Реконструкция мансарды: как обустроить мансардный этаж

Дизайн мансарды: как уютно оформить мансарду в доме

Не в каждом современном доме имеется чердак. Однако, в тех домах, которые не лишены чердачного помещения, хозяева часто пытаются использовать пространство по максимуму. Один из способов – использование чердака в качестве жилого помещения. Такую идею предложил в свое время архитектор Ф.Мансар, в последствии это решение стали называть мансардой.

Особенности создания мансарды

Мансардное помещение отличается от обычной комнаты. Среди отличительных особенностей, влияющих на обустройство интерьера, выделяют следующие аспекты:

  • низкий и скошенный потолок, из-за чего в помещении присутствует большое количество углов;
  • наличие балок под потолком, портящих внешний вид и интерьер;
  • необходимость обустроить и добавить в стилистическое решение лестницу на мансардный этаж;
  • недостаток света из-за малого количества окон и их нетрадиционного расположения;
  • сложности в подведении коммуникаций к мансардному этажу.

Поскольку использование мансарды в целях создания жилого помещения интересны хозяевам домов по многим причинам, учитывая вышеперечисленные особенности, можно сформулировать ряд требований к обустройству мансарды:

  1. Утепление крыши – необходимая работа для использования мансарды в качестве жилого помещения. Утеплять крышу придется с двух сторон.
  2. К чердачному помещению потребуется провести системы коммуникаций, среди которых обязательный минимум: электричество, вентиляция и отопление.
  3. Эффективнее и надежнее разработать со специалистом такой дизайн-проект комнаты, чтобы стропила и балки не мешали восприятию, а улучшали интерьер. Демонтировать эти несущие элементы запрещено, но существуют способы их спрятать.

Ремонт мансарды

Обустройство мансарды начинается с ремонта. Создайте дизайн-проект, чтобы учесть все нюансы столь непростого помещения. Выделяют несколько особенностей ремонта мансарды, на которые необходимо обратить пристальное внимание.

  • Ремонт крыши мансарды – основной камень преткновения, в остальном ремонт не отличается от аналогичного в другой жилой комнате. Крыша мансарды может быть скошенной, ломаной, двускатной, односкатной, но во всех случаях в комнате останутся балки, которые являются несъемной конструкцией. Воспользуйтесь одним из вариантов: замаскируйте балки в едином стиле с интерьером, или (если позволяет высота потолков) спрячьте балки за внешней отделкой.
  • Следующим этапом станет прокладка коммуникаций в мансарде: пока комната находится в черновом виде, этот этап осуществить проще.
  • Утепление мансарды – обязательный этап ремонта. Даже если в зимнее время в комнате никто не будет жить, утепление станет профилактикой образования конденсата и промерзания всего дома.
  • Установка окон в мансарде – ответственный процесс. Сделайте несколько окон на разных стенах, чтобы увеличить световой поток. Выбор окна (вертикальное, наклонное или горизонтальное) зависит от вида крыши, но в любом случае, его ширина не будет превышать расстояние между стропилами крыши. И еще один нюанс: при установке наклонных окон в мансарде выбирайте закаленное стекло, чтобы оно не разбилось во время града.

Обустройство мансарды

Дизайн интерьера и применение разнообразных способов отделки зависит от целевого назначения помещения. Так же и дизайн мансарды, он зависит от того, какое помещение планируется сделать на чердаке.

  • Детская в мансарде. Отдавая мансардную комнату под детскую, важно продумать несколько нюансов, касающихся безопасности. Лестницу на этаж делайте с перилами, не используйте чердачный вариант, на окна установите замки, а пол покройте качественным звукоизолирующим материалом.
  • Гардеробная в мансарде. Удобный способ избавиться от шкафов в доме, собрать вещи, обувь, постельное белье в комнате под крышей. Неудобство только одно – подниматься придется несколько раз в день для ежедневного выбора одежды.
  • Ванная в мансарде. Как и кухня в мансарде, реализация подобных проектов сопряжена со сложностями подъема коммуникаций наверх, и должна быть продумана еще на этапе строительства дома.
  • Спальня в мансарде. Идеальное применение свободного пространства, высота потолков в спальне не играет решающего значения. Но если все-таки человек испытывает дискомфорт – можно установить кровать в той части комнаты, где наиболее высокие потолки.
  • Игровая в мансарде. Как и кабинет в мансарде – решение практичное и правильное. Мансарда – помещение, удаленное от всех, там тихо и спокойно, то, что нужно для подобных целевых комнат.

Уютно оформить мансарду в доме несложно, но важно учитывать особенности постройки, чтобы помещение стало комфортным и безопасным.

Подписаться на рассылку

Сколько плитки нужно для ванной 5м 2 ?

Вам могут пригодиться эти товары

Комментарии ( 0 )

Добавить комментарий

Похожие статьи

Как сделать экспресс-ремонт

Ремонт – дело не быстрое, но в жизни каждого человека бывают ситуации, когда ждать просто нет возможности. Нужно понимать, что, не разобравшись в тонкостях отделочных работ, в погоне за скоростью, можно наделать много ошибок и потом все переделывать. Так что, ускорить процесс отделки интерьера вполне возможно, только если знать, какие процессы помогут сократить временные затраты, а где придется смириться с длительностью работ.

Инженерная доска для пола: современное напольное покрытие

Натуральное дерево в качестве напольного покрытия очень красиво и создает неповторимый уют, но застелить такой пол очень дорого, а ухаживать сложно.Поэтому производители напольных покрытий стараются выпустить покрытие для пола, которое сохраняет достоинства массива и, в тоже время, не будет повторять недостатки. Так на рынке напольных покрытий появилась инженерная доска.

Читайте также:
Особенности дизайна кухни в деревенском стиле

Ремонт в эко-стиле: современный тренд в отделке

В основе ремонта в эко-стиле лежат современные дизайнерские идеи в сочетании с натуральными природными материалами. Дерево, камень, натуральные ткани, много живых растений – то, без чего не может обойтись дом или квартира в данной стилистике. Ремонт с приставкой “эко-” легко вписать и в другие стили: лофт, хай-тек, минимализм.  Чтобы ваш экологичный дизайн смотрелся стильно и был актуальным долгое время, нужно придерживаться некоторых особенностей. О них и поговорим.

Интернет магазин ОБИ

obi.ru

Подписаться на рассылку

Присоединяйтесь к нам

Интернет магазин ОБИ

obi.ru

Оби DIY мобильное приложение

© 2011 – 2022 diy.obi.ru — советы по ремонту, строительству и дизайну вашего дома

Реконструкция мансарды: как обустроить мансардный этаж

Реконструкция мансарды

Обустроить мансарду – заманчивый способ увеличить площадь существующего дома. Это – экономичное решение, которое не затрагивает территорию участка. Успех мероприятия обеспечит соблюдение всех требований к технологиям мансардного строительства.

Резервом для создания мансарды является холодный чердак. Еще недавно в основном предпочитали 1-2-этажные дома с полноценными этажами, оставляя помещение под крышей для хранения хлама. Однако популярность мансард растет. Во-первых, это связано с желанием при минимуме затрат освоить каждый квадратный метр в пределах ограждающих конструкций дома. Во-вторых – с совершенствованием технологий, доступностью подходящих материалов и конструкций, необходимых для обустройства мансарды. По сравнению с возведением обычного жилого пространства дома, строительство мансарды имеет свои особенности и сложности, которые следует учитывать, чтобы территория под крышей стала удобной, светлой, хорошо проветриваемой и не требовала ремонта чаше других помещений. При качественном строительстве и дизайне в мансарде можно создать необыкновенно уютную и даже романтичную атмосферу, ощущение простора и воздуха, получить изолированную от других помещений зону для отдыха, работы или развлечений.

