Квартира находится на 2 этаже у нас очень холодный пол холод держится на уровне метра

Утепление пола своими руками

Деревянный каркас из лаг (деревянных реек) изготовить достаточно просто. Их размер выбирают, исходя из толщины утеплителя.

Кроме теплоизолятора, лаг понадобятся:

  • крепеж деревянного каркаса (дюбели, саморезы, анкерные крепления);
  • троительный клей, мастика;
  • гидроизоляционный слой (в самом простом варианте – плотный полиэтилен);
  • строительная пена (по необходимости, для заполнения зазоров в труднодоступных местах).

На бетонное основание укладывается нижний слой гидроизоляции, после чего к бетону крепятся лаги.

Шаг между лагами может зависеть от раскроя теплоизолятора, оптимальным считается расстояние между брусками в 60 сантиметров. Лаги в квартирах над влажными подвалами можно дополнительно обработать водоотталкивающими пропитками.

В промежутки укладывается теплоизолятор, который сверху покрывается внешним слоем полиэтилена.

На лаги крепится деревянное основание пола (чистовое напольное покрытие). У стен оставляются вентиляционные зазоры.

О том, как правильно установить подоконник своими руками читаем тут: http://hauzdecor.com/delaem-sami/ustanovka-podokonnika-svoimi-rukami.html. Смотрим обучающее видео.


На бетонное основание укладывается нижний слой гидроизоляции, после чего к бетону крепятся лаги.

Как утеплить стены своими руками

Перед тем как утеплить стены в квартире изнутри, следует знать общие рекомендации для утепления стен:

  • Монтаж утеплителя чаще всего производится с помощью специальной клеевой основы, которая позволяет избежать зазоров между стеной и материалом для утепления.
  • Необходимо точно рассчитать толщину теплоизолятора. Так Вы предотвратите появление избыточного тепла или, наоборот, проникновение холодного воздуха через стены.
  • Перед утеплением необходимо обработать стены специальной грунтовкой, чтобы исключить появление грибка и плесени.
  • Ни в коем случае нельзя допускать возникновения «мостиков холода» – они сведут все Ваши старания на нет. Особенно часто холодный воздух просачивается через места стыков стен или теплоизоляционных полотен.

Теперь мы можем перейти к обзору наиболее популярных материалов для утепления стен.

Минвата уже давно зарекомендовала себя как дешевый и простой в использовании теплоизолятор. Однако главным ее недостатком является «дышащая» основа: при перепадах температуры вата впитывает в себя влагу, из-за чего на стенах может образоваться конденсат или даже грибок. Поэтому очень важно выбрать качественную минеральную вату, характеристики которой наиболее близки к вспененному пенополистиролу. Также перед установкой минеральной ваты во избежание появления грибка необходимо использовать пароизоляционное полотно – специальную пленку, которая крепится к стене с помощью водостойкого скотча.

Квартира находится на 2 этаже у нас очень холодный пол холод держится на уровне метра

Предыдущая тема :: Следующая тема
АвторСообщение
Настя
Академик

1) Было жутко холодно, потому что был май – отопление отключено, а на улице еще совсем не жарко. Квартира слегка прогрелась только к июню, и то какие-то ветра гуляли по некоторым закоулкам.
2-3-4) Вероятно, толстые ковры бы помогли несколько уменьшить эту проблему. Или всякие подложки под линолеум. Но мы эту проблему не решали по причине снимаемости квартиры. Спали просто в обнимку с грелками
5) Шум с улицы нам мешал очень, ибо за окном пролегала пешеходная тропинка, автомобильная дорога внутриквартального значения, и велась стройка нового дома.

Но для меня самым неуютным моментом было то, что ты все время живешь, как в программе “за стеклом”. Даже днем, при отсутствии тюли, квартира видна довольно глубоко уже с 4-5 метров от окна. А в сумерки вообще. Невозможно спокойно прогуляться в неглиже.

И еще один недостаток – я лично не смогла бы жить на 1-м этаже из-за решеток на окнах. Оригинальностью дизайна наши специалисты не отличаются (то ли дело в Индии – там решетки – целые произведения искусства порой), зато отсутствие решеток может стоить довольно дорого, если у вас есть, что красть.

Я много лет уже живу на первом этаже. И покупая год назад квартиру вновь купили на первом. Выбирая из “остаться на первом”, “ухудшить район”, “вместо 4-х купить 3-х комнатную” выбрали первое.

Из минусов:
часто отсутствие балкона,
необходимость иметь тюль/шторы (этим, кстати, “грешат” и 2-4 этажи).

Остальное зависит от конкретной квартиры и конкретного дома.
От шума элементарно спасают стеклопакеты.
Если этаж низкий, конечно, неприятно мелькание людей перед окнами( у нас очень высокий первый этаж, поэтому я этого не знаю).

Очень много зависит от состояния подвального помещения. Сухой чистый подвал – практически избавляет от всех неприятностей, с которыми у людей ассоциируется первый этаж.
У нас в этом году первый раз возникла неожиданная проблема – наш “уютный” сухой подвал “облюбовали” бродячие собаки и нас стал беспокоить их лай.

Неприятно, когда квартира на первом этаже находится на пути у всех, напротив лифта, например. Тогда надо дверь с хорошей звукоизоляцией. Если же, как у меня, квартира “на отшибе”, т.е. в отдельном отсеке, еще и закрытом от подъезда общей на 3 квартиры дверью – вообще красота.

Плюсы:
спокойная нервная система – я не переживаю, когда мой деть скачет часами(никто не придёт ко мне с жалобами на качающуюся люстру ), я не боюсь устраиваемых потопов во время купания ребёнка, да и сама грешу подчас разлитой водой(никто не придёт ко мне со счетом за испорченный ремонт).
Меня не беспокоит неработающий лифт – беспроблемно было выходить гулять с коляской, что-то забытое дома не становится проблемой – заскочить обратно домой – 5сек.
Неожиданный плюс обнаружился с установкой замка с ключами на дверь в подъезд – проще встретить гостей или, что неприятнее, но бывает нужно, – отследить приезд скорой, аварийки.

