Проектирование инженерных систем дачного дома

Проектирование коммуникаций в частном доме

Рассматриваем первоочередные задачи, которые связаны с проектированием инженерных систем в загородном доме.

Выбираете энергоэффективные решения?

Обратите внимание на геотермальные тепловые насосы FORUMHOUSE

Геотермальный тепловой насос EU (старт/стоп)

Геотермальный тепловой насос IQ (псевдоинвертор)

Геотермальный тепловой насос IQ (инвертор)

Комфортность проживания в частном доме напрямую зависит от того, как работают все инженерные системы и коммуникации — электро- и водоснабжение, система отопления и канализация. Причём, эффективность работы, долговечность и безаварийная эксплуатация «инженерки» напрямую зависит от её грамотного проектирования и качественного монтажа.

В рамках данной статьи мы ответим на следующие вопросы:

  • Инженерия в частном доме: с чего начинается планирование.
  • На какие нюансы ввода канализации, водопровода и электрики нужно обратить внимание в первую очередь.
  • Как конструктив дома влияет на особенности прокладки инженерии.

Планирование инженерных коммуникаций

Строительная практика показывает, что инженерные системы — это один из самых дорогостоящих компонентов в загородном доме. В зависимости от стоимости выбранного оборудования, способа его монтажа, а также вариантов прокладки коммуникаций, цена «инженерки» может составлять 25-40% от общей сметы на строительство дома. Поэтому любая ошибка, допущенная ещё на стадии выбора или прокладки инженерных систем, приведёт в будущем к необходимости переделок и дорогостоящему ремонту, выполнному опытными специалистами.

Запоминаем главное правило: выбору и монтажу инженерных систем загородного дома предшествует этап проектирования, который начинается с грамотного планирования.

Соблюдение данного принципа позволит избежать ошибок. Если в качестве фундамента выбрана монолитная плита, или в дальнейшем на базе ленточного фундамента планируется сделать полы по грунту, то место ввода коммуникаций в дом (вода, канализация) обязательно проектируется заранее. Иначе, после возведения коробки дома придётся ломать голову, где и как ввести инженерные сети, вплоть до переделки/сверления фундамента или выдалбливания технических отверстий в стяжке перфоратором.

В случае отсутствия достаточных денежных средств, можно смонтировать инженерные системы постепенно, растянув этот процесс на длительное время. Но закладные под водопроводные и канализационные трубы, электрику (если планируется подземный ввод) каналы, отверстия в фундаменте, перекрытиях и стенах предусматриваются заранее. Это позволит избежать значительных финансовых и трудовых затрат при дальнейшей работе по монтажу «инженерки».

Мы определились, что наш проектный документ — это база строительства инженерных коммуникаций. Теперь давайте разберем, как правильно всё распланировать. Для этого следует разбить свои действия на ряд последовательных шагов, двигаясь от общего к частному. Чтобы ничего не забыть, берём лист бумаги и записываем, что нам потребуется сделать, а именно:

  • Определить, где на участке будет строиться дом, располагаться хозяйственные постройки, гараж, а также колодец/скважина и септик, чтобы определить длину подводящих магистралей относительно существующих или планируемой инженерии в здании;
  • Промерить расстояние от столба, от которого подводится электричество к коттеджу. Если расстояние превышает 25 м, то потребуется установка еще одного промежуточного столба, или, как вариант, можно осуществить подземный ввод электрокабеля в дом;

  • В зависимости от площади дома, тепловых потерь, способа отопления, точек водоразбора, количества жильцов и их предпочтений, прикидываем объём водо- и энергопотребления;
  • Рассчитываем предполагаемую нагрузку от всех электропотребителей, т.к. от этих данных зависит выбор электропроводов и защитных устройств.
  • Определяемся с местом в доме, где должен осуществиться монтаж оборудования;
  • Рассчитываем, как прокладывать магистрали (открытым или закрытым способом в штробах), как они будут заводиться в помещения. Как осуществить проходку сквозь стены и перекрытия;
  • В случае, если монтаж производится своими силами, выбираем материалы и оборудование для монтажа инженерных систем. Или, определившись со своими предпочтениями, заказываем проект в специализированной организации.

Это лишь общие, базовые данные, на основании которых можно сделать предпроектный эскиз инженерных сетей. Любая мелочь имеет значение. Если что-то упустить из вида, то впоследствии, задумав строиться дальше, сделать ландшафтный дизайн или возвести хозяйственную постройку, выяснится, что в этом месте зарыт электрический кабель, водопровод или установлен септик с полем фильтрации.

Нужен комплексный подход. Т.е. проектирование дома, включая его архитектурную и конструктивную составляющую, должно быть неразрывно связано с инженерными сетями. Не хотелось бы, чтобы спроектированная ландшафтным дизайнером красивая подпорная стенка, была «испорчена» трубами теплотрассы или подземным кабелем электроснабжения бани.

Исходя из этого, приступая к планированию и дальнейшему проектированию инженерных сетей, сразу думаем, что и где планируется сделать. Т.е. «инженерка» — это компромисс между функциональностью, надёжностью работы, эстетичностью проложенных коммуникаций и разумной достаточностью без чрезмерного усложнения системы.

Нюансы проведения инженерных коммуникаций

Отправная точка проектирования инженерных сетей — расстановка приоритетов. Только разобравшись с одной задачей, переходим к следующей, не пытаясь охватить всё и сразу.

Первое, на чём базируется нормальное функционирование загородного дома, это — электричество и вода. Т.е. необходим надёжный источник водо- и электроснабжения, а для их ввода и разведения по потребителям – инженерные коммуникации. Причём электричество и вода потребуются ещё на стадии возведения коттеджа.

Хотя построить загородный дом можно, используя бензогенератор и привозную воду, но это значительно усложняет все строительные работы.

Если электричество поставляется централизованно, от энергокомпании, то надёжный источник воды в большинстве случаев — забота домовладельца.

В этой статье подробно рассказывается, как подключить электричество к дому.

Воду можно добыть из колодца или из скважины. Причём скважина, в зависимости от глубины залегания водоносных слоёв и структуры почвы, может буриться «на песок», либо обустраивается полноценная, но и самая дорогая артезианская, или забивается прямо в доме/коробке неглубокая бюджетная «абиссинка».

Читайте также:
Снимаем показания со счетчиков Меркурий, Микрон, Энергомера

Поэтому сразу, на первоначальном, планировочном этапе стройки, прикидываем, откуда брать воду, как она будет заводиться в дом, где будет размещаться насосное оборудование. Внутри дома, в техническом помещении или котельной. Или прямо над скважиной устраивается кессон с водоприёмным оборудованием, и уже от него водопровод заводится в дом.

Отталкиваясь от этой информации, а также определив, где на участке расположить дом, мы можем рассчитать расстояние трассы от точки водозабора до точки ввода в дом трубопровода. В зависимости от региона проживания и глубины промерзания грунта (в Москве и области примерно 1.5 м), прикидываем, на какой глубине монтировать трубу так, чтобы зимой она не замёрзла.

Если водопровод прокладывают выше глубины промерзания грунта, то необходимо предусмотреть монтаж нагревательного кабеля или утепление. Теплоизолятором для труб «шубкой» из вспененного полиэтилена или пенополистирольной «скорлупой».

Важно определить точку ввода заранее. Если трубопровод пройдёт под плитным фундаментом и выйдет сквозь его горизонтальную плоскость, нужно предусмотреть (ещё на этапе проектирования фундамента) закладную трубу. Аналогично действуем с подвальным помещением или заглубленным ленточным фундаментом, с той лишь разницей, что трубопровод проходит горизонтально через стену фундамента.

На этапе строительства фундамента закладываются все базовые коммуникации. Помним про закладные, которые могут нам потребоваться в будущем при строительстве других построек.

Водопровод лучше проложить ниже глубины промерзания, на 1.7 м. Угол наклона трубы неважен, т.к. воду будет качать насос.

Традиционно узким местом ввода домашнего водопровода является проходка сквозь фундамент. Это место необходимо герметизировать, причем сделать это так, чтобы трубопровод не раздавило при возможной подвижке/осадке фундамента.

В качестве проходной гильзы может использоваться металлическая труба, внутренний диаметр которой в 2 раза больше внешнего диаметра водопроводной или канализационной трубы. Гильза с установленной трубой с двух сторон заделывается влагоустойчивым, не подверженным гниению материалом, компенсирующим возможную подвижку строения. Каболкой — смоляным канатом из льна, джута или пеньки.

