Ремонт черепичной кровли

Ремонт протеканий черепичной кровли дома

Довольно элегантным и престижным вариантом покрытия кроdли является натуральная черепица. Но со временем под воздействием окружающей среды она может быть повреждена, и тогда требуется самостоятельный ремонт крыши из черепицы. Бывает множество факторов, которые влияют на состояние кровли, и для ее ремонта необходимо знать причину проблем, и пути их устранения.

Причины возникновения неисправностей

Для начала стоит рассмотреть, почему кровля теряет свои характеристики. В частности, отметим, что правильно уложенная черепица может прослужить более 100 лет . Непосредственно проблемы с кровлей начинаются по следующим причинам:

1. Из-за неправильно проведенной кладки и вследствие длительного срока эксплуатации черепичное покрытие повреждается: отдельные кирпичики расслаиваются или трескаются.
2. При укладке возможно повреждение гидроизоляции.
3. Неправильный уход за поверхностью.
4. Неверно подобранный материал для определенных климатических условий.

И это далеко не все факторы, которые могут повлиять на быстрый выход из эксплуатации всей кровли или отдельных ее участков. Но эту проблему необходимо решать, и для того, чтобы выполнить ремонт черепичной кровли нужно разобраться с основными видами повреждений.

Виды повреждений кровли

Довольно часто покрытие из черепицы подвергается растрескиванию, разломам и расслаиванию. Причиной тому могут быть как природные факторы, так и нарушение технологии укладки. В частности, можно выделить несколько факторов:

1. При сильных перепадах температуры, черепица сначала резко сжимается, после чего также быстро расширяется, в результате чего могут появляться трещины и разломы. В особенности такие повреждения актуальны для мест соединения с трубами, коньком, крепления антенны и прочих подобных участках.
2. Также сильную роль играет и соблюдение технологии укладки, любые нарушения, такие как неправильный расчет, ошибки при проектировании наклона скатов, малое расстояние между рейками или же недостаточно большой зазор. Все это создает экстремальные условия эксплуатации, в результате чего образуется сильное напряжение между элементами. Эти факторы значительно сокращают эксплуатационный период материала, а кроме того делают его более восприимчивым к повреждениям.
3. Также имеет место и механическое повреждение, которое возникает при падении веток на кровлю, а также при очистке снега с нее.
4. И последней первопричиной может быть повреждение гидроизоляции, крошение известкового раствора и устаревание материала.

В большинстве своем кровлю можно исправить, заменив либо все покрытие целиком, либо его отдельные участки. Но перед тем, как преступать к действиям, необходимо выявить причину поломки, для чего проводиться первоначальный осмотр покрытия.

Осмотр и анализ состояния черепичной кровли

Перед тем, как приступать к полномасштабному ремонту необходимо провести тщательный осмотр покрытия, чтобы выявить причины поломки.

1. Первым делом осмотрите покрытие изнутри, на чердаке: проверти состояние стропильной системы, балок. В случае, если имеются протечки (мокрые пятна) обозначьте место неисправности.
2. В случае, если место протечки только одно, то причина скорей всего кроется в трещине черепицы или повреждении гидроизоляции в определенном месте.

Если же таких мест довольно много, то это основной показатель нарушения технологии укладки, или же низкокачественном покрытии.

Отметим, что проверку рекомендуется проводить сразу после того, как проедет дождь, или же во время него.

Следующим шагом становится наружная диагностика. Необходимо проверить состояние черепицы, обследовав ее на предмет трещин и сколов. Также стоит уделить внимание стыкам и местам примыкания черепицы к другим элементам.

Когда причина поломки обнаружена, можно приступать к ее устранению. Далее мы рассмотрим способы устранения самых распространенных проблем с кровлей.

Замена единичных участков черепицы

Если обнаружена проблема на единичном участке кровли, его необходимо заменить. Сам процесс проводится довольно просто.

1. Отдельные участки черепичного покрытия своими руками следует заменять со стороны чердака.
2. Прежде всего необходимо удалить лежащие сверху и справа от поврежденных плиток.
3. Для их снятия подбейте деревянные клинья в зазоры между верхней и соседними плитками. Это делаться для того, чтобы не снимать их полностью, а лишь временно приподнять.
4. Теперь нужно поддеть мастерком поврежденную плитку и вынуть ее, потянув на себя, после чего сдвинув влево.
5. На ее место вставьте новую. Важно брать элемент из той же партии, чтобы он вошел четко в замок и зацепился за направляющую рейку.
6. Теперь уберите колья.
7. Последним шагом нанесите известковый раствор на места стыковки.