Варианты реконструкции

После оценки особенностей крыши и чердачного пространства выполняют проект мансарды. В нем разрабатывают конструкцию крыши и других элементов ограждений, планировку помещений, устройство лестницы, естественного освещения, инженерного обеспечения. Состояние стропильной системы, форма и уклон крыши – основа для оптимального решения. Его можно достигнуть несколькими путями.

Устройство мансарды в существующем объеме чердака. Этот вариант – наиболее экономичный и менее трудоемкий. Он подойдет, если под крышей достаточно получить 70-50 % от площади первого этажа, высота помещения достигает 2,5 м (его можно использовать до самого конька), стропильная система находится в хорошем состоянии, не повреждена грибком. Наименьшее вмешательство в конструкцию обеспечит устройство освещения через мансардные или фронтонные окна. Можно не снимать кровельное покрытие и все работы проделать под старой кровлей, однако такой подход не гарантирует сохранности конструкций и интерьера мансарды – их могут погубить самые малые протечки. Поэтому даже при видимой надежности кровельного покрытия рекомендуется его снять и вновь уложить на гидроизоляционную мембрану.

Реконструкция мансарды

Разборка существующей крыши и возведение вместо нее новой. Это затратно, трудоемко, но по данному пути придется пойти, если:

• Уклон крыши небольшой (до 30°). В этом случае высота чердака даже в районе конька стропильной системы не всегда достигает 2,5 м, поэтому вдоль стен, на которые опираются стропила, останутся слишком широкие низкие зоны. Придется увеличить уклон крыши, придать ей другую форму.

• Стропильная система находится в неудовлетворительном состоянии или имеет недостаточную несущую способность для восприятия дополнительной нагрузки (иногда, правда, ее можно усилить за счет добавления стропил), например, если хочется заменить металлическую кровлю на керамическую.

• Конструкция и форма крыши не позволяют эффективно использовать пространство из-за подкосов и затяжек стропильной системы, наличия четырех и более скатов, «съедающих» площадь вдоль всех стен и т. п.

• Необходимо помещение, по площади максимально приближенное к первому этажу. В этом случае может потребоваться возведение не только новой крыши, но и аттиковых стенок. При таком подходе можно будет увязать шаг стропильных ног с шириной плит утеплителя, а их высоту – с требуемой толщиной изоляционного слоя (что необходимо при размещении утеплителя между стропилами). Дифференцированный подход к каждому участку чердака. Это сложный метод, особенно эффективный при нестандартных крышах. При профессионально разработанном проекте (что обязательно) он может быть экономичнее, чем полная разборка крыши, и обеспечит высокий процент использования площади. В нужных местах крышу можно разобрать и приподнять, изменить ее форму, уменьшить количество ендов, в которых зимой скапливаются снег и лед (что потенциально опасно для мансардной крыши), увеличить высоту пространства и освободить его от неудобно расположенных конструкций, организовать освещение помещений.

Реконструкция мансарды

Организация пространства

Согласно нормативам, чтобы помещение считалось мансардным, линия пересечения плоскости крыши и фасадной стены должна проходить на высоте не более 1,5 м от уровня пола этажа. В зависимости от формы крыши ограждающие конструкции мансард в разрезе могут иметь прямоугольный, трапециевидный, треугольный, ломаный или иной силуэт. Наиболее эффективна и экономична двухскатная крыша, ограниченная вертикальными фронтонными стенами (в которых можно расположить большие окна, террасу), особенно ломаная (так называемая мансардная), при которой нижняя часть потолка помещения имеет крутой уклон (60-70°), а верхняя – пологий (15-30°).

Читайте также:
Разновидности ручек для стеклянных дверей

Особенность помещения под крышей в том, что его покрытие может иметь минимум опор, поэтому для разделения на комнаты можно использовать легкие перегородки, без значительных затрат менять планировку помещений или устраивать единый зал пол всей крышей.

Проблемы создают участки вдоль стен, несущих крышу. При опираним стропил на уровне перекрытия пристенком отсекают неудобную для использования часть площади мансардного этажа, и он получается уже, чем нижележащий. Минимально допустимой считается ширина комнаты 2,4 м. Если необходимо использовать всю ширину дома, выстраивают аттиковую стенку и опирают на нее стропила. Минимальная высота пристенка, обеспечивающая комфортное использование боковой зоны мансардного помещения, зависит от уклона крыши: при 30° – 1,5 м, при 45° – 1,1 м, при 60° и более – 0,5 м. Невысокое пристенное пространство можно эффективно использовать, располагая там кладовые, полки, места для сидения и лежания. Аля размещения кровати, стола достаточно высоты пристенка 0,8 м, однако в том месте, где человек встает во весь рост, высота комнаты должна достигать 1,9 м.

Реконструкция мансарды

По нормативам, высота жилых помещений должна быть не менее 2,5 м. Высота мансарды – переменная, и опыт показывает, что пространство ощущается комфортным, если площадь зон с высотой потолка меньше нормативной не превышает половины обшей площади. Верхнего предела нет (при крутом уклоне крыши расстояние до конька может достигать 4-5 м), но не эффективно отапливать лишнее и малодоступное пространство, поэтому потолок мансарды обычно подшивают горизонтально, оставив выше холодный чердак. Как вариант – при большой высоте можно устроить в мансарде антресоль, которая станет самым теплым местом в доме.

Окна в мансарде могут располагаться как вертикально (традиционные или люкарны), так и непосредственно в плоскости крыши (мансардные). В одном здании нередко применяют окна разных типов, используя для их расположения доступные вертикальные плоскости и крышу. При двускатной конструкции есть возможность осветить торцевые помещения через проемы во фронтонах (причем допустимо остекление всей фронтонной стены, поскольку она ненесушая), но комнаты в средней части приходится освещать через мансардные окна или строить люкарны. Необходимая площадь световых проемов в мансарде зависит от типа окон.

Реконструкция мансарды

Достаточную освещенность обеспечит соблюдение следующих нормативных требований:
• при обычных вертикальных окнах, устроенных во фронтонах, комфортное отношение площади световых проемов к площади пола помещений принимается 1:6-1:8;

• при устройстве в мансарде вертикальных окон-люкарен, ограниченных глубокими откосами, задерживающими большую часть светового потока, для достижения достаточной освещенности отношение остекленных площадей и площади пола в помещении должно составлять 1:4 (площадь окон-люкарен должна быть в два раза больше, чем обычных вертикальных);

• при использовании мансардных окон, которые за счет направленности в небо обеспечивают высокую яркость света, рекомендуется принимать отношение площадей оконных проемов и пола 1:10 (плошадь мансардных окон может быть на 25 % меньше, чем вертикальных).

Люкарны освещают небольшой сектор пространства на расстоянии до 4-5 м от окна, а под скатами крыши остается полумрак. В ендовах, которые формируются при выстраивании конструкций окон-люкарен, зимой скапливаются снег и лед. Поэтому мансардные окна практичнее. Их устанавливают в промежутках между стропилами, они не ослабляют несущую конструкцию, служат не только для освещения, но и обеспечивают эффективное проветривание за счет подпора воздуха снизу (в отличие от люкарен, которые в основном работают на приток). Чтобы через мансардные окна был виден пейзаж (а не только небо), их рекомендуется ставить не выше 110 см от пола.

Реконструкция мансарды

Основные этапы переделки чердака в мансарду

1. Необходимо составить проект реконструкции. Перестройки без проекта, тем более с вмешательством в кровельную конструкцию, чреваты неприятными последствиями, поэтому мы не рекомендуем экономить на этом и воспользоваться услугами специалиста. Предварительную оценку можно произвести самостоятельно. Например, понять есть ли возможность провести такую перепланировку в принципе.

