальнейшему использованию террасы.

Освоить дополнительное пространство не составит труда. Здесь можно не только с комфортом отдыхать, установив шезлонги и гамаки, но и обустроить летнюю кухню. Возможна установка мангала или камина, на западе это пространство оборудуют даже бассейнами. Главное – ориентировать сооружение на самую светлую сторону, и тогда его можно использовать с ранней весны до поздней осени. В любом случае, проекты домов с террасой очень разнообразны, и сделать выбор не составит труда. Кроме того, всегда можно заказать индивидуальное создание проектов одноэтажных домов с гаражом и террасой с учетом всех пожеланий, предпочтений и вкусов заказчика.

От качественного, профессионально созданного проекта дома во многом зависит успех всего строительства. И заказывать проекты одноэтажных домов, равно как и любые другие строительные проекты, следует только у опытных проверенных специалистов. Тщательно разработанная документация, в которой учтены все возможные строительные нюансы, особенности грунта на участке, особенности выбранных клиентом для возведения дома стройматериалов и других тонкостей – половина успеха всего дела. И наоборот – небрежно составленная смета и прочие документы, неверные расчеты характеристик материалов могут привести к тому, что здание начнет разрушаться, еще не будучи достроенным. Радость от сэкономленных средств быстро сменится разочарованием. Поэтому доверять разрабатывать проекты одноэтажных домов с гаражом можно только надежным компаниям, уже доказавшим свой профессионализм в работе.

Проектирование и строительство частных домов и коттеджей под ключ из блоков, кирпича и дерева в Москве и Московской области