Несущественный, но временами плюс – доставка до квартиры мебели, стройматериалов тарифицируется в зависимости от этажа – мы за этот год существенно съэкономили на этом за счёт своего первого

По поводу полов. Мы дома всегда ходим босиком(у нас старая паркетная доска, закрытая линолеумом на вспененной основе). Когда на улице -30 , конечно, приходится одеть носки, а так ребенок в плавках и майке большую часть времени. Это не от этажа, а от состояния отопления всего дома зависит. Ну от качества межпанельных швов. Это, опять-таки, может стать проблемой любого этажа.
Насчет ламината – по моим личным ощущениям ламинат холоднее даже линолеума. Да и перепады влажности(на первых этажах риск такого выше) могут на него негативно полиять.

Маленькое добавление: если вы открываете окно зимой, чтобы проветрить ламинат будто покрывается холодной пленкой. Но по-моему, отогревается он тоже очень быстро, в отличие от линолиума (могу ошибаться, т.к. последние 3 года у меня везде лежит ламинат)

На полу ковры почти везде.. так что не холодно, хотя они у нас деревянные, да и подвал у нас наполовину обитаемый .
Когда слушаю, как над нами скачет мальчик, я его и его семью тихо ненавижу.. и с радостью думаю, как хорошо, что под нами нами никого нет, потому что это не дети, это слоны.. 😉
Про то, что дети когда дети были маленькие, много преимуществ, вообще разговора нет..
Решетки на окнах сильно не мешают.. все равно окна зашторены 90% времени или тюлем или шторами.. темновато правда из-за этого днем, но днем как-то свет не особо и нужен.. 😉
К шуму с улицы быстро привыкаешь и не обращаешь внимания (так же, как и к шуму лифта на высоких этажах)..
Из минусов – дворники, скрябающие под окнами в 5-6 утра.. и смог.. это сильный минус.. но не думаю, что в городке это большая проблема.. 😉

Кроме жизни как на “экранах телевизора” меня угнетали люди, которые прямо под окнами почему то ходят, почему нельзя пойти по середине дороге, а нужно обязательно идти касаясь плечом дома, мне не понятно. Особенно угнетали дедушки, которые мало того что прям под окном идут, так еще и попыхивают беломором(((( и все это в квартиру(((((((

Потом у нас еще на балконе там поселились дикие кошки. Это мявкание меня выводило из себя. Мало того, что они мявкали, они еще и гадили на балконе.

Сюда можно еще добавить, что то что забыто на балконе, то пропало(((

Остальное зависит от конкретной квартиры и конкретного дома.
От шума элементарно спасают стеклопакеты.
Если этаж низкий, конечно, неприятно мелькание людей перед окнами( у нас очень высокий первый этаж, поэтому я этого не знаю).

Квартира находится на 2 этаже у нас очень холодный пол холод держится на уровне метра

Недавно взял в УК ключи от тех.этажа и залез посмотреть состояние чердака. Оказалось что у соседей лежит керамзит толщиной 4см, у меня только строительный мусор. Думаю, что холод не у меня одного.

Собственно вопрос, обязана ли УК соблюсти какие то нормы по утеплению потолочных плит или только обеспечить мне температуру на уровне роста выше +20? Вопрос о том, что по сути за мой счет топится улица – вопрос пока вторичный.

в вашем случае проще купить утеплитель и утеплить самостоятельно,так будет быстрее,сохранить чеки,и впоследствии попытаться возместить затраты.

у нас старший по дому таким образом заменил батареи отопления в своей квартире,за счёт средств собственников.(заменил батареи,сохранил чеки,принёс в У.К.,получил деньги)

quote: Originally posted by gennadi:

+18 на уровне роста,это учитывая ,что у меня был включен обогреватель,и газ на кухне

quote: Originally posted by CKA:
ты ж знал что они придут, зачем грел? Было бы ниже +18 – сделали бы перерасчет или еще чего.

во первых пришли без предупреждения,точнее написали по адресу электронной почты,что придут в пятницу,но в связи с тем,что как раз в это время экстренно отправлял дочь с воспалением лёкгих в стационар,находиться дома не было возможности.

то,что они придут в понедельник не было согласовано.а поскольку я не являюсь врагом своего здоровья ,я всеми доступными способами поднимал температуру в квартире.

во вторых перерасчёт мне нах не нужен. я не настолько меркантилен,что-бы торговать здоровьем своих детей.
моей семье нужны комфортные условия для жизни.

возмещать затраты пост-фактум вряд ли получится, сначала надо решить принципиальный вопрос должна ли УК что то делать с утеплением чердака, иначе они от всего откажутся и скажут что это мне было делать нефиг. Ну и опасаюсь я, что мой утеплитель оттуда сопрут. делся же куда то керамзит с моего потолка, может те же соседи себе отгребли)

вот скопировал из заявления которые составляют на сайте Росжкх:
Пункт 10 утвержденных
Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N491 предусматривает, что общее
имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской
Федерации (в том числе о санитарно- эпидемиологическом благополучии населения,
техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность
для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц,
государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных
интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных
коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего
имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов)
гражданам, проживающим в многоквартирном доме.
Таким образом, управляющая организация обязана содержать общее имущество
собственников в надлежащем состоянии и обладает необходимыми для этого средствами и
ресурсами.
Пунктом 42 установлено,
что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при
непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками
помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее
содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и
договором.
Нормативно-правовыми актами российского законодательства в сфере жилищно-
коммунального хозяйства, в том числе Жилищным кодексом РФ и Правилами и нормами
технической эксплуатации жилищного фонда не предусмотрена необходимость проведения
общего собрания собственников многоквартирного дома и для выполнения работ по
содержанию общего имущества собственников многоквартирного дома и определения объема
финансирования данных работ.
Поскольку перечень работ, относящихся к содержанию и текущему ремонту общего имущества
законодательством четко не разграничен, считаю необходимым отметить, что Президиумом
Высшего Арбитражного суда Российской Федерации в Постановлении N6464/10 от 29 сентября
2010 года было дано толкование норм российского законодательства по вопросу проведения
текущего ремонта общего имущества.
В частности, в Постановлении указывается: .
Противоположное толкование законов – , было признано
Президиумом ВАС РФ неверным.
Данная правовая позиция Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
является общеобязательной.