Если ваша крыша имеет конструкцию по принципу наслонных стропил (используют в домах, где есть несущие внутренние стены), то подобное преобразование не представляется возможным. Если кровля имеет висячую стропильную систему – можно начинать действовать. При составлении проекта важно учесть рекомендации по высоте стен и потолка. Аттиковые стены должны быть не менее 1,2 м, чтобы к ним можно было приставить мебель и комфортно передвигаться по мансарде.

В случае, если кровельную конструкцию нужно укрепить при помощи опорных столбов, обязательно обыграйте их в интерьере. Также перед началом работ набросайте приблизительную планировку помещений с расстановкой мебели.

Реконструкция мансарды

2. Составление плана работ и списка материалов. Продумайте, будете ли вы менять кровельное покрытие или оставите старое. В случае замены нужно начинать именно с этого.

Читайте также:
Обработка теплицы серной шашкой весной, правильное использование серной шашки в теплице из поликарбоната, польза и вред дымовой обработки

Оцените необходимость установки мансардных окон. При отсутствии фронтальных окон установка мансардных окон просто необходима. Их минимальное количество должно соответствовать количеству помещений на мансарде. Если под кровлей будет одна большая комната, для достаточного освещения установить нужно несколько окон. Здесь применимо общее правило для мансардных окон – площадь остекления должна составлять минимум десятую часть от площади помещения.

3. Проверка стропильной системы. Осмотрите все элементы стропильной системы на предмет повреждения древоточцами или грибками. Деревянные конструкции необходимо обработать защитным составом или заменить. При необходимости нужно провести усиление конструкции.

Реконструкция мансарды

4. Утепление кровельной конструкции. В случае обустройства жилого помещения на мансарде кровельная система нуждается в дополнительном утеплении. В качестве утеплителя чаще всего используют минеральную вату, которую монтируют между стропилами. Следует учесть, что минимальный слой утеплителя в этом случае должен составлять 200 мм. Если стропильные ноги имеют меньшее поперечное сечение, их придется дорастить. С внешней стороны необходима защита утеплителя гидробарьером, а с внутренней – паробарьером.

5. Наружная отделка мансарды. Для отделки можно использовать обычные строительные материалы – гипсокартон, деревянную вагонку или листы OSB.

6. Установка лестницы. Конечно же, вам необходимо обеспечить вход/ выход на вашу новую мансарду. В случае, если конструкция дома не позволяет смонтировать стационарную конструкцию, отличным вариантом станет монтаж раскладной лестницы в подготовленный проем.

Реновация мансарды современными материалами: плюсы и выгода для потребителя

На портале часто спорят — нужна ли мансарда или нет в нашем климате. Аргументы сторонников мансардного этажа — это дополнительная площадь и красивое архитектурное решение. Противники мансарды приводят доводы, что мансарда слишком сложна в эксплуатации и её часто приходится ремонтировать. Почему это происходит? Причина банальна — грубейшие нарушения при строительстве утеплённой крыши. Люди упускают из вида, что каждый элемент мансарды — паро- и гидроизоляция, утеплитель, воздушный зазор и финишное кровельное покрытие работают, как единая система. Поэтому в этой статье мы, с помощью с специалиста компании Dörken, расскажем вам, как избежать ошибок при строительстве мансарды и реконструировать её, используя современные материалы.

  • Основные ошибки при строительстве мансарды
  • Из каких слоёв состоит крыша мансардного этажа
  • Два лучших способа реконструкции мансарды
  • Как работает адаптивная пароизоляция

3 классических ошибки при возведении мансардного этажа

В большинстве случаев, в «подмоченной» репутации мансарды виноват или заказчик, не вникнувший в тему, или строители, которые возвели её с нарушениями технологии. Наиболее частые ошибки можно разделить на три группы:

  1. Неправильный пирог конструкции.
  2. Ошибки строителей.
  3. Неправильно подобранная и смонтированная паро- и гидроизоляция.

Рассмотрим классические примеры на основе опыта пользователей FORUMHОUSE.

У меня есть дом с мансардой. Кровельное покрытие — металлочерепица. Через 4 года я заметил, что мансардный этаж стал сильно протекать по ендовам. Крыша на доме — двускатная. С одного угла в кровлю выдаётся окно. Именно здесь и текут ендовы. Лаги, сечением 20х5 см, упираются в мауэрлат, который лежит на стене. По лагам, вплотную к утеплителю, расстелена влаго- и ветрозащитная мембрана. По ней идёт обрешётка. Углы этой обрешетки утыкаются в ендову. Вентзазора нет. Проанализировав ситуацию, и изучив технологию строительства мансарды, я выделил 3 основных проблемы:

  • Нет контробрешётки и вентиляции подкровельного пространства. Конденсат не испаряется. Из-за этого мембрана намокает, а доски гниют.
  • Неправильно смонтирована ендова. Из-за обрешетки, уложенной кусками, конденсат не стекает вниз, а тормозится на ней. Плёнка превратилась в тряпку и постоянно пропускает воду.
  • У кровли нет выносов, поэтому стены постоянно мокнут.

Дом с мансардой крупным планом.

Строительные косяки при устройстве мансарды.

Влаговетрозащитная мембрана по всей длине ендовы просто прибита степлером к доскам. Причём плёнка заканчивается в середине стены. Из-за этого, вода течет и через дырки, пробитые степлером и заливает стену, попадая внутрь дома.

Пользователь принял решение своими силами ремонтировать мансарду, для чего пришлось снимать металлочерепицу, обрешётку, влаго- и ветрозащитную плёнку с заменой на новые.

Рассмотрим второй случай.

Мне бригада шабашников сделала мансарду. Про вентзазор они «забыли». Пока я жил с семьёй на первом этаже, о проблеме не знал, но, как только стал отапливать второй этаж, понеслось. Конденсат полил ручьём, хоть душ принимай. Утеплитель намок. Деревянные стропила почернели. Думаю, придётся переделывать всю крышу. Как лучше это сделать? Какую купить супердиффузионную мембрану для влаго- и ветрозащиты мансардного этажа?

Проблема усугубляется тем, что дом жилой, и переделку крыши надо сделать в кратчайшие сроки, без выезда семьи из «коробки».

У меня тоже дом с мансардой. Проблема — весной появился конденсат в холодном треугольнике мансардной крыши. Вентзазор есть, но видимо, между металлочерепицей и гидроизоляцией поток воздуха недостаточный. Как это исправить? Демонтаж крыши не предлагать. Дом уже отделан.

Крыша дома morelato на этапе строительства.

У меня мансарда. Хочу реконструировать её — заменить старое кровельное покрытие и увеличить толщину утеплителя. Пароизоляция смонтирована к обрешетке изнутри помещения. Слышал, что плёнка должна плотно прилегать к теплоизоляции. Строители предложили уложить второй слой теплоизоляции прямо по стропилам, обогнув их, как на рисунке ниже. Так можно делать? Ведь в верхней точке пароизоляция и диффузионная мембрана будут лежать друг на друге. Переделать мансарду изнутри не могу, уже сделана финишная отделка.

Если обобщить информацию выше и проанализировать запросы пользователей на портале, то большинство интересует три вещи:

  1. Как отремонтировать мансарду если дом уже обжит, а на потолке смонтировано финишное покрытие.
  2. Какую правильно уложить паро- и гидроизоляцию.
  3. Как реконструировать мансарду если утеплитель пришёл в негодность (намок), или нужно увеличить общую толщину теплоизоляционного слоя.
Читайте также:
Отличие русской бани от финской

«Пирог» мансардного этажа

Прежде чем мы расскажем, как правильно отремонтировать утеплённую скатную кровлю, поясним, на что обратить внимание при строительстве мансарды.

