Обследование зданий

Тендеры на обследование зданий

По запросу найдено 12 709 тендеров на обследование зданий на сумму 455 053 954 157 руб.

Техническое обследование конструкций и инженерного оборудования зданий и помещений

Наименование тендера : Техническое обследование конструкций и инженерного оборудования зданий и помещений

Техническое обследование конструкций и инженерного оборудования зданий и помещений

Наименование тендера : Техническое обследование конструкций и инженерного оборудования зданий и помещений

Выполнение работ по комплексному обследованию технического состояния жилого дома, расположенного по адресу: г. Тольятти, Комсомольский район, микрорайон Федоровка, переулок Рижский, дом 8Б.

Наименование тендера : Выполнение работ по комплексному обследованию технического состояния жилого дома, расположенного по адресу: г. Тольятти, Комсомольский район, микрорайон Федоровка, переулок Рижский, дом 8Б.

Проведение санитарно-эпидемиологической экспертизы, обследования, исследования, испытания и иного вида оценки

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ “ПЯТИГОРСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДЕТСКАЯ БОЛЬНИЦА”

Наименование тендера : Проведение санитарно-эпидемиологической экспертизы, обследования, исследования, испытания и иного вида оценки

Позиция лота 1 : Проведение санитарно-эпидемиологической экспертизы, обследования, исследования, испытания и иного вида оценки

Проведение лесопатологического обследования визуальным, инструментальным способом для нужд СГБУ ВО “Светлоярское лесничество”

Наименование тендера : Проведение лесопатологического обследования визуальным, инструментальным способом для нужд СГБУ ВО “Светлоярское лесничество”

Позиция лота 1 : Проведение лесопатологического обследования визуальным, инструментальным способом для нужд СГБУ ВО “Светлоярское лесничество”

Оказание услуг по проведению обязательных предварительных, периодических медицинских осмотров (обследований) и психиатрических освидетельствований работников

Наименование тендера : Оказание услуг по проведению обязательных предварительных, периодических медицинских осмотров (обследований) и психиатрических освидетельствований работников

Оказание услуг по проведению санитарно-эпидемиологической экспертизы, обследования, исследования, испытания и иного вида оценки

МУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ ДОШКОЛЬНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ЦЕНТР РАЗВИТИЯ РЕБЕНКА – ДЕТСКИЙ САД №5 “УМКА”

Наименование тендера : Оказание услуг по проведению санитарно-эпидемиологической экспертизы, обследования, исследования, испытания и иного вида оценки

Позиция лота 1 : Оказание услуг по проведению санитарно-эпидемиологической экспертизы, обследования, исследования, испытания и иного вида оценки

Выполнение работ по лесопатологическому обследованию на территории: ГКУ “Георгиевское лесничество” Ставропольский край и ГКУ “Курское лесничество” Ставропольский край

Наименование тендера : Выполнение работ по лесопатологическому обследованию на территории: ГКУ “Георгиевское лесничество” Ставропольский край и ГКУ “Курское лесничество” Ставропольский край

Позиция лота 1 : Выполнение работ по лесопатологическому обследованию на территории: ГКУ “Георгиевское лесничество” Ставропольский край

Позиция лота 2 : Выполнение работ по лесопатологическому обследованию на территории: ГКУ “Курское лесничество” Ставропольский край

Проведение диагностического обследования, регламентного технического обслуживания, а также, в случае необходимости, ремонта кондиционеров и холодильного оборудования

Наименование тендера : Проведение диагностического обследования, регламентного технического обслуживания, а также, в случае необходимости, ремонта кондиционеров и холодильного оборудования

Позиция лота 1 : Проведение диагностического обследования, регламентного технического обслуживания, а также, в случае необходимости, ремонта кондиционеров и холодильного оборудования

Оказание услуг по проведению приборно-водолазного обследования гидротехнического сооружения Заказчика, причала многоцелевого назначения Красноярского представительства АО «Норильскгазпром»

Читайте также:
Ромашка садовая многолетняя — посадка и уход, размножение, видео

Наименование тендера : Оказание услуг по проведению приборно-водолазного обследования гидротехнического сооружения Заказчика, причала многоцелевого назначения Красноярского представительства АО «Норильскгазпром»

Позиция лота 1 : Оказание услуг по проведению приборно-водолазного обследования гидротехнического сооружения Заказчика, причала многоцелевого назначения Красноярского представительства АО «Норильскгазпром»

Техническое обследование зданий и сооружений

Техническое обследование – комплекс мероприятий для получения данных о текущем состоянии строительных конструкций и пригодности объекта для дальнейшей эксплуатации.