таким образом,если у вас действительно отсутствует утеплитель над потолком,
УК обязана привести всё в норму ,без лишних заморочек .
но на практике не всё так просто ,по предыдущему месту моего проживания мы судились больше года,чтобы нам заменили аварийную кровлю и произвели утепление потолков.

1. УК нарушает снипы (какие?), поэтому я беру их представителя и составляем акт о состоянии чердака в 2 экз. С этой бумажкой я допустим иду в контролирующую или вышестоящую организацию (какую?), а также угрожаюсь пройти по соседям, чтоб и им все утеплить. УК в страхе спешно приводит чердак в соответствие нормам, я счастлив.

2. УК соблюла нормы поддержания температуры в квартире, засела в глухую оборону и оттуда шлет все подальше. С этой позиции ее не выбить, все что я сделаю это будет за свой счет и на свой страх и риск.

вот скопировал из заявления которые составляют на сайте Росжкх:
Пункт 10 утвержденных
Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N491 предусматривает, что общее
имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской
Федерации (в том числе о санитарно- эпидемиологическом благополучии населения,
техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность
для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц,
государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных
интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных
коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего
имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов)
гражданам, проживающим в многоквартирном доме.
Таким образом, управляющая организация обязана содержать общее имущество
собственников в надлежащем состоянии и обладает необходимыми для этого средствами и
ресурсами.
Пунктом 42 установлено,
что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при
непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками
помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее
содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и
договором.
Нормативно-правовыми актами российского законодательства в сфере жилищно-
коммунального хозяйства, в том числе Жилищным кодексом РФ и Правилами и нормами
технической эксплуатации жилищного фонда не предусмотрена необходимость проведения
общего собрания собственников многоквартирного дома и для выполнения работ по
содержанию общего имущества собственников многоквартирного дома и определения объема
финансирования данных работ.
Поскольку перечень работ, относящихся к содержанию и текущему ремонту общего имущества
законодательством четко не разграничен, считаю необходимым отметить, что Президиумом
Высшего Арбитражного суда Российской Федерации в Постановлении N6464/10 от 29 сентября
2010 года было дано толкование норм российского законодательства по вопросу проведения
текущего ремонта общего имущества.
В частности, в Постановлении указывается: .
Противоположное толкование законов – , было признано
Президиумом ВАС РФ неверным.
Данная правовая позиция Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
является общеобязательной.

На каких этажах холоднее жить?

Верхние и нижние этажи в зоне риска на предмет холода. В одних домах отопление идет сверху, в других снизу. В зоне риска обладатели угловых квартир. И на первом этаже холоднее по причине открывания входной двери в подъезд. А на верхних этажах в высотках может быть холодно из-за ветров. Также все определяется расположением домов относительно друг друга. У нас есть несколько дворов с арками, эта конструкция работает по принципу аэродинамической трубы: любые небольшие потоки воздуха в этом лабиринте ускоряются. И если снаружи дома ветер обычный, то в этом дворе человека запросто сдувало с ног. Так что очень много факторов определяют на каких этажах в каком доме будет максимально комфортно.

Зимой, когда работает отопление, большой разницы нет.

А вот летом, когда солнце жарит в окна, и деться от него некуда, то чем ниже этаж – тем прохладнее в квартире, а чем выше – тем жарче.

Мой этаж – 3-ий (средний) в пятиэтажке. На первом этаже прохладнее, чем у меня, а на пятом – жарче. Тем более – крыша дома плоская и покрыта залитым смолой рубероидом, так на верхнем этаже жара несусветная (был у соседей, знаю).

А прохладнее всего летом – в обычном частном одноэтажном доме. В доме моего отца был ещё и подвал – так там и летом в жаркую погоду было даже холодновато, можно было простудиться и заболеть.

Я живу на 9 (верхнем) этаже, солнечная сторона, да еще и стены утеплены. Кстати, квартира угловая. У нас тепло, как, впрочем, и на других этажах. А вот на первом хуже, т.к. входные двери порой не закрывают и людям дует в квартиры. А вообще сейчас в утепленных квартирах да еще и с индивидуальным отоплением этаж роли не играет (для тепла). Это мое мнение.

Теплее всего, конечно, в середине. Без ссылок на материал, из которого построен дом. У нас, на последнем этаже кирпичного дома, с окнами на юг летом всегда дикая жара, а зимой бывает холодновато. То же – у моей подруги в блочном доме окнами на восток. Но зимой там не просто прохладно, а реально холодно. Приятель живёт на третьем этаже в блочке, но в угловой квартире. У него промерзает стена. В шкафу, который стоит у этой стены, иногда даже появляется иней.

На первых-вторых этажах обычно бывает сыро. Наши соседи жалуются, что у них, на первом, пахнет сыростью из подвала. Полно комаров летом, а паркет то разбухает, то рассыхается и идёт волнами. Плесень спокойно поднимается до второго этажа, притом, что вентиляцию прочищали.

Комфортно жить выше третьего этажа.

И на высоких (9+), с учетом того что будет открыто окно. А так, даже тепло.

Дело в том, что теплый воздух находится выше (если речь идет о помещении), а холодный ниже. К тому же, под первым этажом не редко располагается подвал или еще что.