Если посмотреть на мансардный этаж со стороны, то мы увидим, что он имеет самую большую площадь ограждающих конструкций, граничащих с внешней средой. Отсюда — повышенные потери тепла. Кроме этого: «пирог» крыши мансарды более сложен, чем у неутеплённого холодного чердака. Гарантировать беспроблемную эксплуатацию мансарды долгие годы можно только при использовании качественных материалов. Это — пароизоляция. Она препятствует конвективному и диффузионному проникновению в утеплитель влаги, содержащейся в тёплом воздухе помещения. Утеплитель обеспечивает необходимый уровень тепловой защиты мансарды. Гидроизоляционная (диффузионная) плёнка, которая не даёт атмосферной влаге и внешнему конденсату проникнуть в теплоизоляцию, и выпускает водяной пар наружу.

Важно! Все положительные свойства самых надёжных и современных гидроизоляционных и пароизоляционных плёнок могут быть сведены на «нет», если они не герметичны.

Нахлёсты плёнок, проходки через кровлю и места примыканий плёнок к балкам, стропилам, зонам мауэрлата, мансардным окнам, ригелями и прогонам должны быть проклеены специальными лентами или клеями.

  • пароизоляция изнутри помещения;
  • стропильная конструкция;
  • теплоизоляция;
  • подкровельная гидроизоляция;
  • обрешетка и контробрешетка, формирующая вентзазор для вентиляции подкровельного пространства;
  • кровельное покрытие.

Реновация мансардного этажа с помощью адаптивной пароизоляции

Для реконструкции или ремонта мансардного этажа снаружи используют два типа пароизоляционных плёнок:

  1. Адаптивную пароизоляцию с переменной паропроницаемостью.
  2. Классическую пароизоляцию с высоким сопротивлением паропроницанию.

Как это сделать?

Плюс реновации мансарды снаружи — владельцам дома не нужно уезжать. Все работы ведутся на крыше, конечно, в тёплое время года. Рабочие демонтируют кровельное покрытие, обрешетку, снимают старую гидроизоляционную плёнку и утеплитель. Удалять старую пароизоляцию не обязательно. Используют адаптивную пароизоляцию, которую укладывают прямо по стропилам, огибая их. Достоинства этого способа:

  • Высокая скорость и простота монтажа, т.к. материал укладывается единым и непрерывным слоем.
  • За счет непрерывного и воздухонепроницаемого слоя пароизоляции снижаются потери тепла.
  • Крыша сразу защищена от протечек уже в ходе кровельных работ.

Нахлёсты рулонов проклеивают односторонней лентой. Это обеспечит воздухонепроницаемость и защитит утеплитель от водяного пара изнутри мансардного помещения. Также герметизируют все щели и стыки между стропил. После монтажа адаптивной пароизоляции кровельщики укладывают по ней теплоизоляционный материал – минеральную вату в плитах или рулонах. Поверх утеплителя расстилают диффузионную мембрану. Прибивают контробрешетку и обрешетку и монтируют финишное кровельное покрытие.

Ремонт мансарды с применением адаптивной пароизоляции.

Особенности пароизоляции с адаптивными свойствами

У многих возникает вопрос, а как работает адаптивная плёнка с переменной паропроницаемостью, и не сгниют ли под ней деревянные стропила?

Главная особенность этой пароизоляции в том, что её паропроницаемость зависит от влажности воздуха. В сухом состоянии она не пропускает водяной пар, а при повышении влажности воздуха она становится паропроницаемой. Например, в сухом состоянии показатель Sd плёнки = 5 м, а при увлажнении Sd снижается до 0,2 м.

Т.е. адаптивная пароизоляция в условиях повышенной влажности работает, как диффузионная мембрана. Она беспрепятственно выводит избыточную влагу из конструкции и не допускает образования на поверхности стропильных ног и утеплителя конденсата.

Sd — эквивалентная толщина сопротивления диффузии водяного пара. Это произведение коэффициента сопротивления диффузии водяного пара μ и толщины материала d, выраженное в метрах. Sd = μ • d (м). Эта величина показывает, какому слою воздуха эквивалентен материал по способности пропускать водяной пар за счёт диффузии.

Важно! Обычную пароизоляцию запрещено монтировать по вышеуказанному способу, т.к. деревянные стропила, «укутанные» в непроницаемый для водяного пара материал, начнут гнить.

Реновация мансарды при помощи адаптивной пароизоляции допускается только для помещений с нормальным режимом эксплуатации. Мокрые помещения и кухни пароизолируйте стандартными плёнками.

Реновация мансарды при помощи классической пароизоляции

При классическом способе ремонта мансарды снаружи, строители также демонтируют кровельное покрытие, утеплитель и старые пленки. Разница с первым способом — обычную пароизоляцию укладывают “корытом” между стропильных ног так, чтобы их верхние и боковые грани оставались открытыми для выхода водяного пара.

Для надежного соединения пленки в местах примыкания к стропилам, ширина рулона или отреза пароизоляции должна быть на 100-200 мм больше расстояния между стропильными ногами. Нахлесты пленки обязательно проклеивают герметизирующей лентой. Пароизоляцию присоединяют к стропилам клеем из синтетического каучука и дополнительно фиксируют прижимной рейкой. Сами рейки крепят саморезами или гвоздями с шагом не более 250 мм. После укладки утеплителя, сверху монтируют диффузионную мембрану, которая защитит теплоизоляцию от дождя, задуваемого снега и конденсата.

Ремонт мансарды с внешней стороны классической пароизоляционной плёнкой.

Благодаря высокой паропроницаемости, диффузионная мембрана обеспечивает полный и быстрый вывод влаги, скопившейся в теплоизоляции и стропильной конструкции. При реконструкции, как и при новом строительстве, следует использовать прочные и качественные подкровельные плёнки – это будет гарантировать защиту утеплителя от попадания внешней влаги и потерь тепла.

Читайте также:
Светильники в стиле лофт для ультрамодного дизайна квартир и домов

Для защиты дома от дождя, пыли и грязи на время проведения ремонтных работ используйте укрывные плёнки.

Ремонт крыши изнутри

В завершении статьи рассмотрим способ, когда кровельное покрытие надёжно работает и не требует замены, но надо заменить повреждённую гидроизоляционную плёнку и некачественно смонтированный утеплитель. Также этот способ пригодится тем, кто хочет превратить холодный чердак в утеплённую мансарду.

При ремонте мансарды изнутри строители работают со стороны внутренних помещений. Поэтому работы не зависят от погодных условий, но жильцам придётся мириться с шумом, грязью и пылью, либо переехать на время ремонта. Работы разбиваются на ряд последовательных шагов:

  1. Строители демонтируют внутреннюю отделку потолка.
  2. Снимают старую пароизоляцию, утеплитель и срезают гидроизоляционную плёнку.
  3. Для формирования вентзазора, изнутри, к шаговой обрешётке кровли, по середине межстропильного пролёта, крепится распорный брусок толщиной 50-60 мм.
  4. Затем, отступив от верха стропильной ноги 40-50 мм, монтируют диффузионную мембрану, раскатав рулон между стропил. Плёнку фиксируют на стропильных ногах прижимными рейками гвоздями или саморезами. Т.к. распорный брусок имеет чуть большую толщину, он сформирует вентиляционный зазор и уклон плёнки от стропил к середине межстропильного пролёта.
  5. Далее, между стропил монтируется теплоизоляция и укладывается пароизоляционная плёнка с проклейкой нахлёстов и примыканий к стенам.

Реконструкции крыши с внутренней стороны.

Важно! Способ подходит для ремонта скатных крыш простой формы без ендов. Обеспечьте вентиляцию подкровельного пространства через карнизы или дополнительные вентиляционные элементы кровли. Для такого варианта ремонта следует использовать только плёнки с высокой прочностью.