Узел такой проходки наглядно демонстрирует следующий рисунок.

При закладке канализационной трубы учитывается несколько факторов. Это – глубина промерзания грунта, вид септика или локальной очистной станции, величина уклона на участке, расстояние от септика до дома.

Интересно следующее мнение о промерзании канализационной трубы:

Если в водопроводной трубе есть всегда вода, которая может замёрзнуть, то в канализационной, вода присутствует только при смыве, и она не замёрзнет, т.к. уходит в септик, в котором идет процесс переработки стоков с выделением тепла.

Пользователи нашего портала не советуют объединять ввод электрокабеля в дом (если электричество планируется ввести подземным способом) с водопроводными и канализационными трубами. Для ввода электрокабеля монтируем отдельную закладную трубу, которая выходит в помещение, где монтируется электрощит.

При проектировании электрокоммуникаций можно воспользоваться алгоритмом от участника портала с ником IvanVA. Берём план помещений и отмечаем на нём, где и сколько предполагается розеток, выключателей, светильников и т.д. Отмечаем точки с виртуальной расстановкой мебели. Иначе впоследствии может оказаться, что смонтированную розетку закроет диван или шкаф.

Также подсчитываем количество остальных электропотребителей. Это — бойлеры, насосы, уличное освещение бани или сауны, все лампочки и т.д. После этого рисуем структурную схему электрики и рассчитываем общую потребляемую мощность всего оборудования. На основании этого расчёта можно будет подобрать типы и сечения кабелей и рассчитать комплектацию электрощитков. После этого выбираем места для размещения электрощитков, распаечных коробок и кабельных трасс. Отмечаем их на плане. Далее выбираем оборудование и рассчитываем длину кабелей. После чего приобретаем всё необходимое и занимаемся монтажом.

Из этой статьи можно узнать, как правильно ввести электричество в дом и рассчитать необходимое сечение вводного кабеля.

Подведение итогов

В идеале, проектируя инженерные системы, нужно суметь взглянуть на них как глазами проектировщика, так и глазами монтажника, с учётом материала, из которого возводится дом – дерево, газобетон, кирпич, каркасная постройка и т.д. Поскольку свойства материала и конструктив дома напрямую влияют на способы и трудоёмкость прокладки инженерных коммуникаций.

Газобетон легко штробится простым ручным инструментом, а для прокладки трассы трубопровода или электросети в кирпиче или теплой керамике придётся воспользоваться электроинструментом.

Проектирование инженерных систем частного дома или коттеджа

Проектирование инженерных систем частного загородного дома Вы можете заказать “под ключ” с монтажом, позвонив по телефону в Москве: . Проектирование, поставка инженерных систем дома. Письменную заявку просим Вас отправить на email mail@airclimat.ru или через форму на сайте.

Проектирование инженерных систем частного дома – процесс достаточно трудоемкий и длительный, требующий привлечения большого количества профильных специалистов, ответственных за свой собственный участок. Благодаря сбалансированной кадровой политике, в команду проектировщиков ИнноваСтрой входят все нужные профессионалы, что сокращает общие затраты на работу.

Проектирование инженерных систем загородного дома может составлять до 20-30% от общей стоимости проектных разработок. Такие цифры не случайны, так как от качества созданных сетей зависит долговечность коттеджа, его эксплуатационные свойства и комфорт дальнейшего проживания.

Стоимость проектирования инженерных сетей зависит от сложности коммуникаций, их протяженности, разветвленности, многообразия оборудования и прочих технических средств. А поскольку в частном доме есть целый ряд разных систем, то и номенклатура будет достаточно обширной и может существенно варьироваться.

Читайте также:
Система теплого пола, стержневой пол и его характеристика, комплектация и монтаж

“Стандарт Климат” – профессиональная климатическая компания, готовая реализовать решения любых задач по климатическому и другому инженерному оборудованию “под ключ”. Выполним полный цикл работ: подбор оборудования, проектирование, монтаж, поставка и обслуживание. На сайте airclimat.ru Вы можете отправить заявку.

Звоните сейчас: . Отправьте заявку

Основные требования к проектированию

Различны и требования к прокладке коммуникаций – большинство из них подводятся скрытно, особенно когда речь идет о видеонаблюдении. В то же время некоторые из них должны быть максимально заметны, в первую очередь – это системы пожаротушения. Когда сдаются коммуникации под ключ, цена на них также играет не последнюю роль. Понятно, что их мощность должна иметь определенный запас, но он не должен быть чрезмерным, поскольку все излишки оплачивает Заказчик, финансовые возможности которого не безграничны. Следует учитывать и сезонные колебания нагрузок. Например, расход горячей воды и электроэнергии зимой резко увеличивается, а с учетом того факта, что перегрузка в электросети пожароопасна, определенный запас необходимо заложить.

Немаловажно и местонахождение здания. Обычно проектирование инженерных систем в Москве обходится дороже, чем где-то в глубинке. Совсем недопустима ситуация, когда мощности коммуникаций оказывается в конечном итоге недостаточно. Поэтому подготовка проекта начинается сбором данных по нагрузкам в тесном взаимодействии с представителями Заказчика. Только так можно добиться получения оптимальных расчетов.

Вопросы, возникающие в процессе проектирования

Разбирая этапы проектирования инженерных систем, требуется решить такие вопросы:

Размещение и размеры технических служебных помещений. В их числе – электростанции, тепловые пункты, вентиляционные комнаты и другие узлы. Ограниченный объем таких помещений сделает неудобным обслуживание соответствующего оборудования. Слишком просторные внутренние инженерные системы зданий и сооружений значительно уменьшают непосредственно жилую зону дома.

Правильное размещение технической зоны для уменьшения ее габаритов. Близкое расположение служебных помещений к местам пиковых нагрузок позволяет снизить габариты воздухопроводов, сечение проводки и другие важные параметры.

Закладывая в проекте места под вертикальные шахты и фальшь потолки можно добиться удобства монтажа инженерных систем зданий и сооружений. Опять же, все это делается не в ущерб размеру полезных площадей жилой зоны и ее высоте. Причем не только визуально, но и фактически, поскольку дополнительный объем улучшает естественную циркуляцию воздуха.

Проектирование инженерных систем домов: разновидности

В современном частном коттедже присутствует достаточно много типов систем, которые должны выполнять свои прямые функции, не мешать друг другу, а дополнять, быть связаны в единую инфраструктуру или систему автоматизации. Поэтому важно, чтобы проектирование инженерных сетей домов проводилось в тесной кооперации всей проектной команды, с целью избежать коллизий в проекте.

Стоимость проектирования инженерных сетей, как говорилось ранее, зависит от объема выполняемой работы, ее сложности, разветвленности и функциональных особенностей любой отдельной системы. В загородных домах создаются такие типы сетей:

  • Электропитание различных постоянных и временных потребителей электроэнергии.
  • Освещение – создание систем, обеспечивающих достаточное количество искусственного света.
  • Вентиляция обычная, гаражная и противодымная.
  • Кондиционирование всех или только выбранных помещений.
  • Водоснабжение – вывод труб к потребителям: ванные, туалеты, кухня, бассейн, сауна, полив газонов, стационарная мойка для автомобиля.
  • Канализация, как для отвода стоков из дома, так и ливневая, дренажная;
  • Проектирование инженерных систем загородного дома, направленных на безопасность (видеонаблюдение, охранная сигнализация, противопожарные средства).
  • Отопление с созданием контуров водяного и/или электрического типа, вплоть до обогрева парковочного места, дорожек, кровли, теплых полов и т.д.
  • Слаботочные системы: телевидение, телефонные сети, интернет, внутридомовая связь.
  • Газопровод, который хоть есть и не везде, но чаще всего используется для отопительных систем в силу более низких расходов на обогрев дома по сравнению со многими прочими вариантами.

Когда выполняется проектирование инженерных сетей?

Проектирование инженерных систем зданий осуществляется при разработке архитектурного плана. Своевременное составление схем и планов позволяет оптимизировать размещение коммуникаций. Проектирование инженерных систем может потребоваться и в готовом здании при проведении реконструкции. Во всех случаях к выполнению работ предъявляются высокие требования по соблюдению существующих строительных нормативов.