Отметим, что легче работу будет выполнять вдвоем. Таким образом один человек приподнимет целые участки, а второй в это время заменит поврежденную плитку.

Также не стоит забывать, что при большом уклоне кровли она может быть закреплена с помощью болтов или проволоки, которые нужно будет откручивать, в остальном даже при таком закреплении замена проводится аналогично.

Дополнительно стоит сказать, что небольшие трещины и щели, образовавшиеся на черепичном покрытии, можно заделать, приготовив специальный раствор, придающий соединениям эластичность. Впоследствии это защитит черепицу от возможных повреждений. Быстротвердеющий цементный раствор не рекомендуется применять для этих целей.

Указанный раствор можно приготовить из 1 части извести, 3 частей мелкозернистого песка и измельченной пакли. Все указанные выше ингредиенты нужно смешать и использовать для промазывания швов черепичной кровли (при отделке всех горизонтальных швов).

Замена раствора на стыках

Следующей проблемой, которая может встретиться, становится устаревание на стыках кровли из черепицы известкового раствора. Со временем он начинает крошится, и вымываться, из-за чего и происходит протечка.

В этом случае следует или же полностью заменить раствор, или укрепить места где он поврежден специальной замазкой.

Полная замена раствора проводится следующим образом:

1. Полностью вычищаем раствор со стыков плиток черепицы.
2. Замешиваем стандартный песчано-известковый раствор (1 часть извести на 2-3 части песка). Также рекомендуется в него добавить льняную паклю, она улучшит свойства состава. Также можно использовать специальный герметик.
3. При необходимости, когда будет проводится замена раствора, можно сразу поменять и повреждённые плитки.
4. Если черепица плохо входит в зазор, то можно при помощи молотка или киянки отбить половину шипа. Но делать это стоит предельно аккуратно, чтобы не повредить черепицу, а лишь устранить участок шипа.
5. Далее начинаем нанесение раствора. Непосредственно сама обмазка проводится со стороны чердака.
6. Снаружи же она выполняется в местах стыковки с коньком, дымовой трубой, на ребрах и т.д.
7. Также снаружи обмазывается весь скат в случае, когда раствором закреплена по всей плоскости сама черепица.

Также стоит учитывать тот факт, что к повреждению слоя раствора может привести не только его устаревание, но и деформация кровли, которая происходит из-за проседания каркаса.

В результате больших нагрузок крыша вибрирует, что приводит к разрушению раствора. Потому возможно понадобится дополнительное укрепление стропильной системы и усиление фермы крыши.

Допускается использование монтажной пены но обязательно она должна быть покрыта сверху герметиком. в противном случае через год пена разрушается от воздействия солнца.

Укрепление стропильной системы

Еще одним способом ремонта крыши из черепицы является ее укрепление. Для него используется доски, толщина которых не менее 4-5 сантиметров и ширина 15-20 сантиметров.

Сами доски подбиваются под стропильную систему. При этом подбить их нужно таким образом, чтобы каждая соединяла 3-4 соседних стропильных ноги.

Рекомендуется устранить черепицу с этого участка на время проведения ремонта, поскольку существует риск повредить ее, или скинуть с крыши при монтаже укрепления.

Также рекомендуется предусматривать дополнительные подкосы, поперек кровли.

Укрепление стропильной системы подпорками

Но отметим, что лучшим способом устранить эту проблему становится контроль стропильной системы еще до укладки черепицы. Рекомендуется сразу укрепить ее, усовершенствовать конструкцию и делать надежную обрешетку. Это будет намного эффективней, чем в последствии совершенствовать конструкцию после первой непогоды.