В рамках комплексной экспертной оценки проводится исследование строительных конструкций (поиск дефектов, коррозий и определение несущей способности), а также обследование грунтов под объектом экспертизы.

Наши цены

КонсультацияБесплатно
Проведение экспертизыот 30 000 руб.Определить стоимость
Обследование отдельных конструкцийот 20 000 руб.Определить стоимость

Обследование Вашего здания или сооружения специалистами ИЦ К-Эксперт

ООО “Инженерный Центр К-Эксперт” предлагает полный перечень услуг по проведению технического обследования и независимой строительной экспертизы жилых, общественных и промышленных зданий и сооружений. Все работы проводятся согласно нормативным документам – СП 13-102-2003.

География выполнения работ охватывает не только Московский регион (Москва и Московская область), но также самые различные точки России, куда эксперты готовы выехать по желанию Заказчика.

  • Более 10 лет успешной работы
  • Свыше 1200 выполненных обследований
  • Стаж работы наших экспертов – от 9 лет
  • От 30 тыс. руб. за Заключение
  • От 3 дней с момента выезда до готового Заключения

Мы реализуем как комплексное (полное) обследование, так и отдельные виды работ:

Также мы готовы выполнить все сопутствующие работы:

  • откопку шурфов для обследования фундаментов;
  • вскрытия конструкций для выполнения расчетов;
  • проведение инженерно-геологических изысканий на объекте;
  • разработку проекта по усилению конструкций согласно нашему Заключению.

Таким образом, Вам нет необходимости искать несколько организаций.

Ознакомиться с лицензиями и сертификатами на право выполнения работ можно здесь.

Лучшая реклама нашей компании – работа с самыми различными организациями на российском рынке.

Как часто необходимо?

Несущие конструкции перекрытия

Обследование несущих конструкций перекрытия

Первый раз проводится не позднее чем через два года после ввода объектов в эксплуатацию.

Далее техническое обследование необходимо проводить не реже, чем один раз в десять лет. Для зданий, сооружений или отдельных элементов, функционирующих в рамках неблагоприятных условий – один раз в пять лет. Под последними подразумевается сейсмичность от 7 баллов, агрессивная среда, наличие периодических системных вибраций, повышенный уровень влажности.

Для зданий и сооружений уникального характера назначается постоянный режим мониторинга состояния.

Необходимая периодичность проведения обследований отражена в ГОСТ 31937-2011.

В каких случаях требуется выполнение?

Для новых и строящихся зданий

  • Документальное снятие «самостроя»
  • Оценка соответствия построенного объекта либо его части проектным решениям
  • Проверка качества выполненных строительно-монтажных работ и соответствия здания современным строительным нормам
  • Продолжение строительства после паузы без проведения консервационных мероприятий
Читайте также:
Пол в подвале гаража своими руками

Для зданий, уже находящихся в эксплуатации

  • Плановое техническое обследование
  • Выполнение перепланировки, реконструкции либо модернизации объекта, связанной с изменением нагрузок

Осмотр фундаментов в откопанном шурфе и отбор проб

Обследование фундаментов в откопанном шурфе

  • Видимые невооруженным взглядом деформации и повреждения в конструкциях здания (сооружения) – трещины, осадки, прогибы, смещения и пр.
  • Выполнение капитального ремонта
  • Здание подверглось нерасчетному воздействию после пожара, землетрясения, катастрофы либо аварии
  • Изменение функционального назначения здания или его части, связанное с увеличением временных эксплуатационных нагрузок (например, перепрофилирование нежилого помещения (здания) в складское, офисное – в производственное и т.д.).
  • Назначение строительной судебной экспертизы
  • Снос и демонтаж зданий и сооружений.

Более подробное описание ситуаций, требующих выполнения обследования, Вы можете прочитать в статье “Зачем необходимо техническое обследование”.

Общий принцип выполнения строительной экспертизы

Техническое задание составляется вместе с Заказчиком.

В задании обозначаются объекты, адреса, типы обследуемых конструкций, цели и сроки выполнения работ.

В качестве исходных материалов, помимо технического задания, также прилагается различная проектная и исполнительная документация (при её наличии), паспорта БТИ и др.

Техническая экспертиза проводится в несколько этапов.

Этапы проведения обследования зданий

Подготовительные работы: погружение в проект . Это визуальный осмотр объекта, подбор (если она необходима) документации, а также составление плана будущего обследования.