Базой для осуществления проектирования инженерных систем загородного дома является дизайн-проект. Разработка ведется, ориентируясь на нормативы ГОСТов и СНиПов. На этапе разработки концепции принимаются решения по размещению оборудовании, выбираются материалы, подбирается тип каждой системы. На основе эскизного проекта разрабатывается техническое задание. Проектирование инженерных систем коттеджей зависит от планировки здания, условий подключения к центральным коммуникациям, функционального назначения (сезонного или постоянного проживания). Создаваемые чертежи позволяют точно рассчитать количество материала. Детализованная схема прокладки коммуникаций с отображением основных узлов и мест установки запорной аппаратуры станет незаменимым пособием для монтажников. Грамотно составленная проектная документация без проблем проходит согласование в органах технического контроля.

Цели проектирования

Квалифицированная разработка инженерных систем в частном доме позволяет решать следующие важные задачи:

  • обоснованный выбор оборудования для комплектации строительных объектов;
  • качественный, эффективный и быстрый монтаж;
  • оптимальное размещение элементов в доме;
  • обеспечение согласованной работы;
  • определение уровня финансовых затрат и сроков проведения установки и монтажа коммуникаций;
  • определение затрат на эксплуатацию, обеспечение их экономичной работы;
  • разработка оптимального графика и требований по сервисному обслуживанию.

Нормативная документация

Чтобы каждый инженерный комплекс работал эффективно и качественно, при проектировании и монтаже должны строго соблюдаться требования нормативной документации. Основными документами, регламентирующими сферу проектирования при создании инженерных систем, являются:

  • ГОСТ 21.101-97 «Основные требования к проектной и рабочей документации»;
  • СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения»;
  • СНиП 2.04.02-84 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»;
  • СНиП 3.05.04-85 «Наружные сети и сооружения Водоснабжение и канализация»;
  • СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий»;
  • СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы»;
  • СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»;
  • СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
  • ГОСТ 21.608-84 «Внутреннее электрическое освещение. Рабочие чертежи»;
  • ГОСТ Р 50571 «Электроустановки зданий»;
  • ГОСТ 13109-97 «Требования к качеству электрической энергии в электрических сетях общего назначения»;
  • СНиП 23-05-95- «Естественное и искусственное освещение» и т.д.
Читайте также:
Система видеонаблюдение для дачи, частного дома своими руками: как установить?

Правильный выбор проектировщика

Качество проектирования таких комплексов имеет определяющее значение для их нормальной работы и высокой долговечности. Неквалифицированное исполнение проектных работ приводит к неправильному выбору оборудования для комплектации строительного объекта, не позволяет выполнить качественный монтаж, приводит к серьезным просчетам и ошибкам при их комплектации.

При строительстве инженерных коммуникаций с некачественным проектом владельцам загородного дома приходится сталкиваться со следующими последствиями:

  • нерациональный расход электроэнергии и других энергоресурсов в результате неэффективной работы;
  • неравномерный прогрев помещений на разных этажах;
  • появление плесени на стенах;
  • недостаточный напор воды;
  • проблемы с горячим водоснабжением;
  • ухудшение микроклиматических условий
  • снижение срока службы оборудования, возникновение аварийных ситуаций и т.д.

Ошибки, допущенные на стадии проектирования, очень сложно устраняются после того, как выполнен монтаж. Это может потребовать практически полной переделки коммуникаций. Для большого элитного дома такая переделка может быть связана со значительными финансовыми расходами и трудозатратами. Работа же инженерных систем в загородном доме с перечисленными недостатками значительно ухудшает условия проживания и приводит к дополнительным эксплуатационным издержкам. Все это неприемлемо. Поэтому очень важно сразу выбирать профессионального исполнителя для проектирования и монтажа.

Цены на проектирование инженерных систем

В проект входит:

  • теплотехнический расчет;
  • проект системы отопления;
  • проект системы напольного отопления;
  • проектирование горячего и холодного водоснабжения;
  • проект внутренней канализации.

В проект входит:

  • теплотехнический расчет;
  • проект системы отопления;
  • проект системы напольного отопления;
  • проектирование горячего и холодного водоснабжения;
  • проект внутренней канализации.

В проект входит:

  • теплотехнический расчет;
  • подбор оборудования и материалов для системы;
  • подбор радиаторов отопления по теплотехническому расчету;
  • схема разводки радиаторного отопления по этажам;
  • аксонометрическая схема;
  • спецификация необходимого оборудования и материалов.

В проект входит:

  • теплотехнический расчет;
  • подбор оборудования и материалов для системы;
  • подбор радиаторов отопления по теплотехническому расчету;
  • схема разводки радиаторного отопления по этажам;
  • аксонометрическая схема;
  • спецификация необходимого оборудования и материалов.

В проект входит:

  • теплотехнический расчет;
  • подбор оборудования и материалов для системы;
  • подбор радиаторов отопления по теплотехническому расчету;
  • схема разводки радиаторного отопления по этажам;
  • аксонометрическая схема;
  • спецификация необходимого оборудования и материалов.

В проект входит:

  • подбор оборудования и материалов для системы;
  • схема напольного отопления;
  • аксонометрическая схема;
  • спецификация необходимого оборудования и материалов.

В проект входит:

  • пояснительная записка;
  • подбор оборудования и материалов котельной;
  • подбор автоматики;
  • теплотехническая схема;
  • расположение оборудования в котельной;
  • спецификация необходимого оборудования и материалов.

В проект входит:

  • пояснительная записка;
  • подбор оборудования и материалов котельной;
  • подбор автоматики;
  • теплотехническая схема;
  • расположение оборудования в котельной;
  • спецификация необходимого оборудования и материалов.

В проект входит:

  • пояснительная записка;
  • подбор оборудования и материалов котельной;
  • подбор автоматики;
  • теплотехническая схема;
  • расположение оборудования в котельной;
  • спецификация необходимого оборудования и материалов.

В проект входит:

  • подбор оборудования и материалов для системы;
  • схема горячего и холодного водоснабжения;
  • аксонометрическая схема;
  • спецификация необходимого оборудования и материалов.

В проект входит:

  • подбор оборудования и материалов для системы;
  • схема системы канализации по дому;
  • аксонометрическая схема;
  • спецификация необходимого оборудования и материалов.

На чем можно сэкономить

Поскольку Заказчик может плохо себе представлять, что такое проектирование инженерных систем, необходимо проконсультироваться с разработчиками, какой вид экономии предпочесть. Покупая относительно дешевое оборудование, Заказчик экономит средства единожды, на момент строительства. Однако это, скорее всего, обернется повышенными расходами в ходе эксплуатации уже построенного здания. Вообще коммуникации в доме это отдельная часть расходов, которые стоит предусмотреть заранее. Также следует учесть, насколько критичным может оказаться отказ в работе той или иной системы.

Выбор более дорогого оборудования обычно позволяет сэкономить на затратах энергии в ходе эксплуатации и текущих ремонтах. Поэтому грамотная разработка инженерных сетей это задача, которую может выполнить только специализированная фирма. Для нашей компании это ежедневная практика. Звоните и обращайтесь, мы будем рады выполнить эту работу для вас!

Проектирование инженерных систем частного загородного дома Вы можете заказать “под ключ” с монтажом, позвонив по телефону в Москве: . Проектирование, поставка инженерных систем дома. Письменную заявку просим Вас отправить на email mail@airclimat.ru или через форму на сайте.

Проектирование инженерных систем частного дома

Проектирование инженерных систем частного дома

Комфорт проживания напрямую зависит от качества инженерии, установленной в здании. Сократить расходы на ее создание и избежать ошибок монтажа поможет комплексное проектирование инженерных систем. Также при выполнении проектных работ решается задача увязки всех сетей в единое целое, что устраняет дублирования функций и лишних расходов на эксплуатацию. Еще один важный аспект – облегчение любого ремонта или перепланировки помещений и предотвращение выхода коммуникаций из строя в процессе ремонтных работ.

Доверив проектирование и монтаж инженерных систем специалистам «МосИнжГрупп», Вы избавите себя от ненужных хлопот или расходов, а сбереженные нервы выступят дополнительным бонусом к строительству коттеджа. По результату работ мы квалифицированно выполним установку коммуникаций.

Читайте также:
Свечи на свадьбу своими руками: мастер-класс с фото и видео

Проектирование инженерных систем – цена за м2

Цена на проект котельной

Цена на проект отопления частного дома

Цена на проектирование водоснабжения (внутреннего) и канализации (внутренней)

Цена на проектирование кондиционирования

АУДИТ проекта инженерных систем

Отличия инженерного проектирования

Мы выполняем проектирование систем и коммуникаций следующих разделов:

  1. Котельные всех видов
  2. Отопление
  3. Вентиляция и кондиционирование
  4. Канализация и водопровод
  5. Электроснабжение
  6. Слаботочные системы
  7. Автоматизация и управление

От чего зависит стоимость проектных работ

Полная стоимость проектирования инженерных систем зависит от нескольких факторов и определяется комплексом поставленных задач. Главной составляющей стоимости инженерных сетей и систем выступает сложность строительной части здания или коттеджа, его площадь или планировки.