Укрепление стропильной системы

Замена гидроизоляции

Еще одной проблемой может стать повреждение гидроизоляции, которое может произойти как при монтаже, так и во время эксплуатации. Потому при возникновении протечек очень часто приходится менять слой гидроизоляции на новый, что выполняется следующим образом:

1. Уберите крепление черепицы, если оно предусмотрено. В его роли могут быть болты, шурупы и пр.
2. С помощью мастерка подденьте и уберите плитки черепицы в том месте, где была обнаружена протечка. Убирать лучше сразу и несколько соседних плиток.
3. Под плиткой уложены рейки, которые закреплены гвоздями или саморезами к стропильной системе. Их крепление также необходимо убрать.
4. Под рейки вставьте картонную пластину (с одной стороны). Такие пластинки помогут извлечь рейку не повредив черепицу.
5. Болгаркой или ножовкой по металлу вырежьте участок рейки на поврежденной зоне.
6. Теперь используя строительный нож обрежьте участок гидроизоляции, который был поврежден. Теперь, с помощью клеящей мастики нанесите латку размером немного больше, чем поврежденный участок. Наносится клеевой состав на края заплатки.
7. Теперь нужно замерить расстояние между рейками, чтобы подготовить новый отрезок. Использовать можно и старый фрагмент, если он в хорошем состоянии, но рекомендуется подготовить новый.
8. Вырежьте точно такой же отрезок из рейки такого же сечения. Пропитайте его антисептическими составами и после чего закрепите обратно гвоздями к стропилам. Гвозди рекомендуется использовать антикоррозионные.
9. Теперь остается установить на место черепицу. Выполнять обратный монтаж рекомендуется снизу-вверх, и справа на лево. Если это необходимо можно заменить старые участки крыши, если нет, то оставить ту же плитку что и была ранее.
10. После закрепления необходимо нанести известковый раствор на стыки, и проверить правильность стыковки на фальцах черепицы.

Также в завершение специалисты рекомендуют обработать покрытие кровли специальными защитными составами, созданными на основе силиконовых смол. Такой состав хорошо защитит покрытие от воздействия влаги, ультрафиолетовых лучей, а также возникновения грибка и плесени.

Замена покрытия

И последним вариантом, самым затратным, долгим и трудным становится полная замена покрытия, что также бывает необходимо, если монтаж был проведен с ошибками.

При замене всего покрытия следует снять старые плитки, начиная с расположенных на коньке крыши участков. Неповрежденные старые кирпичики, предварительно очистив их от остатков мастики и грязи, можно использовать повторно.

Лучше всего этот процесс доверить специалистам, но если вы все-таки решили сами заняться этой работой, то рекомендуем вам ознакомиться с материалом о том, как укладывать черепицу самостоятельно.

Заключение

Как видите, проблем с ремонтом черепичной крыши может возникнуть не мало, но большинство из них легко устраняются. И теперь вы знаете как определить причину проблемы и провести ремонт крыши из черепицы своими руками. И в завершение предлагаем несколько видеороликов, в которых наглядно показаны этапы устранения разных проблем.

Ремонт черепичной кровли

Черепичная кровля является одной из наиболее распространенных не только из-за приемлемой цены, но и благодаря хорошему качеству и разнообразию материалов. Песчано-цементная черепица, гибкая и керамическая – все эти материалы могут служить десятки лет, а их цена не бьет по карману.

Капитальный ремонт кровли из разных видов черепицы – это длительный и довольно сложный процесс, подходить к которому необходимо с максимальной тщательностью. Как именно – об этом поговорим ниже.

Металлочерепица/штучная черепица:
1	Монтаж металлочерепицы – профиль “Моннтеррей”	кв.м.	400 руб.	450 руб.	500 руб.	–
2	Монтаж металлочерепицы – профиль “Испанская ДЮНА”	кв.м.	450 руб.	500 руб.	600 руб.	–
3	Монтаж керамической черепицы	кв.м.	700 руб.	800 руб.	900 руб.	–
4	Монтаж примыканий к стене/трубе	пог.м.	280 руб.	336 руб.	392 руб.	448 руб.
5	Монтаж коньков, вальм	пог.м.	250 руб.	300,8 руб.	350,6 руб.	358,4 руб.
6	Устройство ендов	пог.м.	450 руб.	500 руб.	600 руб.	650 руб.
7	Монтаж торцевых планок	пог.м.	350 руб.	400 руб.	450 руб.	500 руб.
8	Монтаж карнизных планок	пог.м.	350 руб.	400 руб.	450 руб.	500 руб.

Капитальный ремонт кровли из песчано-цементной черепицы

Песчано-цементная черепица получила широкое распространение в XIX веке, но если тогда ее могли себе позволить только состоятельные люди, то сейчас это более чем доступный материал. Изготавливается она из раствора на основе цемента с добавлением кварцевого песка. После отлития в специальные формы на нее наносятся дополнительные слои, обеспечивающие высокую прочность. Главный недостаток – это сложность монтажа ввиду большого веса изделий, но зато после завершения всех работ этот недостаток превращается в достоинство.