Однако, не всегда первый этаж холодный, если к примеру, под квартирой проходят водопроводные трубы, то горячая вода, разогрев трубы, позволяет тем выделять какое-то тепло.

Самым, так сказать, идеальным этажом для жизни является 3 и 4. Даже квартиры на этих этажах немного дороже.

Мы живем на втором этаже девятиэтажного панельного дома. У нас холодно. На верхних этажах, по словам соседей по подъезду тепло. У нас и от входной двери подъезда холод гуляет,и отопление наверху почему-то жарче.

Этот вопрос зависит от многих обстоятельств. Во-первых, сколько в доме этажей. Так как, допустим, в пятиэтажках, подача горячей воды, поступает с нижних этажей на верхние, в девятиэтажках же наоборот, с верхних этажей на нижние, то есть, теплее в квартирах будет там, откуда поступает горячая вода, сверху вниз или снизу вверх, и соответственно в пятиэтажках теплее будет на первых этажах в девятиэтажках на последних. Конечно, многое зависит ещё и от отопления дома, так сказать, одевание дома в шубу. В последнее время, это стало очень модным и выгодным решением, так как тарифы на энергию растут с каждым днём, а уровень зарплаты, и не думает, некуда двигаться. В Европе, утеплением домов, занимаются люди уже очень-очень давно, поняв, что это ведет к экономии, соответственно и к сбережению собственных средств. В стране, где до определенного момента, был практически коммунизм и стоимость квартплаты, была минимальною, то сейчас же, она поднялась максимально. Люди тут же учиться экономить во всем. В расходе воды, тепла, изоляции своего жилища, в экономии электроэнергии, ла что там говорить, стали кушать не мясо, а больше сою, порой даже не зная об этом. Вообще если серьезно, то экономить тепло начали во всём, входные двери, оконные рамы приобретаются и устанавливаются современных моделей, с соблюдением необходимых правил теплоизоляции, шумоподавления, это раньше, простите за подробности, в квартире ходили в трусах, сейчас же в подъездах стоят регуляторы температура в квартирах. То есть, если погода изменилась, старшая по дому пошла и выставила температуру в квартирах, которая подходит температура на улице, то есть стараются следить за тем, чтобы в квартирах стояла минимально-подходяща­ я температура для жизни людей. Поэтому, задавай этот вопрос, по поводу этажей и температуры, нужно уточнять детали

Верхние и нижние этажи в зоне риска на предмет холода. В одних домах отопление идет сверху, в других снизу. В зоне риска обладатели угловых квартир. И на первом этаже холоднее по причине открывания входной двери в подъезд. А на верхних этажах в высотках может быть холодно из-за ветров. Также все определяется расположением домов относительно друг друга. У нас есть несколько дворов с арками, эта конструкция работает по принципу аэродинамической трубы: любые небольшие потоки воздуха в этом лабиринте ускоряются. И если снаружи дома ветер обычный, то в этом дворе человека запросто сдувало с ног. Так что очень много факторов определяют на каких этажах в каком доме будет максимально комфортно.

Сообщества › Сделай Сам › Блог › Утепление пола ?!

Ищи где поддувает. Не может быть пол холодным просто так. Тем более 4 этаж.

Квартира находится на 2 этаже у нас очень холодный пол холод держится на уровне метра

Недавно взял в УК ключи от тех.этажа и залез посмотреть состояние чердака. Оказалось что у соседей лежит керамзит толщиной 4см, у меня только строительный мусор. Думаю, что холод не у меня одного.

Собственно вопрос, обязана ли УК соблюсти какие то нормы по утеплению потолочных плит или только обеспечить мне температуру на уровне роста выше +20? Вопрос о том, что по сути за мой счет топится улица – вопрос пока вторичный.

в вашем случае проще купить утеплитель и утеплить самостоятельно,так будет быстрее,сохранить чеки,и впоследствии попытаться возместить затраты.

у нас старший по дому таким образом заменил батареи отопления в своей квартире,за счёт средств собственников.(заменил батареи,сохранил чеки,принёс в У.К.,получил деньги)

quote: Originally posted by gennadi:

+18 на уровне роста,это учитывая ,что у меня был включен обогреватель,и газ на кухне

quote: Originally posted by CKA:
ты ж знал что они придут, зачем грел? Было бы ниже +18 – сделали бы перерасчет или еще чего.

во первых пришли без предупреждения,точнее написали по адресу электронной почты,что придут в пятницу,но в связи с тем,что как раз в это время экстренно отправлял дочь с воспалением лёкгих в стационар,находиться дома не было возможности.

то,что они придут в понедельник не было согласовано.а поскольку я не являюсь врагом своего здоровья ,я всеми доступными способами поднимал температуру в квартире.

во вторых перерасчёт мне нах не нужен. я не настолько меркантилен,что-бы торговать здоровьем своих детей.
моей семье нужны комфортные условия для жизни.

возмещать затраты пост-фактум вряд ли получится, сначала надо решить принципиальный вопрос должна ли УК что то делать с утеплением чердака, иначе они от всего откажутся и скажут что это мне было делать нефиг. Ну и опасаюсь я, что мой утеплитель оттуда сопрут. делся же куда то керамзит с моего потолка, может те же соседи себе отгребли)

вот скопировал из заявления которые составляют на сайте Росжкх:
Пункт 10 утвержденных
Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N491 предусматривает, что общее
имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской
Федерации (в том числе о санитарно- эпидемиологическом благополучии населения,
техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность
для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц,
государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных
интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных
коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего
имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов)
гражданам, проживающим в многоквартирном доме.
Таким образом, управляющая организация обязана содержать общее имущество
собственников в надлежащем состоянии и обладает необходимыми для этого средствами и
ресурсами.
Пунктом 42 установлено,
что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при
непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками
помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее
содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и
договором.
Нормативно-правовыми актами российского законодательства в сфере жилищно-
коммунального хозяйства, в том числе Жилищным кодексом РФ и Правилами и нормами
технической эксплуатации жилищного фонда не предусмотрена необходимость проведения
общего собрания собственников многоквартирного дома и для выполнения работ по
содержанию общего имущества собственников многоквартирного дома и определения объема
финансирования данных работ.
Поскольку перечень работ, относящихся к содержанию и текущему ремонту общего имущества
законодательством четко не разграничен, считаю необходимым отметить, что Президиумом
Высшего Арбитражного суда Российской Федерации в Постановлении N6464/10 от 29 сентября
2010 года было дано толкование норм российского законодательства по вопросу проведения
текущего ремонта общего имущества.
В частности, в Постановлении указывается: .
Противоположное толкование законов – , было признано
Президиумом ВАС РФ неверным.
Данная правовая позиция Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
является общеобязательной.