Выводы

Строительный рынок предлагает множество строительных материалов для реновации и ремонта утеплённой кровли. При выборе пароизоляции и влаго- и ветрозащитных плёнок руководствуйтесь решениями, которые проверены временем от хорошо зарекомендовавших себя производителей. Не забывайте про герметизацию сложных узлов и нахлёстов. Для этого используйте уплотнительные ленты и клеи. Только так вы построите комфортную и долговечную мансарду.

Дизайн мансардного этажа: 100+ фото и решений

Дизайн мансардного этажа: 100+ фото и решений

Фото: design-homes.ru

Благодаря популярным американским сериалам и фильмам многие мечтали о мансардах еще до того, как эта мода докатилась до наших широт. Конечно, обустроить ее в типовой квартире невозможно – для этого нужна специальная планировка. Но если ты строишь собственный коттедж или тебе досталось жилье на последнем этаже именно такой конфигурации – самое время подключить фантазию!

Что такое мансардный этаж?

Мансардный этаж – это отдельное помещение под крышей, из которого можно сделать и хозяйственный чердак-кладовую, и полноценную жилую комнату. Они начали появляться еще в семнадцатом столетии, и названы в честь архитектора Франсуа Мансара, который поспособствовал зарождению нового тренда.

Современные мансарды могут быть разными по конструкции и дизайну. Например, вертикальными, сделанными из того же материала, что и дом, или наклонными, когда в качестве каркаса берется стропильная кровельная система. Фактически, это комната, над которой основной фасад здания пересекается с крышей.

Иногда мансарда может даже выступать за границы нижнего этажа, а может наоборот – быть маленьким элементом сложной многоуровневой кровли. Специфика строительства позволяет создавать любые формы и линии, так что здесь дизайнеры могут разгуляться сполна.

Дополнительный уровень увеличивает полезную жилую площадь, и наверх можно вынести не основные, но полезные помещения: кабинет, домашний кинотеатр, игровую, бильярдную или мастерскую. При правильной изоляции, благодаря наличию дополнительной воздушной прослойки, снижаются теплопотери всего здания. А визуально мансардный этаж придает дому завершенный гармоничный вид.

Основная проблема строительства – соблюдение строгих норм тепло-, звуко- и гидроизоляции, иначе помещение будет непригодно к эксплуатации. Нужно учитывать, что под кровлей конденсируется влага, а снаружи стучит дождь и скапливаются осадки. А также придется потратить время на поиски подходящих окон, которые впишутся в геометрию и компенсируют нехватку света.

Выбор стиля интерьера

Единственное ограничение при выборе стиля интерьера для мансарды – специфика ее конструкции. В небольших коттеджах лучше всего смотрятся лаконичные и минималистичные интерьеры, которые создают ощущение пространства. А удобнее всего работать с направлениями, которые позволяют оставлять открытые балки, коммуникации и сложные формы.

Мансарда в современном стиле

Современный стиль балансирует между добротной классикой и элегантным хай-теком. Это то, что нужно для оформления изящной и в то же время функциональной мансарды. Натуральные материалы сочетаются с искусственными, а лаконичная цветовая гамма – со сложными и разнообразными фактурами.

Читайте также:
Подогрев дорожек своими руками

Мансарда в классическом стиле

Классический стиль подойдет только для больших и просторных мансард, поэтому в маленьком помещении лучше сочетать его с современными элементами. Используй дерево, плитку, отделку под камень и фактурный дорогой текстиль. Это лучший способ воссоздать атмосферу роскошного загородного особняка.

Мансарда в стиле прованс

Прованс при оформлении мансарды не только эстетичен, но и практичен, ведь решает сразу несколько задач. Светлая пастельная гамма дает ощущение света, воздуха и пространства даже в маленькой чердачной комнате. Натуральное дерево сохраняет домашнюю атмосферу, а балки от стропильной системы эффектно дополняют стиль французской провинции.

Мансарда в скандинавском стиле

Мансарды часто свойственны домам в скандинавском стиле, поэтому такой интерьер впишется сюда, как родной. Сохрани все формы и очертания, используй натуральные материалы, светлый фон и несколько цветных акцентов. Ограничься минималистичной мебелью и создавай атмосферу с помощью милых аксессуаров ручной работы.

Мансарда в стиле лофт

Создавать лофтовые мансарды очень удобно, ведь все коммуникации, балки и сложные формы стают интересным преимуществом, а не проблемой. Тебе не придется маскировать кровельную конструкцию и полностью обшивать потолок. Стены тоже не обязательно выравнивать и прятать за гипсокартонными конструкциями или панелями.

80 идей дизайна маленькой детской комнаты (фото)

Цветовые решения

Из-за сложной геометрии и нехватки света при оформлении мансард лучше всего использовать светлые оттенки: белый, молочный, бежевый или серый. Не менее актуальна натуральная древесина с ее выразительной фактурой и рисунками. Если же у тебя большая и просторная мансарда – смело бери яркие или темные цвета, в зависимости от выбранного стиля.

Материалы и оформление

Основные строительные материалы при обустройстве мансарды – дерево, металл или армированный бетон. Независимо от того, как она будет использоваться и будет ли вообще, нужна профессиональная изоляция и защита от непогоды. Окна желательно выбирать с глубокой посадкой и не пользоваться монтажной пеной при установке. А вот отделочные материалы подойдут почти любые!

Отделка пола

Учитывай, что пол мансарды – это потолок нижнего этажа, поэтому в первую очередь позаботься о качественной шумоизоляции. Чаще всего укладывается пол по лагам – это удобнее и быстрее. Поверх каркаса и подложки настилается ламинат или высокопрочный линолеум, а реже – плитка или паркет. Рекомендуем избегать слишком тяжелых материалов, вроде натурального камня.

Отделка стен

Для отделки стен лучше подойдут пластичные материалы, которые легко переносят незначительные смещения и деформации, свойственные кровле. Такие колебания незаметны на первый взгляд, но слишком жесткая облицовка со временем деформируется или потрескается. Также обычно не используется пластик – он недостаточно экологичен, особенно при перегреве в жару.

Классическое решение – натуральное дерево, которое всегда смотрится тепло и уютно. Оно создает дополнительную изоляцию, обеспечивает стабильный теплообмен и поддерживает здоровый микроклимат. Из более бюджетных материалов – обрати внимание на фанеру, вагонку, сайдинг и гипсокартон. Их можно красить, лакировать и даже оклеивать виниловыми или флизелиновыми обоями.

Дизайн потолка

Особенность потолка мансарды – его сложные геометрические формы, которые нужно грамотно подчеркнуть. Но сначала позаботься о хорошем утеплителе и кровельном покрытии, иначе летом комната будет перегреваться, а зимой – промерзать. А заодно продумай заранее систему отопления и вентилирования, чтобы в помещении можно было жить.

Самый бюджетный облицовочный материал – гипсокартон, который легко спрячет изоляционный пирог и любые недостатки. В него легко встроить любое освещение и можно делать многоуровневые конструкции. Деревянная вагонка или имитация бруса не такие гибкие в использовании, но зато теплые и уютные.

Открытые балки сохраняют ту самую атмосферу мансарды загородного дома и обеспечивают дополнительную изоляцию. Можно оставить и подчеркнуть оригинальную стропильную конструкцию или использовать декоративные балки. К ним удобно крепить подвесные светильники, люстры, монтировать вентиляцию и электропроводки.

Натяжные полотна подойдут только для мансард с простой конструкцией потолка. Их главное преимущество – водонепроницаемость, так что они спасут, если крыша вдруг протечет. В таком случае достаточно будет вызвать мастера и аккуратно слить воду после ремонта кровли.

Оформляем комнату для подростка: 85 дизайн-решений

Декор мансарды

Главное украшение любой мансарды – это она сама, так что не злоупотребляй сложным декором. В противном случае слишком велик риск перегрузить помещение ненужными деталями. Лучше интересно обыграй кровельные балки, вентиляцию, ломаные стены или мансардные окна.