Особенности капитального ремонта песчано-черепичной кровли

Как уже говорилось выше, этот материал достаточно тяжелый – один квадратный метр может весить 40-50 кг. Создавая сложности при монтаже обрешетки, большой вес после завершения работ становится достоинством: он позволяет черепице выдерживать даже очень сильные порывы ветра, а шум дождя просто глушится и в доме не слышно ни звука.

После снятия старой черепицы необходимо внимательно осмотреть обрешетку: в 99% случаев ее придется менять. Большой вес черепицы подразумевает крепкую и надежную конструкцию обрешетки, а если возникла необходимость капитального ремонта, то старая обрешетка наверняка пришла в негодность. Если угол наклона кровли менее 22 градусов, то необходимо также внимательно осмотреть стропила и по возможности их укрепить или заменить самые слабые места.

Этапы монтажа новой черепицы при капитальном ремонте:

• Первым этапом является укладка гидроизоляционной пленки, которая крепится непосредственно к стропильной системе при помощи мелких гвоздей или строительного степлера. Укладывается пленка внахлест на 15 см и с небольшим провисанием, чтобы обеспечить беспрепятственный отвод конденсата.
• Далее можно приступать к укладке теплоизоляции, и главное здесь – это оставить зазор между пленкой гидроизоляции и самим утеплителем. Зазор должен быть не менее 5 см, а нужен он для обеспечения циркуляции воздуха.
• Монтаж новой обрешетки нужно начинать только после полного расчета материалов, так как в зависимости от размера заготовок меняется шаг обрешетки. В среднем, при использовании брусьев 50х50 мм шаг составляет 32-39 см.

Укладка новой песчано-цементной черепицы имеет свои особенности:

1. 1. Монтаж необходимо начинать с нижнего правого угла, постепенно передвигаясь вдоль кромки, то есть справа налево и снизу вверх;
2. 2. Для крепления черепицы к обрешетке необходимо заранее просверлить два отверстия под гвозди, так как при попытке просто забить гвоздь изделие сломается;
3. 3. Нижний ряд монтируется со спуском за край обрешетки.

Наиболее важным является нижний ряд: именно от того, насколько хорошо и правильно он закреплен во многом зависит срок службы всей кровли (особенно в случае с покатой кровлей с большим углом).

Капитальный ремонт кровли из гибкой черепицы

Мягкой черепицей называют изготовленный на основе битума кровельный материал. В ее состав входят также стеклохолст и гранулят (каменная посыпка). Эта черепица обладает одним неоспоримым достоинством: одна действительно мягкая и гибкая, что позволяет монтировать ее на кровли сложных форм.

Особенности капитального ремонта кровли из гибкой черепицы

Весь процесс монтажа можно разделить на этапы:

• демонтаж старой битумной черепицы (плитки склеиваются между собой и отрываются большими пластами);
• демонтаж или ремонт обрешетки и стропильной системы;
• укладка изоляционных слоев;
• монтаж новой черепицы.

Как и в случае с цементно-песчаной черепицей, срок службы гибкой также зависит от качества обрешетки. Для гибкой черепицы лучше всего подходит сплошная обрешетка из OSB листов. Поверхность обрешетки должна быть ровной, чистой и сухой – это важно. Также необходимо обработать деревянную конструкцию антисептическими средствами.

Термоизоляционный слой укладывается между стропилами и обрешеткой, а для обеспечения действенной гидроизоляции рекомендуется делать слой стеклоизола или рубероида.

Укладка гибкой черепицы начинается от центра карниза (с низа ската) в направлении фронтонов. Для крепежа черепицы к обрешетке используются оцинкованные гвозди: на одну плитку уходит 4-5 штук.

Гвозди – это не единственное, чем крепится покрытие. Если капитальный ремонт гибкой черепицы проводится летом, то она нагреется от солнца и плитки склеятся между собой (и приклеятся к обрешетке), обеспечивая дополнительную прочность. Если работы проводятся в другое время года, то черепицу необходимо нагреть строительным феном.

Другие нюансы при капитальном ремонте:

1. 1. Все места выводов необходимо дополнительно герметизировать специальным фартуком для гибкой черепицы (имеются в виду места выводов труб, антенн, отдушин).
2. 2. Если на крыше имеется кирпичная труба сечением больше 50х50 см, то дабы избежать скоплений снега необходимо устроить разжелобок.
3. 3. Места стыка гибкой черепицы и вертикальной стены монтируются при помощи треугольной рейки, прибиваемой к стене. На нее уже заводится плитка черепицы, поверх которой крепится рулонный материал. Финальный слой – битумная мастика.