таким образом,если у вас действительно отсутствует утеплитель над потолком,
УК обязана привести всё в норму ,без лишних заморочек .
но на практике не всё так просто ,по предыдущему месту моего проживания мы судились больше года,чтобы нам заменили аварийную кровлю и произвели утепление потолков.

1. УК нарушает снипы (какие?), поэтому я беру их представителя и составляем акт о состоянии чердака в 2 экз. С этой бумажкой я допустим иду в контролирующую или вышестоящую организацию (какую?), а также угрожаюсь пройти по соседям, чтоб и им все утеплить. УК в страхе спешно приводит чердак в соответствие нормам, я счастлив.

2. УК соблюла нормы поддержания температуры в квартире, засела в глухую оборону и оттуда шлет все подальше. С этой позиции ее не выбить, все что я сделаю это будет за свой счет и на свой страх и риск.

quote: Originally posted by CKA:
ты ж знал что они придут, зачем грел? Было бы ниже +18 – сделали бы перерасчет или еще чего.

В квартире холодно. Причины?

Причин отсутствия тепла в квартирах очень много. Мы выделим основные и попытаемся найти решения для этих случаев.

1. Износ системы теплоснабжения. Практически все источники тепла, сети и внутридомовые системы теплоснабжения – это наследие прошлой социалистической эпохи. Энергоресурсы свои и дешевые. Вкладывать средства в увеличение КПД и снижение энергопотребления – смысла мало, никаких тебе премий и наград. Затем время «лихих 90-ых»… В результате жилищно-коммунальное хозяйство оснащено малоэффективном, устаревшем, изношенным оборудованием. Распределительные сети – «дырявые», без теплоизоляции, внутридомовые системы теплоснабжения – заиленные, «закипевшие».

2. Некачественное регулирование и настройка теплоснабжения в доме. Часто случается так, что системы жизнеобеспечения дома обслуживают специалисты без должной подготовки, которые понятия не имеют об инженерных системах здания. Зачастую эти «специалисты» и вовсе находятся в состоянии алкогольного или наркотического опьянения. Между тем, качественное регулирование системы отопления – залог тепла в квартирах.

3. Ошибки на стадии проектирования или строительно-монтажных работ систем

4. Незаконное вмешательство лиц в конструкцию и переоборудование внутридомовой системы теплоснабжения. Некоторые лица, заботясь лишь о своей выгоде и комфорте, не считаясь со своими соседями, вносят изменения во внутриквартирные системы отопления.

  • увеличивают количество радиаторов
  • расширяют отапливаемую площадь
  • подключают дополнительные отопительные приборы (теплые полы, тепловые завесы)

Все это отрицательно сказывается на системе отопления в целом.

5. Низкая энергоэффективность здания, низкая тепловая защита зданий, нарушения технологии строительства. В старых зданиях качество теплоизоляционных материалов оставляет желать лучшего. Со временем они приходят в негодность, перестают выполнять свои функции. Результат – комнаты не догреваются, батареи «греют улицу». Что касается зданий современной постройки, то при их строительстве, конечно, должны использоваться теплоизоляционные материалы нового поколения. Они долговечны, не снижают свои свойства при любых климатических условиях. Однако строители требования по энегоффективности зачастую не выполняют. На материалах экономят, либо разворовывают, технологии монтажа в ходе строительства нарушают. Результат? В квартире холодно.

Сообщите специалисту ваши данные и причину обращения. Диспетчер обязан сообщить вам свои данные и данные зарегистрированной заявки (номер и время), а так же причину отсутствия отопления в вашей квартире, если она известна. Если причина неизвестна, то диспетчер обязан согласовать с вами точное время и дату проверки тепла в вашей квартире. По результатам проверки составляется акт, который подписывают обе стороны. Если же вы не согласны с составленным актом, то определяются новое время и дата проверки, на которую приглашается уже представитель государственной жилищной инспекции. По результатам повторной проверки вновь составляется акт.

Сообщества › Сделай Сам › Блог › Утепление пола ?!

Просверлить в углу дырочки и всё будет как раньше не много четыре спичечных коробка сверлом на 6-8

Тянет холодом, свозит, дует от совершенно герметичного современного стеклопакета — да как такое возможно?

По прогнозам синоптиков самые сильные заморозки этой зимы позади — впереди весна, тепло и… «работа над ошибками». Пока еще свежи воспоминания от холода, которым тянуло от ваших окон, есть шанс задуматься и исправить ситуацию.

От окон тянет холодом не только в старой «хрущобе», но — куда чаще — в современном офисе или дорогостоящем жилье с панорамными окнами. Щелей нет, фурнитура исправная, остекление самое современное: почему же тогда элитные деревянные и пластиковые окна пропускают холод? Разбираемся в причинах.

Что такое радиационная температура и какой она должна быть
В нормативных документах приведены основные параметры комфорта и микроклимата в обитаемых помещениях, при которых человек хорошо себя чувствует и может находиться без ущерба для здоровья. Практически все знают о таких параметрах, как температура, относительная влажность и скорость движения воздуха (сквозняк) в зоне нахождения людей. Гораздо реже упоминается еще один фактор, влияющий на ощущения человека, — радиационная температура.