Еще одной составляющей стоимости выступает сложность и разветвленность внутренних или наружных сетей, их взаимодействие между собой и увязка всех сетей в единое целое. Примером такого решения выступает набирающий популярность Умный дом.

Также на цену проектирования инженерных систем частного дома влияет выборочный или полный состав выполняемой документации.

Проектирование инженерных систем загородного дома — этапы работ

Проектировщик инженерных систем

Комплексный проект инженерных систем содержит несколько этапов работ:

  • На первом этапе разрабатывается коммерческое предложение, которое выступает основой для разработки технического задания. В техническом задании отражены все требования и условия владельца коттеджа, а конечным документом этого этапа является технико-экономическое обоснование. ТЭО увязывает требования Заказчика с показателями стоимости проектных и монтажных работ
  • Второй этап предполагает создание эскизного проекта, в котором рассчитываются основные характеристики, а также выбирается необходимое оборудование. Также на этом этапе выполняется согласование всех проектных решений со строительной частью
  • Этап разработки монтажных схем включает разработку конструкторских решений на работы по установки внутренних сетей или оборудования. Важной особенностью данного этапа выступает согласование размещения оборудования с трассами прокладки коммуникаций
  • На заключительном этапе разрабатывается полный комплект технической документации с характеристиками и спецификациями оборудования, а также спецификациями на используемые материалы

Стоимость каждого этапа утверждаются на стадии создания коммерческого предложения или утверждения технического задания на проект.

Негативные последствия непрофессионально выполненного проекта

Грамотное проектирование инженерных систем частного дома исключает дополнительные расходы, связанные монтажными работами. Второй стороной непрофессионально выполненных проектных работ выступают более высокие затраты на оборудование и расходы на обслуживание коммуникаций в процессе эксплуатации.

Из типовых ошибок или неточностей инженерного технического проектирования следует отметить несколько распространенных случаев дополнительных расходов в процессе строительства или эксплуатации:

  • Неверный расчет тепловых потерь здания в проекте отопления ведет к завышенным расходам на отопительный контур или нехватке тепловой мощности котла отопления
  • Ошибочное инженерное проектирование канализации часто требует поднятия общего уровня пола для обеспечения надежного стока сантехнического оборудования
  • Раздельное проектирование систем вентиляции и отопления может увеличить эксплуатационные затраты на подогрев наружного воздуха в холодное время года
  • Ошибки в инженерных расчетах и проектировании вентиляции и кондиционирования часто приводят к установке дополнительного навесного оборудования и нарушению общего дизайн-проекта коттеджа

Компания МосИнжГрупп качественно выполняет проектирование, монтаж инженерных систем и последующее сервисное обслуживание. Результатом нашей работы является безаварийно функционирующие коммуникации на Объектах наших Заказчиков.

Доверяйте и работайте только с профессионалами!
Экономьте свое время, деньги и нервы!

Монтаж инженерных коммуникаций загородного дома: проектирование и автоматизация

Возможности технологического прогресса избавили человека от необходимости совершать мучительный выбор между устроенным существованием в мегаполисе и привольной жизнью на природе. Сегодня создать комфортные условия можно в любом месте, а загородные дома оснащены ничуть не хуже (а нередко и лучше) городского жилья.

Инженерные коммуникации загородного дома включают электричество, холодное и горячее водоснабжение, отопление и канализацию. Даже если дом расположен далеко от централизованных сетей, нет ничего принципиально невозможного в организации продуманной инженерной инфраструктуры. Более подробнее рассказать о проектирование инженерных систем для частного дома, мы попросили специалистов АкваХит.

Обзор инженерных систем

Зачастую у владельцев загородного участка отсутствует возможность подключения к магистральной теплотрассе и водопроводу. Тогда перед ними встает необходимость организации собственных, домашних систем жизнеобеспечения . В современном загородном коттедже закладываются все основные инженерные системы; если их проектирование и монтаж произведен без ошибок, у хозяев не возникнет проблем во время эксплуатации.

Водоснабжение

Централизованные водопроводные системы надежно и постоянно обеспечивают загородный дом чистой водой. Подавляющее большинство частных построек находится далеко от такого удобного источника воды. Если магистральные системы недоступны, строительная компания разработает автономную систему водоснабжения. Загородный коттедж можно обеспечить чистой питьевой водой двумя способами:

  • Индивидуальный колодец. Простой и достаточно бюджетный способ индивидуального водоснабжения. Колодец копают, если глубина водоносных слоев небольшая (до 30 м), устанавливают насос и фильтр.
  • Индивидуальная скважина. Тип водозаборной скважины зависит от режима использования жилья. Если в доме живут периодически, оптимальной будет песчаная скважина (до 40 м). Глубина артезианской скважины достигает 200 м, воды из такого водоносного горизонта хватит на небольшой поселок. Чтобы пробурить артезианскую скважину, нужна лицензия.

Продуманное расположение ввода воды в дом, мокрых помещений (кухни, санузлов, сауны) и вывода сточных вод поможет избежать проблем в процессе эксплуатации. Следует позаботиться и о качестве труб и фитингов; экономия на этих вещах недопустима.

Пару десятков лет назад дачники, чтобы искупаться или постирать, грели воду ведрами. Современное горячее водоснабжение устроено гораздо практичнее. Горячая вода течет из крана, а нагревает ее бойлер, электрический или газовый.

Читайте также:
Подсветка комнатных растений

Канализация

Если нет возможности подключиться к централизованной системе канализации, цивилизованным выходом станет обустройство автономной системы отводки и очистки сточных вод. Практичным способом станет установка индивидуального септика, сооружения, способного очистить до 20 м 3 сточных вод (в зависимости от выбранной модели) в сутки. Септик размещают с учетом высоты грунтовых вод и санитарных требований. Основными технологичными вариантами (выгребную яму, как морально устаревший вариант, не рассматриваем) является:

  • Обустройство бетонного септика — системы из 1-3 колодцев, очищающей сточные воды до приемлемого качества. На выходе получается техническая вода, пригодная для полива.
  • Станция биологической очистки. Подземный резервуар, изготовленный чаще всего из пластика и состоящий из 1-3 камер. Более продвинутый и дорогой вариант с гарантией долгого (до 50 лет) функционирования и переработки значительного объема стоков. Очищенную воду также можно использовать для полива участка.

Отопление

Никакие коммуникации в частном доме не будут полными если в нем нет своего отопления. Автономное отопление является востребованной инженерной системой, особенностями которой являются:

  • Источник тепла. Отопление реализуется различными способами, но главным элементом всегда служит отопительный котел. Он может работать на дизельном, газовом, электрическом или твердотопливном энергоносителе. Установка газового или электрического отопления в деревянном доме требует повышенных мер пожарной безопасности.
  • Устройство. Для обогрева в помещениях устанавливают радиаторы отопления. Чаще всего используют алюминиевые, стальные, чугунные и биметаллические радиаторы.
  • Альтернатива. Обогреть дом можно, дополнив (или полностью заменив) радиаторы отопления теплыми полами с жидкостным теплоносителем; их чаще всего монтируются в прихожей, в ванных комнатах или санузлах. Систему предпочитают установить в кухне, если на полу лежит керамическая плитка. Специалисты советуют устраивать теплые полы, если дом возводится не на ленточном фундаменте, а на железобетонных плитах. Для монтажа теплых полов используют металлопластиковые или полиэтиленовые трубы; после испытаний системы устраивают цементно-песчаную стяжку.

  • Технологичность. Современные отопительные коммуникации под ключ (включая котлы на дровах) работают в автоматическом или полуавтоматическом режиме, что значительно упрощает управление и экономит средства.
  • Разнообразие моделей. Если загородный коттедж небольшой или используется периодически, целесообразно выбрать компактную настенную модель, которую удобно разместить на кухне. Для большого дома подойдет многоконтурная система, для которой потребуется выделить помещение, оборудованное вентиляцией и дымоходом. Она сможет не только подогревать воду для бытовых нужд и согревать воздух в вентиляционной системе, но и подогревать полы и воду в бассейне. Мощная система способна отапливать соседние строения.