Освещение и подсветка

За счет специфической конфигурации в мансарде сложно выстраивать привычное многоуровневое освещение. Особенно, если ты хочешь сохранить очертания подкровельного помещения, а не сравнять все гипсокартоном. Здесь будут уместны серии подвесных и реечных светильников, бра, торшеры и настольные лампы. Балки, ниши, декоративные элементы можно подчеркнуть декоративной подсветкой.

Дизайн маленького туалета: 75 фото и решений

Как оформить маленькую мансарду?

Для оформления дизайна маленькой мансарды используй светлые цвета и постарайся сохранить как можно больше естественного света. Если у тебя всего одна комната, можешь зонировать ее цветом, контрастными элементами или тонкими перегородками. Создать иллюзию объема помогут легкие поперечные балки, установленные между скатами крыши.

Читайте также:
Поделки ко Дню Победы своими руками: интересные примеры, инструкции

Интерьеры комнат на мансардном этаже – фото

Как мы уже сказали, жилую мансарду можно оформить как угодно. Туда легко переносятся все жилые помещения – главное, продумать концепцию заранее. Вот, взгляни!

Дизайн спальни в мансарде

Спальня в мансарде хороша тем, что она словно отделена от остальной части дома. Это настоящий уголок для уединения, где можно отвлечься от суеты и куда точно не зайдут гости. Но при создании интерьера спальни нужно еще серьезно продумать весь изоляционный пирог на стенах и кровле.

Планировка мансарды: тонкости создания уютного и современного дизайна (120 фото новинок)

Жилье с мансардой – жилой комнатой на чердаке долгое время считалось бюджетным. Сейчас же даже в элитных домах в 1-2 этажа дизайнеры стараются рационально использовать каждый квадратный метр пространства, включая мансарду. На фото красивых спален и детских с современной планировкой можно заметить, что находятся они на мансарде.

Содержание

Мансарда или чердак

Главное отличие мансарды от чердака – степень обустройства. Если высота от пола до потолка составляет от 1,5 до 2,5 м и помещение не отапливается – это чердак для хранения вещей.

Если потолок в помещении превышает 2,5 м и оно отапливается, его можно считать жилой комнатой. Такая комната, кстати, уже будет облагаться налогом и даже одноэтажный дом будет считаться двухэтажным коттеджем.

Тип крыши

В зависимости от типа крыши меняется полезная площадь мансарды.

Односкатная крыша дает перепад высоты потолка только с одной стороны, зато в угловой части комнаты нельзя поставить никакие предметы и она остается неиспользованной.

Двускатная крыша дает больше возможностей для размещения предметов разной высоты на мансардном этаже.

Лучшие крыши для планировки дома с мансардой – ломаные двускатные. Они представляют собой трапецию или ломаный треугольник. Углы у такой крыши не такие острые и дают максимальную возможность для использования пространства и установки окон.

Преимущества и недостатки мансарды

Среди преимуществ мансарды можно назвать рациональное использование пространства, эстетическую сторону, возможность встроить окна прямо в крышу, возможность разместить на верхнем этаже дополнительные комнаты – игровую, кабинет, библиотеку.

Противники чердаков утверждают, что низкие потолки могут морально давить на жильцов, при наличии мансарды крыша быстрее изнашивается и ее сложнее чинить, а внутреннее пространство нужно дополнительно утеплять.

Если вы изначально планируете дом с мансардой, площадь первого этажа должна быть два раза больше чердака, чтобы на нем можно было разместить жилое помещение. Около половины площади «съедают» скаты крыши.

Правила перепланировки

Если в вашем доме изначально имеется чердак, а вы хотите переоборудовать его под мансарду, придерживайтесь следующих советов:

  • Перед началом работ составьте схему, на которой обозначьте все несущие конструкции и параметры стен (размер, угол наклона).
  • Отметьте в плане, где будут находиться окна. Это могут быть классические окна на торцевых стенах или наклонные мансардные окна на крыше.
  • На этапе ремонта проведите необходимую проводку, систему принудительной вентиляции и утеплите стены.
  • Измерьте угол наклона крыши. Если он меньше 35 градусов, мансарда не может использоваться в качестве жилого помещения.

Мебель для мансарды

Внутренняя планировка мансарды может вызывать большие сложности т.к. скошенные стены не дают возможности поставить в комнату стандартную мебель. На самом деле существует несколько специальных декораторских приемов на этот случай:

  • Закажите специальную мебель для мансард. Задняя стенка таких тумб и шкафчиков будет повторять изгибы стены;
  • Прикройте углы ширмами и фальш-стенами из гипсокартона. За ними можно спрятать радиаторы или организовать систему хранения;
  • Установите в углах открытые полки. Это зрительно увеличит помещение;
  • Под низкой стеной поставьте невысокие шкафчики, стеллажи, мебель для отдыха.

Потолочные балки

Потолочные балки вызывают много вопросов при планировке дачной мансарды. Если высота чердака позволяет, их можно закрыть гипсокартоном и организовать обычный ровный потолок.

Однако намного интереснее будет выглядеть комната с открытыми балками. Их можно окрасить в тон потолка или наоборот выделить и обыграть в интерьере. В таком случае помещение будет более просторным и светлым.

Мансардные окна

Проект планировки мансарды обязательно включает в себя установку окон или балконов.

Обычно мансардные окна имеют меньший по сравнению с классическими окнами размер и оснащены специальным поворотным механизмом.

Если площадь мансарды позволяет, часть кровли срезают и оборудуют в чердачной комнате миниатюрный балкон.

Если у дома есть фронтон, его можно задвинуть внутрь помещения и организовать небольшую террасу. Очень эффектно выглядит терраса с большой панорамной дверью.

Поскольку мансардные окна имеют небольшой размер, уравновесить их помогут длинные светлые занавески, а недостаток солнечного света придется компенсировать искусственным освещением и светлыми тонами в оформлении стен и обивке мебели.

Читайте также:
Органза для штор : шторы двух цветов, занавески с рисунком для зала, кухни, варианты дизайна

Важные нюансы

Если вы только планируете постройку частного дома или дачи, предусмотрите в проекте укрепленное чердачное помещение. В таком случае вы всегда сможете достроить мансардный этаж.

Обустроить мансарду к уже готовому дому получается не всегда. Помещение обязательно должно иметь дополнительные опоры и укрепления, а также усиленный фундамент, способный выдержать нагрузку еще одного этажа.

Чердачное пространство постоянно страдает от перепадов температуры. При отделке помещения нужно побеспокоиться не только об утеплении, но и о пароизоляции.

В целях безопасности к мансардному этажу лучше подвести наружную лестницу. Она поможет эвакуировать жильцов в случае ЧП.

Внутренняя лестница на мансарду должна быть безопасной и удобной, особенно если в доме живут дети и пожилые люди.

Спроектированная по всем правилам мансарда поможет вам рационально использовать всю площадь дома и увеличит полезное пространство в нем.

Переделка чердака в мансарду. На что обратить внимание

Хотите больше полезной площади в доме? Чтобы сделать гостиную. Игровую зону. Уютную спальню на двоих. Или место для творчества.

Тогда пора расчистить чердак и заняться переделкой. Превратить его в удобную, функциональную комнату. Мы расскажем нюансы такой трансформации:

  • на что обратить внимание перед переделкой;
  • как стропильная система влияет на будущую мансарду;
  • когда и как утеплять и гидроизолировать кровлю;
  • когда и как проводить все коммуникации и ставить окна;
  • как выбрать лестницу в мансарду;
  • какая внутренняя отделка лучше.

Чтобы сделать инструкцию точнее, мы провели интервью с Андреем Гладким, директором по строительству компании Rotenstein. Он ответил на наши вопросы, рассказал о сложных моментах и дал ценные советы.