Визуальная оценка . Выявление особенностей конструкций объекта и наличия дефектов (видимых «глазом»).

Обмерные работы . Замер и съем необходимых для исследования данных: стены здания, узлы, фундамент, кровля и т.д.

Инструментальная часть . Точное определение параметров обнаруженных отклонений, дефектов и повреждений сооружения.

2 этап – обработка полученных данных

Инженерные расчеты (несущие конструкции и теплотехнический расчет). Необходимы для получения информации о возможности дальнейшей эксплуатации объекта, об уровне нормативного соответствия.

Инженерные решения – действия для дальнейшего обеспечения необходимого уровня прочности конструкций и узлов сооружения.

Выдача экспертного заключения.

Результат технического обследования

Готовое заключение для передачи Заказчику

Готовое заключение для передачи Заказчику

По результатам технического обследования строительного объекта формируется заключение, в которое входят:

  • оценка технического состояния (присвоение категории технического состояния);
  • результаты обследования, обосновывающие принятую категорию;
  • обоснование наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений в конструкциях (при наличии);
  • задание на проектирование мероприятий по восстановлению, усилению или ремонту конструкций, оборудования, сетей (если необходимо).

Заказать выполнение технического обследования и стройэкспертизы

Чтобы получить подробные ответы на все возникшие вопросы и определить стоимость выполнения работ Вы можете позвонить по телефону +7 (495) 128-53-66 , либо оставить заявку с помощью формы ниже, и мы сами Вам перезвоним.

Мы гарантируем выставление коммерческого предложения в течение суток.

Обследование зданий сро

Подборка наиболее важных документов по запросу Обследование зданий сро (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Обследование зданий сро

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Интересная цитата из решения ФАС: Наличие копий удостоверений о повышении квалификации по разработке конструктивных решений, обследованию строительных конструкций зданий и сооружений в составе заявки может являться основанием для повышения предпочтительности заявки участника, но не может являться основанием для отклонения заявки Таким образом, наличие копий удостоверений о повышении квалификации по разработке конструктивных решений, обследованию строительных конструкций зданий и сооружений в составе заявки может являться основанием для повышения предпочтительности заявки участника, но не может являться основанием для отклонения заявки, поскольку любой участник, являющийся членом саморегулируемой организации в соответствующей сфере имеет право выполнить работы являющиеся предметом закупки.”

Читайте также:
Практичность применения модульных лестниц для собственного дома

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.06.2021 N 20АП-3178/2021 по делу N А62-8692/2020
Требование: Об отмене постановления о привлечении к административной ответственности по ч. 1 ст. 9.5.1 КоАП РФ.
Решение: В удовлетворении требования отказано. В соответствии с пунктом 12 раздела II Перечня N 624 для проведения работ по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, необходимо привлекать организацию, являющуюся членом саморегулируемой организации в области проектирования. Кадастровый инженер Новиков А.В., на заключение которого ссылается ИП Деревицкий А.В., не является членом саморегулируемой организации в области проектирования, следовательно, не вправе давать какие-либо заключения по состоянию строительных объектов, поэтому суд признает указанное заключение недопустимым доказательством (часть 3 статьи 64, статья 68 АПК РФ).

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Обследование зданий сро

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Инженерные изыскания в целях обеспечения строительства: общие правила
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021) Как разъяснено в Письме Минстроя России от 20.09.2018 N 38887-ЛС/02, согласно Перечню видов инженерных изысканий, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 19 января 2006 г. N 20 “Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства”, работы по обследованию состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций являются специальным видом инженерных изысканий. Работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений, выполняемых по договору подряда на выполнение инженерных изысканий, могут выполняться только членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий.

Нормативные акты: Обследование зданий сро

Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47
(ред. от 27.07.2020)
“Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом” определение перечня дополнительных документов (заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение юридического лица, являющегося членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания и имеющих право на осуществление работ по обследованию состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций (далее специализированная организация), по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям;

Читайте также:
Обработка бетона от грибка и плесени антисептиком

Техническое обследование зданий и сооружений

Обследование технического состояния объекта позволяет своевременно обнаружить, насколько постройка соответствует существующим требованиям, и определить, нуждается она в реконструкции или капитальном ремонте. Кроме того, после проведения обследования становится понятно, какие конкретные меры можно принять по устранению выявленных проблем.