Электроснабжение

Строительные компании проводят весь комплекс работ по проектированию и монтажу внутренних электрических сетей:

  • Рассчитываются параметры электропроводки загородного дома с учетом вероятной нагрузки (количества электрооборудования и бытовых приборов).
  • Собирается силовой щит, прокладываются провода, разводится электрокабель.
  • Устанавливается прибор учета электроэнергии.
  • Монтируются выключатели, светильники, розетки.
  • Монтируются электрические теплые полы.
  • По желанию заказчика для подстраховки в доме устанавливается генератор (от привычного дизельного, до экзотического ветряного). Возможна установка солнечных батарей.

Система вентиляции

Инженерная система, которая все чаще становится необходимой для загородного дома. Циркуляцию воздуха в частном доме организовывают несколькими способами: существует естественный, принудительный (с использованием вентиляторов) и смешанный тип. По принципу действия встречаются приточные, вытяжные и приточно-вытяжные системы.

В современных загородных коттеджах часто реализуется принудительная приточно-вытяжная вентиляционная система. Приточно-вытяжная вентиляция компактна, экономна и способна фильтровать, нагревать или охлаждать воздух.

Газоснабжение

Природный газ, один из самых бюджетных и доступных видов топлива, в быту используется несколькими способами. С его помощью отапливают дом и готовят пищу, а в последнее время используют и для дизайна — газовые камины прочно вошли в моду. Самый простой способ газифицировать дом — подключить его к центральному газопроводу. Альтернативным вариантом является установка резервуара для хранения сжиженного газа.

Видео описание

О закладке инженерных коммуникаций частного дома в следующем видео:

Специализированные компании проводят газификацию загородного жилья круглогодично; работы под ключ включают:

  • разработку проекта газификации дома, включая подбор подходящего котла, труб, счетчика;
  • составление сметы;
  • получение разрешительной документации;
  • установку газгольдера и редуцирующего вентиля, прокладку трубы к дому, испытание и запуск системы.

Проектирование инженерных систем загородного дома: нюансы подготовки

Инженерные системы и коммуникации являются затратной частью строительства; их стоимость может достигать 25-35% от сметы. Такой дорогостоящий компонент требует особого внимания при выборе и монтаже; в противном случае цена переделки или ремонта будет слишком высокой. Оптимальным вариантом обустройства инженерных систем является их планирование и проектирование одновременно с домом и прокладка с соблюдением этапов строительства. Перед началом проектирования учитывают следующие факторы:

  • Рамки бюджета.
  • Особенности эксплуатации дома. Хотят ли хозяева жить в доме постоянно или периодически. Также важно, сколько человек будут жить в коттедже, и какая домашняя техника будет установлена.
  • Особенности прокладки сетей. Загородный дом часто имеет два этажа и площадь большую, чем городская квартира. Нагрузка на инженерные коммуникации будет выше, и оборудование потребуется более мощное. Если магистральные сети недоступны, придется разработать альтернативное (автономное) решение.

Видео описание

О проектировании коммуникаций загородного дома в следующем видео:

После изучения условий и пожеланий заказчика разрабатывается:

  • Эскизный проект. Принципиальная схема, которая включает необходимые системы.
  • Техническое задание. Включает схему инженерных сетей, подробные чертежи прокладки коммуникаций, предварительную смету.

При разработке технического задания учитываются важные детали:

  • Определяется относительное расположение дома, хозяйственных построек, колодца (скважины) и септика. Это поможет определить длину внешних инженерных систем, способ их прокладки (открытый или закрытый) и заводки в помещения.
  • Рассчитывается объём водопотребления. Это делается исходя из данных о площади коттеджа, количества жильцов, способа отопления.
  • Рассчитывается электропотребление дома (на основе подсчета суммы потребления домашних приборов и устройств). На основе этих данных подбираются электропроводка и защитные устройства, определяется место для монтажа распределительного щита.
  • Способ подвода электричества. Если ближайший столб находится далеко (более, чем в 25 м), потребуется установить промежуточный столб или проложить подземный кабель.
Читайте также:
Обогрев водопровода зимой

Инженерные коммуникации коттеджа: автоматизация и надежность

Загородный дом давно перестал быть местом для летнего отдыха. Многие семьи живут за городом круглогодично, поэтому от инженерных систем требуется безукоризненная работа. Если зимой в городской квартире на несколько часов пропадет электричество, это будет выглядеть как досадная неприятность, ни на что серьезно не влияющая. Если подобное произойдет в частном доме с автономными коммуникациями, может замерзнуть система водопровода, отопления и канализации, что иначе, как катастрофой, не назвать.

Новое поколение инженерных коммуникаций в частном доме обладает высоким уровнем автоматизации. Они способны работать эффективно и надежно, справляясь с возросшими запросами и нагрузками современной жизни:

  • Площадь дома. В большинстве случаев она превышает площадь городского жилья, что подразумевает возросшую инженерную нагрузку.
  • Количество оборудования. В загородных коттеджах устанавливают не только посудомоечные машины, джакузи и домашние кинотеатры. Нередко дом украшает закрытый бассейн или велнесс-центр, а за порядком следит система охраны и пожарной сигнализации.

Все чаще автоматизация загородного жилья проводится комплексно (система «Умный дом»), с максимальным управлением и компьютерным контролем. Оборудование системы обходится недешево, но в будущем позволяет экономить время и финансы, а также надежно решать несколько задач:

  • Выбрать оптимальную нагрузку, с которой будут работать системы.
  • Разработать динамичную систему с возможностью гибкого управления и модернизации. Хозяева смогут задавать режим работы для сигнализации и камер видеонаблюдения. Не трудно установить график включения и выключения для ламп, жалюзи, бытовой техники, компьютера или музыкального центра.
  • Настроить систему предотвращения аварийных ситуаций (отключение газа или воды) и оповещения об опасности.

Монтаж инженерных коммуникаций в частном доме под ключ

Профильные строительные компании предлагают услуги проектирования и монтажа инженерных коммуникаций. Стоимость инженерных коммуникаций можно оценить после изучения проекта дома; комплексный подход позволяет учитывать все технологические нюансы:

  • Правильное подключение к существующим инфраструктурам с учетом их близости и пропускной способности.
  • Проектирование домашних инженерных систем с оценкой безопасности, привязкой к местности, близости к трассам и сейсмичности местности.
  • Проектирование внешних сетей. Разрабатывается проект водопроводной и канализационной сети, подвод электричества и газа, дренажная система. Продумывается тип отопления, проект котельной, внешнее освещение, дренажная система, связь.
  • Проектирование внутренних сетей. Продумывается разводка труб, электросеть, системы вентиляции и кондиционирования, фильтрации и очистки. По желанию владельцев добавляется пожарная сигнализация и охранная система.
  • Согласование. Все проекты составляются с учетом противопожарных и санитарных норм и проверяются на соответствие правилам СНиП и ГОСТ.

Видео описание

О решающих факторах при выборе коммуникаций одного дома в следующем видео:

Инженерные коммуникации под ключ: последовательность работ

Специалисты компании разрабатывают инженерные коммуникации на основе задачи и бюджета, определенного заказчиком; работа проходит несколько этапов:

  • Консультация. Изучение проекта дома (возможно, потребуется выезд на место) и составление технического задания. Заказчика информируют о достоинствах и недостатках различных вариантов устройства коммуникаций; заключается договор.
  • Проектирование. Инженер-проектировщик рассчитывает параметры коммуникаций, выбирает материалы и оборудование. Заказчику предоставляется поэтапная смета.
  • Подготовка. Материалы и оборудование комплектуется и доставляется к месту строительства. Если хозяин хочет заменить старую систему, в договор включается пункт о демонтаже старых коммуникаций.
  • Монтаж. Работа осуществляется профессиональными профильными монтажниками. За каждым проектом закреплен прораб, отвечающий за сроки и качество прокладки оборудования и коммуникаций.
  • Пусконаладочные работы. Готовые инженерные коммуникации тестируются, проводится пробный запуск. Хозяева получают инструктаж по эксплуатации. Оплата проводится после выполнения работы.
  • Сервисное обслуживание. Компания предоставляет официальную гарантию и возможность обслуживания в гарантийный и послегарантийный период.

Стоимость инженерных коммуникаций в частном доме

Сильное желание сэкономить на инженерных коммуникациях может однажды парализовать жизнь в доме, подвергнуть испытаниям не только комфорт, но и безопасность членов семьи. Такая экономия зачастую оборачивается аварией и неизбежно приводит к новым (и весьма ощутимым) затратам. Стоимость прокладки сетей зависит от нескольких составляющих:

  • особенностей загородного дома;
  • качества выбранных материалов;
  • опыта специалистов.