К радиации атомных электростанций это никакого отношения не имеет. Согласно ГОСТ 30494-2011 «Параметры микроклимата в помещениях», радиационная температура помещения — это осредненная по площади температура внутренних поверхностей ограждений помещения и отопительных приборов. То есть нормируется результирующая температура помещения — комплексный показатель радиационной температуры помещения и температуры воздуха в помещении.

Шаг 1: Проверьте фурнитуру
Правильные изготовление и монтаж окон, хорошо отрегулированная фурнитура, качественные морозостойкие уплотнители сводят риск продувания к минимуму. И вопрос « почему окна пропускают холод » просто не возникнет. Поэтому первое, с чего следует начать, это проверка качества фурнитуры и уплотнителей.

Встречается также «ложное продувание» — человек реально у края подоконника рукой чувствует, что холод идет от окна внутрь комнаты. Но к прямому продуванию это не имеет отношения и герметизация окна здесь не поможет.

Дело в том, что внутренняя поверхность окна (пластикового — в том числе) зимой всегда холоднее внутренней поверхности наружной стены. Температура внутренней поверхности ограждающей поверхности определяется наружной температурой, температурой внутреннего воздуха и сопротивлением теплопередаче.

Обычно в современных зданиях пластиковое окно холоднее стены в несколько раз, сопротивление теплопередаче у них 0,55….0,75 град. кв.м./Вт и 3,0….3,5 град. кв.м./Вт соответственно. Это приводит к тому, что в морозы около -20 градусов центральная зона стеклопакетов охлаждается до примерно +10 градусов (краевые зоны — вплоть до 0 градусов), заставляя нас задаваться вопросом: почему идет холод от окон и что делать.

На фото: дом в Новосибирске с окнами, в которых использован теплый профиль; сверху стекла покрыты пленкой, которая зимой не дает теплу выходить из помещения, а в жару — перегреваться. На вид тонированное стекло имеет более глубокий голубой цвет.

Шаг 2: Узнайте, есть ли у вашего окна «четверть»?
Четвертью называют выступ на 1/4 кирпича с внешней стороны проема (он защищает раму от выпадения, пену — от солнечных лучей). Четверть есть далеко не во всех окнах и в зависимости от ее наличия или отсутствия отличается технология установки окон в проем. Иными словами, у вас может быть новое окно, но мастера ошиблись при установке . Такое иной раз случается при наличии толстых стен — и вы чувствуете холод от окна.

Проверьте позиционирование плоскости оконного блока в проеме. В однородной стене (кирпич, пенобетон) в проеме с наружной четвертью оконный блок рекомендуется ставить на расстоянии 1/3 толщины стены от наружной плоскости стены. В проемах без четверти лучше оконный блок ставить посередине толщины стены. Возможно, именно в неправильной установке кроется ответ на вопрос: почему окна пропускают холод .

Шаг 3: Подумайте, как организовать «обогрев» стекла
Повышения температуры внутреннего стекла можно добиться путем устройства специальных воздуховодов, по которым теплый воздух от прибора отопления через подоконник подается непосредственно к нижней части оконного блока.

Слышал забавный случай про кота, который застудил «достоинство» просто потому, что спал зимой на подоконнике: от окна постоянно тянуло холодом, хотя снизу батарея «жарила» — и бедному животному было очень тепло. Закончилась история хэппи-эндом, правда, после курса антибиотиков. Уйдем от крайностей к привычным примерам: вместо спящего кота — за подоконником-столешницей занимается ребенок. Тот факт, что радиатор «жарит» ему в колени, совершенно не делает окно теплым — холодом тянет все равно. Стекло будет обогреваться только в одном случае — если воздуховоды выведены непосредственно к раме (пример на фото).

Если площадь остекления — гигантская
Обычно соотношение площади окна и площади пола комнаты составляет 1 к 6…8. В центре комнаты человек, грубо говоря, окружен теплыми стенами, окно небольшое и достаточно далеко. Но в современных домах соотношение остекления и площади пола может оказаться и 1 к 2. Т.е. зимой в помещении, особенно вблизи окна, человек оказывается окружен достаточно прохладными поверхностями, что может вызвать дискомфорт.

Подчеркну: в помещении в целом (за счет общего повышения температуры воздуха) может быть тепло — результатирующая температура формально в пределах нормы. Но при этом у окна находиться будет дискомфортно. Особенно это актуально при панорамном остеклении и вообще при большой площади окон — нередко ситуация встречается в пристройках (сплошное остекление). И здесь речь не только о пристройке в стиле оранжереи к старинному особняку — испытать неприятный холод можете лично вы, спустившись в кафе во время обеденного перерыва.

Если холодно от окна на присоединенной лоджии — что делать?
Большую часть возможных проблем и варианты их решения мы уже обсуждали в статье «Утепление лоджии: Классические ошибки новоселов». Для начала, как минимум, отодвиньте вглубь комнаты рабочее место и кровать, хотя бы на зиму. Если такой возможности нет, придется вкладываться в технологии, описанные ранее (замена стеклопакетов, установка дополнительных приборов отопления).

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Приходилось ли вам задаваться вопросом, почему пластиковые окна пропускают холод? Что вы сделали для решения этой проблемы? Расскажите нам в комментариях под статьей!

Встречается также «ложное продувание» — человек реально у края подоконника рукой чувствует, что холод идет от окна внутрь комнаты. Но к прямому продуванию это не имеет отношения и герметизация окна здесь не поможет.

Квартира на последнем этаже

Технический этаж и лифт конечно есть!

Опции темы
  • Подписаться на эту тему…
  • Последний раз редактировалось Виктор74; 07.02.2017 в 10:31 .