Основные виды услуг:

Обследование технического состояния зданий

Комплексное обследование зданий

Обследование офиса

Экспертиза нежилых помещений

Инструментальное обследование

Обследование квартиры

Приемка новостройки

Оставьте заявку на сайте, наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время и проконсультируют по всем вопросам.

Выполненные работы

Обследование технического состояния объекта позволяет своевременно обнаружить, насколько постройка соответствует существующим требованиям, и определить, нуждается она в реконструкции или капитальном ремонте. Кроме того, после проведения обследования становится понятно, какие конкретные меры можно принять по устранению выявленных проблем.

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений от «Триада Эксперт»

Законодательство Российской Федерации устанавливает определенную периодичность проведения таких обследований. При этом учитываются тип и назначение построек. Первое обследование проводится не позднее, чем через два года после ввода недвижимости в эксплуатацию. Затем проверку различных элементов конструкции и объектов целиком следует выполнять не реже одного раза в десять лет, для некоторых категорий зданий и сооружений не реже одного раза в пять лет. Если собственник или соответствующие органы выявляют наличие значительных дефектов, повреждений и деформаций, либо на конструкции оказывалось влияние стихийных бедствий, проводится внеплановая проверка жилого дома или промышленного сооружения.

Проведение работ актуально в следующих случаях:

  • при возобновлении строительства;
  • при оценке технического состояния объекта по плану эксплуатации;
  • перед началом реконструкции или иной модернизации;
  • при подготовке к капитальному ремонту;
  • при обнаружении трещины, прогибов и иных повреждений или деформаций;
  • для оценки последствий пожара, аварии и др.;
  • перед изменением функционального назначения сооружения;
  • при подготовке к демонтажу сооружения;
  • для получения данных для оформления исполнительной документации;
  • при определении точной степени износа;
  • при передаче недвижимости в собственность или управление другому лицу.

Технические обследования также проводятся для поиска компромисса между заказчиком и подрядчиком при принятии ответственного строительного решения.

Все работы выполняются с использованием современного оборудования и новейших инструментов. Обследования конструкций зданий и сооружений — это возможность получить и предоставить данные об объекте с наибольшей точностью.

Этапы обследования

  • подготовка программы обследования;
  • визуальное и инструментальное обследование строительных конструкций зданий и сооружений;
  • фотофиксация и анализ дефектов;
  • разработка графической части по результатам обследования строительных конструкций здания;
  • разработка сметной документации на устранение дефектов;
  • разработка рекомендаций по безопасной эксплуатации здания.

Желательно приступать к обследованию строительных конструкций после анализа и изучения проектно-сметной документации, однако бывают случаи когда документация утеряна или здание старой постройки, тогда эксперты выполняют обследование опираясь на строительные нормы и правила

Читайте также:
Синий цвет в интерьере: сочетание, выбор стиля, отделки, мебели, штор и декора

Проводить обследование строительных конструкций по фото и видео недопустимо. Все обследования технического состояния зданий и сооружений должны проводиться непосредственно на объекте.

На заключительном этапе мы представляем заказчику экспертное заключение, которое включает:

  • подробное описание конструкции сооружения, фактическую категорию технического состояния;
  • оценку эксплуатационного состояния и возможные параметры дальнейшего увеличения нагрузки при перепланировке или реконструкции;
  • расчеты по различным показателям;
  • акт осмотра и дефектную ведомость;
  • рекомендации к дальнейшим ремонтным или реконструктивным работам.

Преимущества выбора нашей компании

  • Высокий уровень обслуживания. Каждый человек, решивший заказать у нас обследование зданий или промышленных сооружений, может рассчитывать на внимательное отношение и индивидуальный подход.
  • Гибкая ценовая политика. Мы прилагаем большие усилия к тому, чтобы стоимость услуг продолжала оставаться на приемлемом уровне.
  • Большой опыт работы. Наша компания уже достаточно долго работает в сфере обследования и профессиональной экспертизы строительных конструкций и зданий различного назначения.

Чтобы приступить к проведению технического обследования или получить дополнительную информацию о точных сроках и стоимости экспертизы, достаточно связаться с нашими менеджерами, позвонив им по телефону +7 (495) 248-01-78.

Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы и произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение.

Обследование зданий и сооружений

Обследование зданий и сооружений

* Обращаем Ваше внимание, что все объекты строительства являются уникальными и расчет точной стоимости оказания услуги требует времени. Если возникнут дополнительные вопросы, наши сотрудники свяжутся с Вами для уточнения информации и в ближайшее время на указанный Вами адрес электронной почты будет выслано коммерческое предложение.