Для загородного коттеджа (150-200 м 2 ) обустройство монтажа инженерных коммуникаций Москва располагает такими расценками:

  • Канализация: 60-70 тыс. руб.
  • Водопровод: 100-110 тыс. руб.
  • Отопление: 350-400 тыс. руб.
  • Электроснабжение: 150-170 тыс. руб.

В зависимости от оборудования и материалов коммуникации в частном доме под ключ вложатся в цену (водоснабжение, отопление и канализация):

  • Эконом: от 2-2,5 тыс. руб/м 2 .
  • Бизнес: от 3-3,5 тыс. руб/м 2 .
  • Премиум: от 4,5-5 тыс. руб/м 2 .
  • Эконом: от 1-1,5 тыс. руб/м 2 .
  • Бизнес: от 1,5-1,8 тыс. руб/м 2 .
  • Премиум: от 2-2,5 тыс. руб/м 2 .

Заключение

Оптимальным решением для хозяина загородного коттеджа станет заказ всех проектно-монтажных работ в одной строительной компании. Это позволит сэкономить и избавит от необходимости поиска подрядчика для каждой инженерной системы и последующего контроля и координации работы. Комплексный заказ таких сложных проектов гарантирует качественное исполнение и надежное функционирование всех систем жизнеобеспечения вашего дома.

Читайте также:
Расчет скважин на воду

Выставка домов «Малоэтажная страна» выражает искреннюю благодарность специалистам компании «АкваХит» за помощь в создании материала.

Компания «АкваХит» – специализируется на услугах по подбору, поставке, монтажу и обслуживанию оборудования для систем отопления, водоснабжения и учета тепла.

Если Вам нужна более подробная консультация, то можете воспользоваться следующими контактами:

Проектирование инженерных систем

Проектирование инженерных систем под ключ – это процесс разработки конструктивных решений, позволяющих рационально разместить технологическое оборудование в ограниченном пространстве на этапе строительства объектов, их ремонта или реконструкции. Создание проекта позволяет выявить малейшие неточности на стадии его разработки и своевременно их откорректировать еще до начала прокладки коммуникаций.

В рамках создания проекта осуществляется подбор оборудования с оптимальными ценами и рабочими характеристиками для долговечной и бесперебойной работы инженерных коммуникаций. Требования к проектной документации регулируются государственными стандартами, СНиПами и другими техническими нормативами. Высокая детализация чертежей и их наглядность обеспечиваются применением соответствующего программного обеспечения. Ознакомившись с готовым проектом по монтажу инженерных систем, заказчик получает объективное представление о предстоящих расходах, особенностях используемого оборудования и предполагаемых нагрузках.

Цены на проектирование инженерных систем

В проект входит:

  • теплотехнический расчет;
  • проект системы отопления;
  • проект системы напольного отопления;
  • проектирование горячего и холодного водоснабжения;
  • проект внутренней канализации.

В проект входит:

  • теплотехнический расчет;
  • подбор оборудования и материалов для системы;
  • подбор радиаторов отопления по теплотехническому расчету;
  • схема разводки радиаторного отопления по этажам;
  • аксонометрическая схема;
  • спецификация необходимого оборудования и материалов.

В проект входит:

  • теплотехнический расчет;
  • подбор оборудования и материалов для системы;
  • подбор радиаторов отопления по теплотехническому расчету;
  • схема разводки радиаторного отопления по этажам;
  • аксонометрическая схема;
  • спецификация необходимого оборудования и материалов.

В проект входит:

  • подбор оборудования и материалов для системы;
  • схема напольного отопления;
  • аксонометрическая схема;
  • спецификация необходимого оборудования и материалов.

В проект входит:

  • пояснительная записка;
  • подбор оборудования и материалов котельной;
  • подбор автоматики;
  • теплотехническая схема;
  • расположение оборудования в котельной;
  • спецификация необходимого оборудования и материалов.

В проект входит:

  • пояснительная записка;
  • подбор оборудования и материалов котельной;
  • подбор автоматики;
  • теплотехническая схема;
  • расположение оборудования в котельной;
  • спецификация необходимого оборудования и материалов.

В проект входит:

  • пояснительная записка;
  • подбор оборудования и материалов котельной;
  • подбор автоматики;
  • теплотехническая схема;
  • расположение оборудования в котельной;
  • спецификация необходимого оборудования и материалов.

В проект входит:

  • подбор оборудования и материалов для системы;
  • схема горячего и холодного водоснабжения;
  • аксонометрическая схема;
  • спецификация необходимого оборудования и материалов.

В проект входит:

  • подбор оборудования и материалов для системы;
  • схема системы канализации по дому;
  • аксонометрическая схема;
  • спецификация необходимого оборудования и материалов.

Расценки на проектирование инженерных систем коттеджей, частных и загородных домов

Расценки на услуги проектирования инженерных систем частных и загородных домов, а также коттеджей представлены в таблице выше. Мы предлагаем своим клиентам оптимальную стоимость разработки проектов отопления, водоснабжения и канализации, широкий выбор оборудования для инженерных коммуникаций домов, его грамотный монтаж и профессиональные пусконаладочные работы.

Услуга проектирования коммуникаций – это не просто пакет чертежей, а масштабная работа высококвалифицированных специалистов разных специальностей. Клиенты компании получают эффективные технические решения для своего дома, разработанные на основе изученной информации об особенностях строения. Во внимание принимаются исследования по тепловым потерям (через окна, двери), данные по ориентированию по сторонам света, а также технология возведения здания, теплоизоляция кровли, фундамента.

На стоимость услуг проектирования инженерных систем для дома влияют несколько значимых факторов:

  • назначение объекта: для жилых домов, складских помещений, производственных объектов применяются разные коэффициенты расчета;
  • площадь объекта, его этажность, наличие подземной части, тип конструкции и сложность архитектурных решений;
  • формирование стоимости проектных работ выполняется из расчета на 1 квадратный метр объекта;
  • у нас можно заказать разработку проекта под конкретные условия клиента и в рамках выделенного бюджета.

Оптимальные расценки на проектирование инженерных систем не предполагают значительных расходов, а отопительное оборудование, оснащение для водоснабжения и канализации и грамотный монтаж водоснабжения обеспечат вашему дому тепло и комфорт.

До начала работ по переоборудованию или созданию с нуля инженерных систем для коттеджа, частного или загородного дома нам понадобится пакет документации: поэтажные планы здания, архитектурный проект и т.д. Если документов нет, мы организуем выезд специалиста на объект, чтобы инженер сделал предметный замер здания и проконсультировал по вопросам подбора оборудования, вариантов установки.

Чтобы заказать профессиональное проектирование инженерных систем в Москве под ключ, воспользуйтесь опытом и компетентностью наших специалистов. Позвоните в компанию «ВИП ОТОПЛЕНИЕ» по телефону +7 (495) 135‑00‑98, и мы разработаем необходимую проектную документацию для подключения коммуникаций водоснабжения, отопления и канализации.

Проектирование систем отопления и водоснабжения

Котельная, отопление и водоснабжение за 833 997 ₽

КотельнаяОтоплениеВодоснабжение
Котёл электрический STOUT 18 кВт / Котёл Baxi ECO Four 24 кВтРадиаторы стальные панельные – 14 штукКоллектор в сборе системы водоснабжения
Расширительные баки на отоплениеТрубы STOUT из сшитого полиэтиленаТрубы STOUT из сшитого полиэтилена 20д
ГидроаккумуляторКоллектор отопления в сборе – 2 штуки15 точек водоразбора
Насосные группы GrundfosОпрессовка системы отопленияОпрессовка системы
Обвязка узла ввода водыТермоголовкиВодорозетки, коллекторная разводка системы водоснабжения
Бойлер 190 литровКоллекторная разводка системы отопления11 точек канализации
Обвязка котельнойШумопоглощающие трубы Синикон Комфорт
Zont модульного удаленного управленияМонтаж фанового стояка
Выезд инженера технического надзора
Читайте также:
Отделка лестницы в частном доме

Проектирование инженерных систем частного дома

Именно с этой услуги Вы должны начинать работу по монтажу коммуникаций. Даже типовые дома превращаются в индивидуальные проекты так как в каждом из них будут проживать разное количество людей, семьи с различным режимом дня и требованиям к уровню комфорта.

Проектирование инженерных коммуникаций мы особенно рекомендуем владельцам частных домов площадью более 150 метров. Для коттеджей площадью менее 150 метров, чаще всего хватает пакетных решений и положительного опыта работы монтажников.