    Как высокие потолки воздействуют на человека

    Во все времена высокие потолки считались привилегией высшего круга. Как сегодня девелоперы могут использовать эту особенность жилья для бизнеса?

    «Высокие потолки всегда ценились покупателями и, безусловно, являлись конкурентным преимуществом», – считает Алексей Перлин, генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции». По его мнению, у квартир с такой особенностью есть ряд серьезных преимуществ.

    Во-первых, они более просторные и это визуально заметно.

    Во-вторых, это расширяет возможности для интересных дизайнерских решений (фигурные потолки, массивные люстры, лепнина и др.).

    В-третьих, если высота потолка равна двум этажам дома или приближается к ней, в квартире фактически можно надстроить второй этаж. Это особенно актуально для небольших по площади квартир или студий.

    Часто объекты с небольшой площадью, но очень высокими потолками можно найти в проектах реконструкции старинных домов или фабрик. Благодаря высоким потолкам в студии можно создать спальную зону на платформе, поднятой к потолку, освободив много места в нижней части квартиры.

    В-четвертых, высокие потолки обычно предполагают наличие больших окон, а это значит, что помещение будет светлым и с хорошим обзором.

    Конкурентное преимущество на уровне менталитета

    По словам Ольги Карповой, директор по продукту «ИНТЕКО», во все времена это считалось привилегией знати, аристократии, людей обеспеченных. Достаточно вспомнить королевские дворцы и крестьянские землянки, чтобы понять: чем выше социальный статус, тем выше потолок жилища.

    Но одновременно с прямо пропорциональной взаимосвязью финансовых возможностей и высоты потолков существует другая – психологическая – чем выше потолок и просторнее жилище, тем более уверенно чувствует себя его обитатель. Предлагая покупателю квартиру с повышенной высотой потолка, застройщик предлагает не просто другой уровень крепления люстры, он предлагает иное ощущение личности в личном пространстве и в окружающем мире.

    Высокие потолки, кроме психологического комфорта, также имеют ряд позитивных факторов влияния на человека и его здоровье. В первую очередь, это больший объём воздуха, что в свою очередь означает возможность организации более комфортного воздухообмена, без сквозняков и дующего в затылок кондиционера. Это большее количество свежего воздуха на человека при той же кратности воздухообмена, по сравнению с квартирами с низкими потолками. Кроме того, высокие потолки в большинстве случаев означают и более высокие окна, которые обеспечивают жилые помещения большим количеством солнечного света, являющимся основополагающим для поддержания иммунитета, улучшения настроения.

    Словом, при прочих равных высота потолка являться очевидным конкурентным преимуществом. «Но сейчас правильней рассматривать высоту потолка не как конкурентное преимущество, а именно как классовый атрибут объекта, – говорит Павел Брызгалов директор департамента развития продукта ГК ФСК. Высота потолков более 3 метров – это прерогатива бизнес-класса и выше. В комфорт-классе – это 2,8 метра, в стандарт-классе – 2,65 метра».

    Ценовой потолк

    Дело в том, что при проектировании жилого комплекса высота потолка оказывает заметное влияние на себестоимость жилья, считает Сергей Нюхалов, заместитель директора по продажам ГК «Гранель». Отсюда и разница стоимости квадратного метра в проектах разного класса.

    «С технической точки зрения высокие потолки требуют большего расхода строительных материалов, ведь с высотой потолка увеличивается и высота стен в помещениях, – объясняет Алексей Перлин . – Также необходимы окна более широкого формата, чем обычно, соответственно, и стоимость их выше. В совокупности эти затраты оказывают влияние на стоимость квартиры, поэтому высокие потолки являются особенностью высокобюджетного жилья».

    «Выше потолок – большие расходы на возведение каждого этажа (стены, фасадные материалы, увеличенные окна и прочее), увеличивается вес здания в целом, что тянет за собой увеличение расходной части на устройство фундамента, – уточняет Ольга Карпова. При увеличении высоты каждого этажа увеличиваются также площади мест общего пользования – в первую очередь меняется площадь занимаемая лестницами и вентиляционными стояками».

    Кроме того, девелоперу следует учитывать, что увеличивается расход на все инженерные системы – на электрику, трубы горячего и холодного водоснабжения, стояки отопления – в ряде случаев это требует замены технологического оборудования на более мощное. Естественно, все эти расходы для конечного покупателя выражаются в увеличении стоимости квадратного метра его квартиры.

    Впрочем, есть и другая сторона этой медали, которая называется жилищно-коммунальные расходы. На западе уже давно осознали, что чем просторнее квартира, тем дороже обходится ее отопление. «Да, высокий потолок дает ощущение большего простора, – говорит Павел Брызгалов, но эта история больше про Россию. В Европе, если мы говорим о не премиальном жилье, высота потолков может быть и 2,5 метра».

    Ниже норматива – только ползком

    В советское время высокие потолки были особенностью квартир в «сталинках». Обычно 3,15-3,30 м, хотя могли быть и существенные отклонения, потому что во времена Иосифа Виссарионовича дома часто строились по индивидуальным проектам. С приходом к власти Никиты Сергеевича Хрущева высота потолка в одноименных проектах жилья массового спроса снизилась до 2,5 м, а в «брежневках» подросла на 15 см – до 2,65 м. Все эти цифры были строго нормированы.

    « Чем лучше было экономическое состояние страны, тем выше была регламентированная высота потолка в жилых помещениях, – рассказывает Ольга Карпова. Согласно СНиП 2.08.01-85 Жилые здания – для квартир высота этажа от пола до потолка должна была составлять не менее 2,5 м, и от пола до пола не более 2,8 м (2,7 и 3 м для северных климатических районов). То есть, высота этажа жилых зданий была строго регламентирована и, по сути, находилась в диапазоне 2,5-2,6 метров (2,7-2,8 для севера). Такая ситуация продолжалась до начала двухтысячных: в СНиП 2.08.01-89 (редакция 2000 года) указаны те же самые нормы, ограничивающие минимум и максимум. В 2004 году ситуация изменилась – СНиП 31-01-2003 уже не ограничивает максимальную высоту потолка».