Капитальный ремонт кровли из керамической черепицы

При капитальном ремонте кровли из керамической черепицы самое главное – это вновь обрешетка и стропильная система. Керамическая черепица, как и песчано-цементная, имеет большой вес, поэтому нагрузка будет нешуточная.

Особенности капитального ремонта

Если крыша имеет угол не более 22 градусов, то обязательным пунктом является укладка гидроизоляции, для которой лучше всего подходит рулонный мембранный материал.

Укладывается гидроизоляционный слой следующим образом:

• нахлест полотен не менее 10 см;
• по линиям скатных и фронтовых свесов должны быть напуски по 15 см;
• через выступающие углы делается перехлест 15 см.

Хоть керамическая черепица и прочный материал для кровли, ходить по нему все-таки опасно, поэтому перед укладкой необходимо провести расчет необходимого количества и заранее поднять его на крышу. Не нужно складывать всю черепицу в одном месте: распределите ее равномерными «стопками».

Этапы монтажа новой керамической черепицы при капитальном ремонте кровли:

• вдоль конька и карниза выкладывается по одному ряду без фиксации;
• намечаются линии будущей вертикальной укладки (при помощи красящей шнурки);
• начинают крепление черепицы с нижнего правого угла, продвигаясь налево и вверх.

Если черепица монтируется поверх слоев гидро- и теплоизоляции, то в обязательном порядке должны быть вентиляционные зазоры для обеспечения циркуляции воздуха. Первый зазор нужно расположить между мембраной гидроизоляции и слоем утеплителя, а второй – между гидроизоляцией и самой черепицей. Если гидроизоляцией выступает диффузионная пленка, то первый вентиляционный зазор не нужен.

Капитальный ремонт черепичной кровли – это сложный процесс, который мало чем отличается от монтажа. Соблюдая рекомендации и используя качественные материалы можно провести ремонт один раз и на долгие десятилетия, наслаждаясь надежной и красивой кровлей из черепицы.

Ремонт кровли

Ремонт кровельного покрытия всех типов на любых видах крыш, в частных, жилых домах и промышленных объектах. Бригада опытных сертифицированных промышленных альпинистов. Бесплатный выезд замерщика и составление сметы на предстоящие работы.

Цены на услуги

Устранение течи кровли. Восстановление целостности любых видов покрытий с использованием различных видов мастик, герметиков, полимерных материалов а так же битумных покрытий.

Осуществляем ремонт кровли из металлочерепицы. Аварийный, профилактический, капитальный. Устранение точечных протечек и замена фрагментов кровли.

Производим ремонт фальцевой кровли. Ремонт фальц крыши при помощи заплат или замены элементов. Экстренный ремонт с использованием рулонных материалов.

Ремонт мембранной кровли устранение порезов или расходящихся швов. Наложение заплаток на повреждённые участки мембранного полотна.

Латочный ремонт плоской (мягкой ) кровли.Включает ремонт вздутий плоской рулонной кровли, ремонт трещин на поверхности кровли, ремонт стыков и зазоров на покрытии. В работе применяются холодные мастики, а так же битумное покрытие которое прогревают при помощи паяльной лампы или строительного фена.

Ремонт черепичной кровли. Включает замену фрагментов покрытия, а так же заделку трещин кровельными герметиками и клеящими составами, которые не только заполняют собой трещины и соединяют отдельные части, но еще и не дают самим трещинам разрастаться дальше.

Проводим работы погидроизоляция кровли сиспользованием: рубероида, пергамина и гидростеклоизола, полимерно-битумные покрытия. Гидроизоляция может производиться на различных основаниях крыши. Это может быть и дерево любой металл, бетон.

Проводим работы по утеплению кровли используем минерально-волокнистые маты, пенополиуретановые плиты, обладающие теплопроводностью 0,35 – 0,40 Вт/м × К.

проведение работ по ремонту кровли и крыш

Кровля подвержена проявлению негативных последствий от солнечных лучей, дождей, снега, обледенений и других неблагоприятных погодных факторов, больше остальных элементов строения. Поэтому необходимо регулярно осматривать состояние крыши, а в случаях возникновения или предупреждения предстоящих проблем, следует немедленно устранить подобные недочёты.