Обратите внимание на то, что проект газовой котельной и электроснабжения Вам облегчат процедуру регистрации дома в соответствующих органах власти.

Проект по инженерным системам состоит из следующих видов систем:

  • Отопление и котельная .
    Гидравлические расчёты и теплотехника особенно важны. Мы видимо сколько тепла теряет дом и узнаём какой котёл необходимо поставить. Котёл должен строго соответствовать проекту, чтобы был не слишком мощный и не слишком слабый, так как и то и другое — плохо.
  • Водоснабжение .
    Мы понимаем количество точек водоразбора. В какое место дома развести только холодную воду и куда необходимо подвести холодную и горячую. Например, к стиральной и посудомоечной машине подводить горячую воду не имеет смысла. Далее мы располагаем в планировке дома все сантехнические приборы и выбираем лучшее решение для объединения систем в котельной.
  • Канализация .
    В этом разделе мы смотрим на соблюдение правильных уклонов труб. Если сделать неправильно, то это станет для Вас большой проблемой потому, что все трубы чаще всего скрываются под отделкой — в полу. Исходя из количества проживающих людей и их водопотребления рассчитывается объем септика.
  • Электрика .
    Подбираем правильные типы автоматов — чаще всего в загородных домах трёхфазный ввод в дом (15 кВт). Несмотря на то, что автоматы выглядят примерно одинаково, они как минимум делятся по мощности, скорости и типу срабатывания.
  • Другие инженерные и слаботочные системы : вентиляция, кондиционирование, дренаж и «умный дом».

Для качественного проектирования нам нужно обговорить с Заказчиком около 30 параметров, вот основные из них:

  • Узнаём технологию строительства дома. Нам нужно понимать какова толщина стен и теплопотери этого дома, какие стены несущие, а какие нет.
  • Размер дома и этажность прямо влияют на расчёт метража труб, мощность выбираемого котла и так далее.
  • Состав семьи и режим проживания. Например в доме живёт 3 поколения семьи. Разумеется, режим проживания у каждого из них будет разный. И нам, и Вам важно учесть эти нюансы на старте работ.
  • Степень комфорта и автоматизация. Какие то системы могут управляться удалённо, какие то системы из котельной. Кому то достаточно только механической регулировки, а кто то хочет управлять со смартфона (GSM управление).
  • Архитектура и дизайн помещений. Если мы сразу видим, что, например, окна в пол, то мы сразу понимаем какие будут использоваться радиаторы — внутрипольные конвекторы. К таким окнам уже обычные радиаторы не поставить — это не красиво и не всегда работает как хотелось бы. Часто через такие окна есть проход на веранду, Вы же не будете каждый раз перешагивать через батарею.
  • Тип системы отопления и оптимальный вид топлива.

Все эти вопросы мы обсуждаем с Клиентом на этапе разработки инженерных систем за одну встречу. У нас есть большой опыт работы и мы знаем на что важно обратить Ваше внимание. Пока мы вместе с Вами не получим оптимальные ответы на данные вопросы — невозможно дать правильную оценку, а неправильную стоимость давать нет смысла, хотя многие так делают.

Важно . Одна встреча с нашей компанией решает больше вопросов чем 10 телефонных разговоров. Комплексное проектирование всех инженерных систем для дома площадью 200 квадратных метров Вам обойдётся примерно в 84 000 рублей. Мы гарантируем, что эта стоимость как минимум будет сэкономлена на материалах и позволит повысить качество монтажных работ.

Закажите услугу проектирования инженерных систем в компании Частный дом

Акции и лучшие предложения по инженерным системам

Вы можете даже не разговаривать с нами по телефону Заполним техническое задание по WhatsApp, или почте и Вы получите реальную стоимость работ и материалов

Проверка проекта на наличие ошибок

Проектный отдел инженерной компании проведет аудит проектной документации инженерных систем.
За 2 рабочих дня мы найдем ошибки и сообщим о них, чтобы вы не построили брак. Это покажет вам нашу экспертность.

Услуга бесплатна.

Разработка рабочей документации: Электроснабжение и освещение— 150 рублей за квадратный метр | Отопление (вместе с котельной), водоснабжение, вентиляция и канализация — 270 рублей за квадратный метр | от 7 дней работы

Рабочая документация отвечает на вопросы: как будут проходить трассировки труб и кабелей; какое необходимо количество автоматов с учётом выделенной мощности на участок; количество необходимых групп и нагрузок. Рассчитываются теплопотери и подбирается оборудование.

Вы получите проект, в котором будут прорисованы все монтажные схемы по нормативам, и отдельно к этому проекту будет прилагаться спецификация оборудования.

Недавно выполненные работы по ремонту коттеджей

Монтаж инженерных систем для дома 325 м2 из керамических блоков Porotherm в Истре. За 3 месяца сделали комплекс инженерии, а также черновую отделку (штукатурка, шпаклевка и стяжка пола)

  • Котельная
  • Система отопления
  • Водоснабжение
  • Канализация
  • Вентиляция
  • Электрика
Читайте также:
Панно для кухни своими руками из соленого теста и из круп

Монтаж коммуникаций для коттеджа 289 м2 из газобетона на Новой Риге. За 3 месяца провели все необходимые коммуникации, оштукатурили и отшпаклевали стены механизированным способом, залили стяжку пола и подготовили поверхности под чистовое покрытие.

  • Котельная
  • Система отопления
  • Водоснабжение
  • Канализация
  • Вентиляция
  • Электрика

  • Вы чётко понимаете, где и что у вас проходит, а значит, вы не пробьёте кабель в стене, если захотите повесить картину
  • Можете самостоятельно подобрать оборудование, так как все нагрузки и теплопотери просчитаны
  • Исключается возможность переплаты – вы знаете, сколько и какого материала необходимо заказать для реализации проекта
  • Появляется технический паспорт дома, где прописано какой автомат и за что отвечает, из- за чего он мог отключиться и так далее
  • Способность контролировать работу монтажников по каждому пункту

  • Потеря денег. Практика показывает, что при монтаже без проекта переделки возникают в 100% случаев, а также бригады будут всегда перестраховываться и закупать больше материала
  • Потеря времени. Придётся самому стать прорабом и указывать, где, что и как делать
  • Кот в мешке. Нет чёткого понимания, что вы получите в итоге

Проектирование инженерных систем в Москве

Подробнее о проектных услугах компании

Строительство дома – непростая задача, и прежде чем к нему приступать необходимо составить первоначальный проект дома. Важная часть проектирования – коммуникации. Составление отдельного проекта инженерных систем поможет избежать ошибок при строительстве и монтаже . Такая разработка сэкономит время, позволит заранее рассчитать максимально безопасную и подходящую конфигурацию систем коммуникации в доме. Проект инженерных коммуникаций обязательно составляется при строительстве крупных сооружений и больших частных домов.

Можно ли обойтись без проекта?

Если площадь дома составляет менее 150 м 2 , то комплексное проектирование не является необходимостью, хотя и будет отличным подспорьем в процессе монтажа. Если проект дома является типовым, то такому дому с высокой вероятностью подойдут базовые пакетные решения по установке коммуникаций. В случае нестандартной планировки дома и иных нюансов, связанных с расположением и погодными условиями, планирование инженерных систем и сетей поможет оставаться уверенным в надежности проводимых коммуникационных сетей.

Чем больше площадь, тем больше ответственность

Если небольшой дом не требует обязательного предварительного проектирования, то при строительстве дома площадью свыше 150 м 2 лучше сразу заказать проект – больше количество коммуникаций подразумевает большое количество мелких элементов и неочевидных нюансов. Так вы обезопасите дом от потенциально неудачных решений, которые приведут к ранней необходимости ремонта и замены различных узлов. Неправильное расположение розеток, неудобное и неэффективное распределение горячей воды, непродуманная система отопления и воздушные пробки в канализации лишь часть того, что можно избежать при своевременном просчете инженерных систем.

Составляющие проекта

Инженерные системы коммуникаций – понятие обширное. Заказывая профессиональный проект систем, вы получаете комплект документов, включающий:

— продуманный план электромонтажа, включающий подбор типа автоматов для электрического щитка;

— расчет отопительных систем с учётом теплопотерь дома и доступного вида топлива;

— проработанный план системы водоснабжения с учетом точек водозабора и подведения горячей воды;

— расчет расположения и уклонов канализационных труб, вычисление необходимого объема септика в зависимости от количества проживающих людей;

— полную и подробную смету на оборудование и материалы, а также их стоимость каждого элемента.