А подсмотреть дизайнерские решения можете здесь.

Оцениваем состояние чердака и дома

Сперва оцените состояние дома.

Холодный чердак легкий. Пользуются им редко. В основном для хранения ненужных вещей. Поэтому он минимально нагружает дом.

Переделка в мансарду меняет условия. Утепление, гидроизоляция, дополнительные стенки, душевая комната. Иногда переделка стропильной системы. Нагрузка на стены и фундамент растет.

Поэтому в первую очередь оцените возможности дома. Убедитесь, что он справится с новой нагрузкой.

Проектная документация упрощает проверку дома

Поищите документы на дом, если обращались в строительную фирму.

В проектной документации есть чертежи и расчеты нагрузок. По ним можно со 100% уверенностью сказать, выдержит ли дом переделку. Дать рекомендации по укреплению стен, фундамента и стропильной системы.

Комментария Андрея Гладкого: «В идеале мы рассматриваем дом, построенный компанией. С чертежами, расчетом нагрузок. Когда все это есть, можно без выезда сказать, что можно делать и что нельзя. Прямо посмотрев документы. Это делается быстро, четко, конкретно, понятно и со 100% гарантией»

С самостроями и старыми домами без документов сложнее. Нужно вызывать сотрудников строительной фирмы. Они снимут часть внешней и внутренней отделки: посмотрят материал стен и состояние стропильной системы. Потом рассчитают нагрузки и подготовят рекомендации.

Что посмотреть на чердаке

Теперь пора осмотреть чердак. От него многое зависит: как и что нужно переделывать; где класть утепление; какие стропила можно убирать; как зонировать помещение. И еще куча мелочей.

Смотрим стропильную систему

Посмотрите стропильную систему. Куда она опирается:

  • На внешние стены. Вы сможете создать единое пространство в мансарде. Главное, укрепить стропила, если частично вырезаете их для монтажа окон.
  • На внутренние стены или опоры. Такие стропила бывают несущими и ненесущими. Это нужно выяснить. Несущие трогать нельзя, поэтому их учитывают в зонировании мансарды.

Посмотрите состояние стропильной системы. Ищите следы повреждений или износа. Находите их – отмечаете стропило под замену. Никаких полумер. Мансарда увеличит нагрузку на дом, поэтому позаботьтесь о безопасности.

Оцените расстояние между стропилами. Запишите его и сравните с выбранными мансардными окнами. Возможно, придется вырезать часть стропил и укрепить оставшиеся. Чтобы они выдержалиновую нагрузку.

Комментарий Андрея Гладкого: «Если вы вырезаете часть стропил, закажите расчет нагрузок. Иначе может завалиться часть крыши из-за тяжелого кровельного материала»

Посмотрите, где замыкается тепловой контур.

Он может проходить по перекрытию. Значит оно несущее, и выдержит нагрузку при переделке. Но придется утеплять кровлю.Утепление может проходить по кровле. В этом случае присмотритесь к перекрытию. Скорее всего, оно будет ненесущим. Тогда придется укрепить его и настелить новый пол.

Помните – высокая стоимость дома не гарантирует, что перекрытие будет несущим! Нужно смотреть документацию или проверять все на месте.

Смотрим высоту потолков на чердаке

Замерьте высоту помещения.

Переделывать можно, если высота потолков в половине мансарды больше 2 метров. Иначе получится кладовка, вместо уютного гнездышка на последнем этаже.Единственный способ победить низкую высоту потолков – поднять крышу. Для этого придется реконструировать чердак.

Комментарий Андрея Гладкого: «Единственный стоп-сигнал для переделки – высота кровли не позволит ходить в мансарде. Тогда нет смысла переделывать»

Почти любую проблему с переделкой можно решить. Нужны только опытные строители, надежные материалы и деньги.

Читайте также:
Сдвижная крыша своими руками: выбираем ролики для конструкции

Составляем проект функциональной мансарды

Подготовьте проект переделки чердака:

  • где и какие будут стены;
  • схему разводки коммуникаций;
  • расположение окон;
  • внутренние перегородки для зонирования.

Мелочи важны. Без проекта получают плохой результат. Принятыево время переделки решения могут противоречить друг другу. В итоге – неудобное, нефункционально и некрасивое помещение. Съевшее много денег, сил и времени.

Шаг 1. Разбираемся со стропильной системой

Оценивая помещение,вы собрали информацию о стропильной системе. Пора ей воспользоваться.

На этом этапе устраните все косяки: укрепите и замените изношенные элементы, доработайте стропильную систему.Конкретный фронт работ определяет расчет нагрузок. Универсальных рекомендаций нет.

Главное, делайте надежно. От этого зависит будущее всего дома. Сэкономив, получите завалившуюся в середине зимы крышу.

Укрепление всего дома

В старых домах и самостроях подготовительные работы обычно занимают больше времени.Возможно, придется чинить и укреплять стены и фундамент. На них придется нагрузка с переделанной мансарды.Это долгая и дорогая работа. Но необходимая.

Шаг 2. Черновые работы на кровле

Кровлю без утепления придется переделывать.

Она должна защищать от осадков и сохранять тепло. Для этого делают кровельный пирог из:

  • Внешнего покрытия. Металлочерепица, шифер, ондулин, профнастил. Керамическая, цементно-песчаная, сланцевая, битумная, композитная черепица.
  • Гидроизоляции. Защищает стропила и утеплитель от уличной влаги.
  • Вентиляционного зазора. Проветривает утеплитель, убирая лишнюю влагу.
  • Теплоизоляции. Сохраняет тепло, уменьшая ваши расходы на отопление.
  • Пароизоляции. Защищает утеплитель и стропила от влаги из помещения.

На этот кровельный пирог крепится внутренняя отделка.

Выбираем внешнее покрытие для теплой мансарды

Выбор кровельного материала зависит от особенностей дома, региона и вашего бюджета. Наклон крыши, максимальная нагрузка на кровлю, температурные условия. Придется стыковать эстетические предпочтения, функционал и финансы.

Чтобы вы знали про какие материалы уточнять у строителей, мы подготовили небольшой обзор.

Листовые материалы,проще и дешевле в монтаже:

  • Металлочерепица и профнастил. Похожи друг на друга. Только профнастил некрасивый. Универсальны, легко монтировать, служат 15-30 лет. Минус – очень шумные. Обязательна вибро- и шумоизоляция.
  • Асбестоцементный шифер. Хорошая звукоизоляция, низкая цена, служит 20-30 лет. Минус – очень хрупкий и много весит.
  • Ондулин. Небольшой вес, устойчивость к осадкам и перепадам температур.Служит 20-50 лет, срок сильно зависит от региона и правильного монтажа. Минус – гарантия водонепроницаемости всего 15 лет и постепенно меняет цвет.

Штучные материалы, безотходный и дорогой монтаж:

  • Керамическая черепица. Устойчива к осадкам и перепадам температур, очень тихая, утепляет помещение, служит 150 лет . Минус – большая цена и вес, поэтому нужна надежная стропильная система.
  • Цементно-песчаная черепица. Плюсы и минусы, как у керамочерепицы. В целом чуть хуже, зато дешевле. Служит 100 лет.
  • Сланцевая черепица. Прочная, надежная, сохраняет тепло и защищает от шума, служит 200 лет. За роскошный внешний вид ее используют в отделке элитных домов. Минусы – очень тяжелая и очень дорогая.
  • Композитная черепица. Легкая, утепляет и звукоизолирует помещение, служит 100 лет. Основной минус – высокая цена.
  • Мягкая битумная черепица. Легкая, устойчива к колебанию температур и грибку, утепляет помещение. Минус – срок службы от 5 до 30 лет. Поэтому ее придется менять чаще, чем другие материалы.