Большое спасибо за Ваши ответы!
Наш специалист свяжется с Вами в течении 8-x рабочих часов.

В спектр услуг, предоставляемых экспертным центром «Индекс», входят и строительная экспертиза, и обследование объектов с разным целевым назначением для получения необходимых заключений по безопасности дальнейшей эксплуатации здания. Нашими специалистами проводятся комплексные мероприятия — строго в установленные договором сроки, с использованием специализированного оборудования и привлечением экспертов по каждому конкретному случаю. По итогам проведенных работ оформляется заключение, соответствующее всем нормам российского законодательства, которое является официальным документом. Заказав у нас развернутое техническое обследование зданий и сооружений, вы получите полную информацию о текущем состоянии объекта.

Суть инженерно-технического обследования объектов

Под этим термином понимается набор специальных мер, с помощью которых определяются актуальные технические параметры здания. Специалисты проводят испытания и замеры, выполняют расчеты. На основании собранной информации составляется характеристика сооружения, даются рекомендации по косметическому или капитальному ремонту, реконструкционным работам. При возникновении аварийных ситуаций эксперты выясняют их причину, дают прогнозы по воздействию внешних факторов на объект в дальнейшем.

Читайте также:
Преимущества дымоходных полимерных вкладышей

Задача комплексного техобследования не сводится только к определению текущих технических характеристик строения. Главная цель экспертов — определить перспективы дальнейшей эксплуатации. Проводя техническое обследование зданий и сооружений, делается тщательный анализ всех элементов конструкции, инженерно-технических коммуникаций. Обследование может затрагивать и сам объект, и прилегающий к нему участок местности.

Цели проведения обследования объектов и экспертизы

Наша компания проводит обследования на всех типах сооружений — железобетонных, каменных, металлических, деревянных. Благодаря полномасштабному обследованию можно получить следующие результаты.

  • Возможность оформить в соответствии с законодательством самострой, который изначально возводился без подрядчиков и предусмотренных законом документов.
  • Проведение капитального ремонта на объекте.
  • Перепланировка строения, с учетом изменения нагрузок на несущие конструкции.
  • Определение перспектив эксплуатации объекта после аварийной ситуации, вызванной природными или техногенными причинами.
  • Установление причин повреждений и дефектов в конструкциях объекта.
  • Расчет целесообразности приобретения определенного строения.
  • Продолжение ремонтных, строительных или реконструкционных работ после продолжительной приостановки или консервации.

Указанными причинами необходимость проводить обследование технического состояния зданий не ограничивается. Часто заказ комплексного обслуживания в нашей компании — это собственная инициатива владельца недвижимости, который хочет получить объективную информацию о состоянии имущества в настоящий момент времени.

Порядок проведения комплексного обследования объекта

Для проведения корректного технического обследования, с подготовкой детализированного отчета по всем обнаруженным проблемам, специалистами нашей компании предпринимаются комплексные действия. Для каждого случая регламентированы отдельные правила обследования технического состояния зданий. У всех этапов работ свои определенные задачи, а общая структура техобследования включает в себя следующие пять пунктов.

  • Тщательный анализ технических документов, связанных с объектом (предоставляются клиентом).
  • Непосредственное изучение строения специалистами компании, с проведением замеров, фотографированием некоторых конструкционных элементов, фиксацией технических параметров.
  • Подготовка общей резолюции по техсостоянию здания на основе полученных данных.
  • Подробное описание всех выявленных отклонений и дефектов.
  • Подготовка итогового отчета, в котором отображается вся полученная информация и выводы на ее основе.

Заключение, составляемое по факту проведения комплексных работ, может включать в себя большой массив дополнительной информации. Конкретная структура документа зависит от целей техобследования. Помимо данных о текущем состоянии постройки, наши эксперты могут предложить рекомендации по капитальному ремонту и перепланировке, по переводу объекта на другое целевое назначение. В отчет включаются и другие сведения, согласно индивидуальным требованиям клиента. Стоит отметить, что сегодня предусмотрен ГОСТ на обследование зданий и сооружений, которого необходимо придерживаться.

Для каких объектов можно заказать комплексное обследование

У наших специалистов огромный практический опыт в техобследовании зданий. К нам обращаются собственники различных объектов, и во всех случаях они получают детальные сведения о техническом состоянии недвижимости. Мы оказываем услуги по обследованию следующих типов сооружений:

  • коммунальные объекты;
  • жилые здания;
  • строения промышленного назначения;
  • объекты транспортной инфраструктуры;
  • административные здания.
Читайте также:
Окна с энергосберегающим стеклом, как подобрать стеклопакет

Компания обладает большим опытом в анализе технического состояния строений и сооружений, в том числе инженерных и очистных систем, мостов и прочих конструкций различного назначения.