Всё вышеперечисленное является обязательными составляющими для комфортного круглогодичного проживания в загородном частном доме. При необходимости также может потребоваться:

— план монтажа вентиляционной системы с возможностью рекуперации для притока свежего воздуха и уменьшения теплопотерь дома;

— план расположения элементов системы «умный дом»: видеокамер, датчиков безопасности, управляющих панелей и так далее.

Почему стоит заказать услугу проектирования инженерных систем?

Как показывает практика, без точного проекта необходимость переделки возникает в 100% случаев, а строительные бригады всегда перестраховываются и заказывают материалов больше, чем фактически требуется для проведения работ. В итоге вы рискуете увеличить расходы на сумму до 30% от изначального бюджета. Стоимость услуги легко просчитать: проект электроснабжения стоит 150 рублей за м 2 , а отопления (вместе с котельной), водоснабжения, вентиляции и канализации – 270 рублей за м 2 . Примерная стоимость проектирования для дома площадью 200м 2 составит 84 000 рублей – это гораздо меньше, чем средний перерасход бюджета при монтаже коммуникаций без проекта. Таким образом, вы избегаете лишних затрат, но и получите на руки технический паспорт всех инженерных систем вашего дома: вы будете знать, где что находится, какой автомат за что отвечает и так далее. Проект позволит также проконтролировать работу на объекте специалистов и сверять фактически проведенные работы с планом.

Заказать разработку выбранных для коттеджа в Москве и области вы можете в компании Частный дом. Наши проектировщики являются специалистами с 20-летним стажем: по их чертежам успешно реализовано свыше 200 проектов инженерии загородных домов.

Сберегите своё время и деньги – обратитесь к профессионалам и получите проект инженерных систем уже через неделю!

Инженерные системы коттеджей. Что в них входит? Как проектируют? на сайте Недвио

Системы инженерных коммуникаций в коттедже включают в себя канализацию, отопление, водо- и электроснабжение. От бесперебойного функционирования всех составляющих будет зависеть комфортность проживания всех жильцов в загородном доме. И задуматься об обеспечении инженерии достаточными эксплуатационными характеристиками необходимо еще на этапе проектирования дома.

Специфика обустройства инженерных коммуникаций

Планируя структуру жизнеобеспечения в коттедже, на даче, в частном доме необходимо учесть множество нюансов:

  • ландшафт;
  • материалы строительства;
  • план и смета затрат, как на саму постройку, так и всего участка и т. д.
Читайте также:
Подсветка комнатных растений

Инженерные системы коттеджей. Что в них входит? Как проектируют?

Еще на этапе закладки фундамента следует предусмотреть места входа водопроводных и канализационных труб, обустройства котельной и пр. Качественно справиться с такой задачей могут только проектировщики и инженера, обладающие высоким уровнем квалификации. Ведь кроме всех вышеперечисленных моментов в расчет берутся и пожелания владельца недвижимости.

Самым лучшим вариантом будет обращение в специализированную организацию, которая выполняет работы комплексно:

  1. Создание проекта;
  2. Закупка материалов и оборудования;
  3. Монтаж;
  4. Сервисное обслуживание.

Считается, что обращение к частнику будет стоить дешевле, но только профильная фирма сможет обеспечить контроль качества выполняемых работ от начала и до конца.

Кроме того, когда предприятие получает комплексный заказ, можно рассчитывать на существенную скидку. Да, услуги частного подрядчика могут обойтись значительно дешевле. Но разницу в цене, как правило, обуславливает разница в качестве. И сэкономленные таким образом деньги впоследствии придется потратить на устранение недостатков.

Особенности проектирования отдельных частей инженерии

Инженерные системы коттеджей. Что в них входит? Как проектируют?

Жизнеобеспечение частного жилого дома – это целый комплекс работ, состоящий из обособленных частей, тесно взаимодействующих между собой. Для каждой структуры – водопровода, канализации, отопления, электрики – требуется собственный проект, составленный с учетом требований безопасности, эффективности и комфорта.

Отопление и котельная

От четкого функционирования котельной и отопления полностью зависит то, насколько тепло и уютно будут себя чувствовать хозяева домовладения в осенне-зимний период. В правильном проекте этих систем должны быть учтены:

  1. Комплектация котельной;
  2. Оптимальная мощность котла;
  3. Расположение основных компонентов отопительного оборудования – котла, дымохода, батарей, труб и т. д.

Инженерные системы коттеджей. Что в них входит? Как проектируют?

Обычно проектирование начинается с отопления с учетом возможных теплопотерей объекта и гидросопротивления конструкции. Первый показатель является главным при определении необходимой производительности котла. Его вычисляют исходя из архитектуры коттеджа, стройматериалов, количества окон и дверей и пр. Также, коэффициент теплопотери напрямую зависит и от климатических условий района, где находится объект.

Калькуляция гидравлического сопротивления необходима для верного подбора диаметра труб, расширительных баков, вида насосов, радиаторов и прочего оборудования. Дополнительной опцией, требующей вычислений и проектирования, может стать обустройство теплых полов, основанных на циркуляции воды. Они могут повысить уровень комфорта, но монтировать их без основной радиаторной конструкции не рекомендуется.

Инженерные системы коттеджей. Что в них входит? Как проектируют?

Проектирование отопительной системы и котельной лучше проводить комплексно и в одной организации. Тогда при возникновении необходимости внесения изменений не потребуется обращаться в разные фирмы. Например, если заказчик решит добавить теплый пол, то это потребует корректировки параметров отопительного агрегата. Придется согласовывать изменения в двух компаниях, а это неудобно, да и времени потребует немало.

Электроснабжение

Правильно составленный проект обеспечения жилья электричеством послужит гарантией безопасного, длительного и безаварийного использования частного коттеджа. В профессионально выполненном документе все подсчеты будут оптимально соответствовать конкретной недвижимости и предполагаемым нагрузкам на электросети. Безошибочно определенный метраж кабельных трасс, сечение проводов, расположение осветительных приборов, розеток, элктроприборов помогут снизить стоимость монтажа.

Инженерные системы коттеджей. Что в них входит? Как проектируют?

Проектирование электроснабжения в обязательном порядке учитывает и сопряженные с ним устройства: вентиляцию, кондиционирование, водоснабжение и пр. Важность имеет не только энергопотребление различных агрегатов, но и их физическое расположение. Хозяин загородного домовладения должен определиться с их точным местонахождением до того, как решит заказать проект электросистемы.

Смонтированная по чертежу электропроводка поможет избежать проблем в дальнейшем. Ведь зная точное местоположение кабелей легче произвести замену вышедших из строя элементов. Да и при проведении косметического ремонта риск повредить провод будет сведен к минимуму.

Водоснабжение и канализация

Особо важный аспект имеет правильный монтаж водоснабжения и канализации. Предпочтение следует отдать грамотным специалистам, которые сделают проектную документацию, где будут учтены все особенности конкретного строения.

Инженерные системы коттеджей. Что в них входит? Как проектируют?

При отсутствии централизованной подачи воды и отвода канализационных стоков, в калькуляцию включается установка септика, бурение скважины либо копка колодца. Профессионально составленная смета материалов и работ поможет минимизировать затраты. Работая со специалистами, заказчик будет уверен, что чертежи и спецификации подготовят согласно всем нормам СНиП.

Проект систем канализации и ХВС хозяин домовладения должен иметь на руках до начала строительства. Это позволит еще на этапе закладки фундамента определиться с местом входа труб в дом.

Вентиляция и кондиционирование

Для установки обычного бытового кондиционера или локального климат-контроля проектная документация не потребуется. Достаточно будет корректного подбора мощности используемых агрегатов, что в состоянии сделать опытный инженер.

Проект обустройства вентиляции в частном доме понадобиться в случае, когда планируется монтаж многозональной общеобменной конструкции, обеспечивающей вентиляцию и кондиционирование. В должным образом составленном документе обязательно проводится подбор материалов и комплектующих, чтобы последующий монтаж прошел без лишних проблем.

Заключение

Все разделы инженерии частного жилья тесно взаимодействуют между собой. Поэтому лучше, когда проектированием занимается одна организация. Ее специалисты учтут все и предложат заказчику оптимальный вариант.

Инженерные системы коттеджей. Что в них входит? Как проектируют?

Инженерные коммуникации планируются в соответствии с архитектурой строения и при внесении изменений в один документ, потребуется корректировка и другого. А это проще сделать, когда работу выполняет одна фирма.

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Ссылка на основную публикацию