Общий вывод: листовые материалы – дешевле и проще в монтаже, но служат меньше; штучные материалы –утепляют дом и долго служат, но дорогие.

При выборе кровельного материала учитывайте бюджет и возможности дома. Не всегда рационально гнаться за дорогим, тяжелым и долговечным решением. Иногда лучше выбрать кровлю попроще и подновлять ее раз в 30 лет. Ведь 30 лет – большой срок.

Теплоизоляционных материалов много. Выбирать, как и кровлю, нужно под конкретный дом и бюджет.

Чтобы вы примерно понимали различия между материалами, мы подготовили краткое описание основных утеплителей:

  • Минеральная вата. Выбор почти для всех ситуаций. Устойчива к огню, грызунам и плесени. Защищает от шума и сохраняет тепло. Весит не много. Требует хорошей гидро- и пароизоляции.
  • Эковата. Хорошо удерживает тепло и защищает от шума. Содержит буру, убивающую плесень. Полностью убирает сквозняки. Минус – горючая, так что надо держать ее подальше от каминных труб и проводки.
  • Пенополиуретан. Легкий, сохраняет тепло, защищает от шума, влагостойкий, не усаживается. Служит 30 лет и больше. Минусы – очень дорогой и сложный монтаж, так как нужно специальное оборудование.

Минеральная вата – стандартный утеплитель.Дешевый, долго служит, легко менять. Но окончательный выбор зависит от вашего бюджета и того, какую нагрузку выдержат стропила.

Шаг 3. Укладываем коммуникации, ставим окна, делаем пол

Черновые работы продолжаются.

Этот этап идет параллельно обустройству кровельного пирога. Все основные работы идут вместе с монтажом утеплителя. Окна лучше ставить после укладки ветрогидроизоляции и до утепления и пароизоляции.

Коммуникации закладывают на этапе черновых работ.

Проложить их можно скрыто. Зашить в стену во время укладки утеплителя. Такой способ подходит для трубопровода – горячей и холодной воды, канализации. Гарантированный срок службы полипропиленовых труб 50 лет. Так что быстрый доступ к ним точно не понадобится.

Читайте также:
Обработка теплицы серной шашкой весной, правильное использование серной шашки в теплице из поликарбоната, польза и вред дымовой обработки

Проводку тоже можно проложить в стенах. Но если использовали для утепления пенополистирол, пенопласт или эковату и боитесь пожаров, то подсмотрите метод из деревянных домов. Сделайтевнешнюю винтажную проводку. Безопасно и оригинально.

Выбираем, когда ставить отопление

Прокладка отопления зависит от финального дизайна мансарды. Представьте оформление новой комнаты. Где вы видите батареи:

  • Под окнами. Заводите трубы и ставьте батареи после черновых работ. Открытая прокладка удобна и оставляет доступ ко всему оборудованию. Для эстетики можно закрыть батарею красивым экраном.
  • Нигде. Делайте скрытую установку. Заводите трубы и батареи после утепления. Сверху закройте чистовой отделкой. Батарей невидно, в комнате тепло.

Правильно установленная батарея греет даже через чистовую отделку.

Устанавливаем мансардные окна

Окна на этом этаже дают много естественного света, хорошее проветривание и открывают красивый вид на окрестности. Расположение окон выбирают в зависимости от назначения и конфигурации помещения:

  • В спальне часто ставят окна в два ряда. Нижнее открывает приятный вид. Верхнее используют для проветривания помещения.
  • В зимнем саду в мансарде ставят много окон. Остекляют практически весь скат. Это дает панорамный вид и много естественного света.
  • В детской комнате ставят окна в один ряд. Ребенок получит хороший обзор на улицу и много свежего воздуха.

Рекомендуем поставить окно над лестницей. Оно освещает сразу два этажа и улучшает проветривание. Сэкономите на кондиционировании летом.

Дополнительное оборудование на мансардные окна – что поставить

Для окон в два ряда рекомендуем поставить на верхние окна электропривод. Сможете открывать их на проветривание с пульта. Удобно, не надо тянуться. Плюс электропривод автоматически закроет окна в дождь. 100% защита от затопления мансарды.

Хотите сэкономить? Замените электропривод на стержень для открывания окна. Не так продвинуто, зато дешевле.

Нужны ли обычные окна

Зависит от конфигурации скатов. Иногда они слишком высокие. Мансардное окно тоже получается высоко. Перед глазами маячат только стены. Для повышения освещенности и улучшения вида делают нижний ряд из обычных окон.

С полностью наклонными скатами проще. Там хватает места для установки мансардного окна на правильной высоте. Обычные окна тогда ставят на фронтонные стенки.

Шаг 4. Выбираем лестницу в мансарду – обычная, винтовая, опускающаяся

Основные черновые работы закончены. Пора переходить к оформлению входа на новую мансарду.

Комментарий Андрея Гладкого: «Мы стараемся предусмотреть все возможные варианты. Если клиент задумывается, что ему нужна мансарда, то мы стараемся сразу заложить в проект обычную лестницу. Мы можем себе это позволить.

Другое дело, если мансарду делают в процессе эксплуатации дома»

При переделке чердака в мансарду редко удается поставить обычную одномаршевую лестницу. Поэтому используют винтовую лестницу. Она надежная, долговечная, подходит для регулярного использования. Плюс занимает мало места, примерно 1 квадратный метр.

Не рекомендуем использовать опускающиеся лестницы, встроенные в люк. Это неудачное решение. Они ненадежные, быстро изнашиваются при частом использовании.

Материал лестницы зависит от вкусов владельца и особенностей коттеджа. Дерево дает малую нагрузку на дом и подходит в большинстве случаев. Металл, чаще всего, тоже. Но бывают исключения. С бетоном нужно искать дополнительную опору для правильного распределения веса.

Шаг 5. Делаем внутреннюю отделку дома

Практически финал. Остается сделать черновую, чистовую отделку и можно заселять мансарду.

Обычно черновую отделку делают так:

  • Создают металлический каркас. На него крепят гипсоволоконные листы (ГВЛ) и тяжелые настенные вещи, например, кондиционер.
  • Устанавливают гипсоволоконные листы. Новая, ровная стена. ГВЛ крепят в 2 слоя. Для экономии можно сделать 1 слой ГВЛ. Будет немного менее надежно. Не рекомендуем использовать гипсокартонные листы в 1 слой. ГКЛ плохо держит ударные нагрузки и проминается даже от случайных столкновений/
  • Штукатурят швы на панелях. Для идеально ровной поверхности.

Остается прикрепить чистовую отделку. Обычно выбирают обои, декоративную штукатурку, краску, вагонку или натуральное дерево. Для душевых и ванных – плитку. Используйте, что нравится. Ограничений нет.

Остались торчать стропила – используйте в дизайне!

Совет для тех, кто не смог спрятать стропила. Используйте их в оформлении помещения.

На столбы в центре комнаты можно закрепить гамак или грушу. Потолочные стропила подойдут для оригинальных светодиодных светильников, спот-подсветки или цветочных горшков.

Экспериментируйте! У вас появилась возможность создать нестандартный дизайн. Использовать то, что обычно убирают.

Уютная мансарда практически готова

Переделка чердака в мансарду закончена. У вас есть уютное гнездышко для двоих, детская, игровая комната или гостиная. Остается дождаться, когда все высохнет, схватится, и можно завозить вещи.

Используя эту подробную инструкцию, вы правильно спланируете переделку дома. Учтете все нюансы. Добавите нужное количество окон. Хорошо утеплитесь и защититесь от морозов. Правильно проложите все коммуникации.

Главное обратитесь к строителям и рассчитайте нагрузку. Тогда ваш дом простоит десятилетия. А новая мансарда выдержит самую снежную зиму и шквальный ветер.

Ссылка на основную публикацию