Все услуги наша компания оказывает в соответствии с действующими нормативно-правовыми документами, в том числе ГОСТ 31937-2011 (регламентирует порядок проведения обследования по каждому этапу). В стандарте определяется, сколько необходимо сделать проб, в каких местах они должны быть получены. Указываются варианты проведения исследований, перечисляются отклонения и дефекты, в обязательном порядке включаемые в итоговый отчет. Вся деятельность наших специалистов основывается на требованиях ГОСТ, и потому вы можете быть уверены в получении точной и актуальной информации по объекту.

Если вам требуются точные сведения по техническому состоянию какого-либо сооружения, следует обратиться в нашу компанию — на объекте будет организовано техобследование с привлечением специалистов узкого профиля. Заказать услугу вы можете прямо сейчас, позвонив нам по телефону. Представители компании в кратчайшие сроки сделают точную оценку нынешнего состояния объекта. В отчете будут представлены фотографии, схемы, протоколы опытов и испытаний — все методы и результаты, на которых основываются выводы экспертов.

Виды работ по техническому обследованию, выполняемые специалистами Экспертного центра «ИНДЕКС»:

Для чего это нужно?

Обследование перед реконструкцией

Геологические изыскания (шурфы, скважины, лабораторные испытания грунтов)

Для оценки несущей способности грунтов основания

Выявление и описание дефектов строительных конструкций

Обмерные работы с составлением планов, разрезов, чертежей, фасадов.

Получение чертежей, необходимых для проекта реконструкции

Детальное обследование конструкций, вскрытие перекрытий, колонн, лестничных маршей и т.д. с составлением чертежей несущих конструкций.

Определение конструктивного решения перекрытий, покрытий, стен, колонн, лестниц и т.п.

Инструментальное обследование, включая определение прочности бетона, кирпича, раствора, стали.

Получение исходных данных для поверочных расчетов

Для определения несущей способности существующих конструкций

Обследование перед капитальным ремонтом

Выявление и описание дефектов строительных конструкций

Выборочное детальное и инструментальное обследование поврежденных конструкций

Для принятия решения о замене или усилению поврежденных конструкций

Обмерные работы и геология

Обследование инженерных сетей

Обследование для последующего сноса

Для признания здания аварийным и не подлежащим восстановлению

Определение физического износа

Мониторинг и обследование зданий окружающей застройки

Выявление и описание дефектов строительных конструкций до момента начала строительства.

Детальное обследование фундаментов и грунтов под подошвой фундаментов

Для расчета влияния нового строительства на здания окружающей застройки.

Определение давления под подошвой фундаментов

Расчет влияния (определение величин деформаций зданий окружающей застройки в процессе нового строительства)

Установка маяков на трещины и установка осадочных марок.(0 цикл)

Для оценки влияния нового строительства

Наблюдения за установленными маяками и марками, визуальное обследование фасадов.

Обследование для узаконивания самовольной постройки

Для установления отсутствия опасности для жизни и здоровья людей.

Читайте также:
Правила монтажа опалубок для бассейнов, их достоинства и недостатки

Детальное обследование конструкций, вскрытие перекрытий, колонн, лестничных маршей и т.д. с составлением чертежей несущих конструкций.

Инструментальное обследование, включая определение прочности бетона, кирпича, раствора, стали.

Геологические изыскания (шурфы, скважины, лабораторные испытания грунтов)

Обследование отдельных конструктивных элементов

Детальное и визуальное обследование конструкций, включая вскрытия

Проводится в случае возникновения повреждений конструкций, либо при увеличении эксплуатационной нагрузки.

Детальное и визуальное обследование конструкций, включая вскрытия

Определение стоимости восстановительного ремонта.

Сметный расчет восстановительного ремонта

Обследование инженерных сетей

Визуальное обследование конструкций

Оценка состояния здания перед приобретением

Визуальное обследование инженерных сетей

Обследование незавершенного строительства

В случае возобновления строительства после периода «заморозки»

Детальное обследование конструкций, вскрытие перекрытий, колонн, лестничных маршей и т.д. с составлением чертежей несущих конструкций.

Инструментальное обследование, включая определение прочности бетона, кирпича, раствора, стали.