    В нынешних актуальных строительных нормах и правилах минимальная высота потолков в квартирах остаётся 2,5 метра от пола до потолка (2,7 метра для севера) без ограничения максимального значения. «Не случайно в премиальных новостройках можно встретить помещения с высотой потолков до 6-7 м. Часто архитекторы проектируют гостиные-атриумы с такими высокими потолками, а остальная часть квартиры фактически становится двухуровневой», – замечает Алексей Перлин.

    У застройщика есть понимание, что на рынке продается, а что нет, подчеркивает Павел Брызгалов. Поэтому высоту потолка он определяет сам исходя, в том числе из характеристик проекта и класса жилья.

    Девелоперы, заботящиеся о качестве жизни в создаваемых ими жилых комплексах, естественно, стараются предложить покупателю квартиры с высокими потолками, стремясь в этом к пропорциям жилых помещений сталинского периода застройки с потолками 3,3-3,6 м, когда у строителей не стояла задача обеспечить огромного количество семей своим, пусть и крошечным, жильём.

    «В этом стремлении мы ограничены только бюджетом и покупательской способностью россиян, которые на данном этапе не позволяют поднять средние значения высоты потолка выше трех метров», резюмируют в «ИНТЕКО».

    Новый уровень высоты

    Тем не менее, попытки создать нечто особенное по высоте привели к появлению такого известного на рынке формата, как двухуровневые квартиры. Впрочем, девелоперы часто делят их на две принципиально отличающиеся категории. Различия носят как конструктивный, так и юридический характер.

    «Что такое двухуровневые квартиры – это квартиры, расположенные на разных этажах, но одна над другой, и их вертикально объединили лестницей. Если мы говорим о многоквартирном доме, то высота этажа – она одинакова со второго по последний этажи. Если мы говорим о конструктивных особенностях дома, то в данном случае корректнее давать другие определения таким нестандартным планировкам. Например, это квартиры с антресолью или с переменной высотой потолка», – утверждает Павел Брызгалов директор департамента развития продукта ГК ФСК.

    «Во-первых, стоит выделить квартиры с двумя полноценными этажами. Во-вторых, это квартиры с антресолью, – подтверждает Ольга Карпова, Директор по продукту «ИНТЕКО». – Для первых в большинстве случаев стоит применять те же правила, что и для обычных квартир».

    То есть, общая высота будет варьироваться от 5,2 м при двух этажах минимальной нормативной высоты, до 7-7,5 м и более при высоких потолках. Для второй категории двухуровневых квартир действуют нормы по высоте антресолей. Высота помещения под антресолью должно быть не менее 2,1 м, высота на антресоли – рост жильца плюс 150 мм – это минимум, позволяющий более или менее комфортно использовать помещение. Если для расчёта принять рост 180 см, тогда без труда получим высоту 4,2 метров, которая будет минимальной, делает вывод эксперт.

    «Минимальная высота потолка в двухуровневой квартире или квартире со вторым светом, для обустройства полноценного второго этажа должна быть не меньше 4, 05 м, или около 4 метров, но более комфортная высота потолков около 6 м, приводит свои данные Сергей Нюхалов, заместитель директора по продажам ГК «Гранель». Кроме того он отмечает, что часто такие квартиры отличаются панорамным остеклением, что дает ее обитателям ощущение большей свободы и комфорта.

    Подготовил Виталий Простаков

    Ниже норматива – только ползком

    На каком этаже жить легче и полезнее

    В тени деревьев трава растет плохо, и часто газон под окнами квартиры превращается в постоянно пылящую поверхность. Вообще, жители первых этажей больше других страдают от приземных источников загрязнения. Выхлопы машин, асфальт насыщают воздух формальдегидами, оксидами углерода, азота… Но если дом стоит во дворе, то механические барьеры в виде соседних зданий и деревьев принимают основной удар на себя. Так что в защищенном месте, в удалении от автострады минимум на 200 м, можно и на первом этаже дышать полной грудью. Но если защиты нет, возникают проблемы, особенно для обитателей престижного третьего этажа: вредные вещества скапливаются как раз на этой высоте. Уже на уровне 5-го этажа их гораздо меньше.

    Специфика 1 этажа

    На нижнем уровне жилого дома, безусловно, есть некоторые особенности проживания. Первое, что нужно отметить, это холод, который идет от цокольного этажа. В данном случае, самый первый этаж берет на себя наибольшую нагрузку по “сдерживанию” холода, по своему, отапливая, все последующие уровни. Второе, это, конечно, все проблемы, которые связаны с излишней влажностью и плохой вентиляцией подвалов: бактерии, плесень, насекомые и микроорганизмы. Третье – это абразив, который наносится с улицы. Сказать, что все эти задачи нерешаемы – нельзя, так как при разумном и вдумчивом подходе все устраняется.

    При подготовке к ремонту, прежде всего позаботимся о полах: чем тщательнее и лучше вы их подготовите, тем меньше проблем вы получите в дальнейшем. Для начала готовим хорошую стяжку. Обязательно сделаем наливную гидроизоляцию (не для защиты от протечек, а для защиты от влаги снизу). Подготовив основание, подумаем о выбираемом напольном покрытии. Перед ним стоят две задачи: справиться с наносимым уличным абразивом в виде песка и влаги от обуви, быть тихим и совместимым с системами подогрева. Отметаем паркет из-за капризности ухода и нетерпимости абразива. Забываем про ковролин из-за высокой вероятности образования пятен. Отметаем плитку из-за холодности. Выбираем водонепроницаемые полы spc каменного типа, который отвечают на все необходимые требования:

    Читайте также:  Утепление деревянного пола пеноплексом под стяжку, плитку, ламинат в квартире и доме
  • Ссылка на основную публикацию