Обследование в ходе строительства

Определение прочности бетонных конструкций

Контроль качества строительно-монтажных работ

Определения армирования возводимых конструкции

Обследование дорог, стоянок и т.п.

Контроль ровности асфальтобетонного покрытия

Контроль качества уплотнени дорожных одежд

Контроль толщин слоев дорожных одежд

Контроль площади дорожных уклонов, вертикальных отметок

Определение эксплуатационных параметров помещений

Определение температурно-влажностного режима помещений

Определения уровня шума

Определение теплотехнических характеристик ограждающих конструкций

Составление планов помещений

Преимущества заказа технического обследования зданий в экспертном центре «Индекс»

Опыт и квалификация наших сотрудников позволяют проводить техническое обследование конструкций зданий любого назначения. За время работы компании мы занимались не только жилыми и промышленными объектами, но и историческими архитектурными памятниками, а также коммерческими и общественными зданиями. Наличие специального оборудования и практический опыт наших экспертов позволяют проводить обследования любой сложности и гарантировать клиентам получение реальной оценки текущего состояния объекта. Наши заказчики получают максимально полную, а главное, достоверную информацию обо всех деталях, включая несущую способность и физический износ.

Обращения к нам могут носить любой из перечисленных характеров:

  1. Техническое обследование перед реконструкцией жилого или промышленного объекта, включающее в себя целый комплекс работ;
  2. Обследование объекта перед капитальным ремонтом: от визуального осмотра до анализа инженерных систем;
  3. Обследование объекта непосредственно перед его сносом;
  4. Обследование строений, окружающих здание;
  5. Обследование объекта с целью узаконить строение;
  6. Анализ отдельных конструкций, который необходим при увеличении нагрузки;
  7. Послеаварийные сооружения исследуются нами для определения стоимости ремонтных и восстановительных работ;
  8. Незавершенные строительства, как на стадии работ, так и законсервированные объекты.

Кроме того, при необходимости мы можем провести техническое обследование объекта, в случае если назначена судебная экспертиза. Репутация и полномочия нашего экспертного центра позволяют нам выдавать необходимые документы, свидетельствующие о проведении технического анализа строения и прилегающей к нему территории. Для заказа услуги вы можете связаться с нашими менеджерами по указанным на сайте телефонам или оставить заявку в режиме онлайн. Для получения более подробной информации по конкретному случаю с вами свяжется сотрудник, специализирующийся по заданному вами вопросу.

Читайте также:
Параметры установки пандуса для инвалидов: примеры и варианты исполнения, отзывы

Акт технического состояния зданий и сооружений: для чего нужен, что содержит

Каждый год в России более чем у 50 зданий рушатся крыши, стены, перекрытия, другие ограждающие и несущие строительные конструкции. Около 60% аварий происходит из-за некачественных монтажных работ, еще около 30% связаны с небрежной эксплуатацией, отсутствием грамотного технического обслуживания и превышением нормативных сроков использования объекта.

Большинство трагических событий можно было бы избежать. Для этого достаточно регулярно контролировать надежность конструкций с помощью строительной экспертизы. Она заключается в подробном визуально-инструментальном обследовании строения. В результате мероприятия специалисты оформляют акт технического состояния зданий и сооружений, в котором отражают важные эксплуатационные параметры и указывают, возможно ли и насколько безопасно дальнейшее использование объекта.

  • оценка качества ремонтно-монтажных работ и строительных материалов;
  • проверка соответствия строения проектным решениям, градостроительным требованиям, СанПиН и ГОСТ;
  • уровень износа здания и отдельных строительных конструкций;
  • выявление наиболее поврежденных и аварийных участков;
  • поиск явных и скрытых дефектов, причин их появления;
  • определение остаточного ресурса объекта и способов его увеличения;
  • разработка необходимых ремонтно-восстановительных операций, составление сметы;
  • оценка ущерба после природных катаклизмов, пожаров и техногенных аварий;
  • изучение эксплуатационных параметров, которые отражают функциональность, безопасность, устойчивость, прочность и надежность;
  • оценка возможности перепланировки и перепрофилирования;
  • определение технического состояния – аварийное, нормально или ограниченно работоспособное.

Акт технического состояния зданий и сооружений

Техническое обследование организуют на разных этапах – во время его функционирования, после завершения строительства или ремонта, после окончания нормативного срока эксплуатации. Ниже подробнее рассмотрим, как проходит экспертиза, кто ее проводит, и что включает в себя отчетный пакет документов.

Действия до составления акта осмотра технического состояния здания

Программа технической экспертизы всегда разрабатывается инженерами индивидуально для каждого объекта. Она зависит от поставленных целей и текущего состояния сооружения.

Например, если собственник промышленного предприятия хочет установить в цехе тяжеловесные станки, ему необходимо узнать максимально возможную нагрузку на строительные конструкции. Для этого инженеры берут тестовые образцы и проводят лабораторные испытания. Акт осмотра технического состояния здания включает выводы, выдержит ли пол и фундамент новую нагрузку, и какие мероприятия помогут усилить конструкции до необходимого уровня. Детальную диагностику и осмотр проводят перед перепрофилированием строения – из нежилого в жилое и, наоборот.

Если у здания наблюдаются явные признаки аварийного состояния, инженеры стараются составить программу с преимущественно дистанционными методами исследования. Это позволяет обезопасить экспертов от обрушений стен, колонн и других элементов.

  • предварительное изучение информации: проектно-технической документации, особенностей эксплуатации и климата, сведений о выполненных ремонтно-восстановительных работах, результатов инженерных изысканий и проведенных строительных оценок;
  • визуальный осмотр и обмерные работы на объекте, фиксация явных дефектов;
  • инструментальные измерения и лабораторные испытания;
  • обработка результатов, оформление экспертного заключения.
Читайте также:
Преимущества водостоков из канализационных труб

Визуальный осмотр

Наибольшая вариативность характерна для третьего этапа – инструментально-лабораторных исследований. Он может отличаться не только программой, но и методикой определения одного и того же параметра.

Инженеры стараются использовать для изучения технических характеристик и дефектов способы неразрушающего контроля, которые не требуют вскрытия и демонтажа конструкций. Например, с помощью ультразвука можно обнаружить скрытые трещины в толще материала, а тепловизором определить негерметичные участки. Но иногда возникает необходимость отбора проб и тестовых образцов для проведения лабораторных анализов и испытаний. К примеру, с их помощью можно точно рассчитать максимально допустимую нагрузку, определить химический состав материала, класс бетона. Грамотная комбинация методов неразрушающего контроля и лабораторных исследований гарантирует объективную оценку технического состояния объекта.

Что включает акт обследования технического состояния здания

Содержание и оформление экспертного отчета должно отвечать требованиям нормативных актов и технического задания. В противном случае его легитимность будет под вопросом.

  • информация об исследуемом объекте, дата проведения мероприятий;
  • состав экспертной комиссии;
  • индивидуальные характеристики строения;
  • список исследовательских мероприятий, которые были проведены на объекте;
  • перечень нормативных актов и методик, которыми руководствовались инженеры;
  • результаты визуального осмотра, инструментальных измерений, лабораторных испытаний;
  • выводы о техническом состоянии здания;
  • дефектная ведомость;
  • рекомендации по ремонтно-восстановительным работам и дальнейшей эксплуатации.

Акт

Акт обследования технического состояния здания должен быть заверен печатью компании-исполнителя и подписями ответственных лиц. Если документ будет оформлен неправильно, клиент не сможет использовать его в ходе судебных разбирательств для взыскания компенсации с недобросовестной монтажной подрядной организации.

Помощь в экспертном осмотре и составлении актов обследования зданий

Техническое обследование сооружений должны проводить квалифицированные специалисты с опытом и необходимым техническим оснащением. Использование современного оборудования позволяет выполнить все диагностические мероприятия в короткий срок без ущерба для качества и точности.

В Москве и области частные лица и предприятия могут обратиться за помощью в профильную компанию «Департамент». Это штат специалистов с опытом в строительстве, которые прошли профессиональную подготовку и имеют навыки решения разноплановых задач в сфере технической экспертизы зданий.

ДЕПАРТАМЕНТ

Инженеры «Департамент» применяют комплексный подход, который включает в себя визуальный осмотр, инструментальные измерения и лабораторные исследования. На объекте большинство оценочных мероприятий выполняется методами неразрушающего контроля. Измерения, отбор проб, анализы и испытания полностью соответствуют требованиям методик и ГОСТ.

По завершении экспертизы клиенты получают подробный отчет. Это официальный документ, который можно использовать в ходе судебных разбирательств, если необходимо взыскать компенсацию, привлечь подрядчика к ответственности или доказать аварийное состояние строения. Если при согласовании акта в надзорном ведомстве возникнут проблемы, специалисты бесплатно внесут корректировки.

Менеджер компании «Департамент» всегда готов проконсультировать, подсказать стоимость и другие детали сотрудничества.

Ссылка на основную публикацию