Ремонт кровли связан с повышенным риском проведение подобных работ не безопасно. Компания «ВЕРХОЛАЗЫ » профессионально занимается любыми видами ремонта кровли, имея большой стаж в проведении подобных работ. Наши высотники, обеспеченные необходимым оборудованием, альпинистским снаряжением, материалами и инструментом проведут качественный ремонт кровли, который не надо будет доделывать или переделывать.

Технология ремонта кровли будет определена материалом, из которого выполнено покрытие:

• Мягкая наплавленная кровля (рубероид ) применяется на плоских крышах.
• Мягкая черепица (для скатных крыш).
• Металлочерепица.
• Натуральная черепица (из глины).
• Профнастил.
• Шифер.

При проведении высотных работ, важно учитывать, из какого материала сделана кровля, необходимо спланировать действия таким образом, чтобы не причинить урон неповреждённым участкам крыши. Итоговая цена будет зависеть от сложности проведения и объёмов работ. Ведь фундаментальная составляющая стоимости такой процедуры определяется количеством необходимых часов работы промышленного альпиниста. Наш специалист бесплатно приедет к вам и проведет все необходимые замеры, составит смету и заключит договор на проведение работ.

Вам может быть интересно

Выполняем услуги по монтажу и поставку необходимых комплектующих для организации молниезащиты частных, административных и промышленных зданий. Монтаж и расчет пассивной и активной молниезащиты, а также установка УЗИП для защиты линии от импульсного перенапряжения. Выгодные цены по Москве и области. Большой опыт в проведении подобных работ.

Установка водостоков и желобов по доступным ценам. Грамотный подход к проведению работ на любой высоте и поверхности. Квалифицированные специалисты.

Профессиональный монтаж снегозадержателей на любые виды кровельного покрытия. Бесплатный выезд специалиста на объект для замера и составления сметы. Привлекательные цены на монтаж и комплектующие. Выполняем работы «под ключ».

Мойка кровли от мха и грязи высоким давлением и в ручную. Уборка крупного мусора с кровли, прочистка желобов и водостоков. Гарантия качества, фотоотчет по итогам работы

Наши преимущества

Бесплатный выезд специалиста для проведения замеров и составления сметы на следующий день после звонка или оформления заявки на сайте. Москва и область.

На все услуги, предоставляемые нашими специалистами, даем гарантию, Работаем строго по договору, где четко прописаны порядок, сроки, цена на все проводимые работы.

По желанию заказчика можем осуществить оптимальный подбор современных, недорогих качественных материалов и комплектующих, отвечающим всем требованиям и ГОСТАМ. Учтем все эксплуатационные особенности здания, промышленного объекта, инженерного сооружения.

Наши промышленные альпинисты проходят обязательные курсы повышения квалификации. Имеют инженерные и строительные специальности, что позволяет быстро и качественно справится с любыми задачами, стоящими перед ними.

Ремонт кровли из черепицы

Дома, крытые керамической черепицей, сразу выделяются на фоне строений с другими видами кровли — смотрятся они куда более выгодно и солидно. Данного типа покрытие известно с незапамятных времён, но до сих пор применяется, особенно популярно в частном секторе.

Некоторым домовладельцам кажется, что глиняные (или цементные) кровельные элементы слишком капризны, а крыша в целом – не достаточно надёжна. Это, конечно же, не так, но только при условии, что материал и комплектующие правильно подобраны, а вся конструкция собрана корректно. Иногда крыша из черепицы требует ремонта. Как показывает практика – не чаще и не реже, чем прочие кровельные системы.

Компания «Кровельные Технологии» предлагает своим клиентам качественный монтаж подобных крыш с нуля и под ключ. Мы работаем с объектами любой сложности, готовы решить задачи любого объёма и значимости. Также у нас можно заказать ремонт кровли из черепицы, цена и технологичность которого всегда имеют оптимальное соотношение.

Стоимость работы 2200 руб — 1 кв.м

Почему черепичная крыша может потребовать реставрации

Предпосылки ремонта.

Очевидно, что самой распространённой причиной разгерметизации ската является разрушение кровельных штучных элементов. Они могут появиться из-за прогибов стропильной конструкции (ошибки в расчётах сечения и шага, низкосортные пиломатериалы), отсутствия мероприятий по компенсации температурного расширения, падения на крышу веток деревьев, неправильного крепления пластин и т.д.

Слишком покатый угол наклона скатов также становится причиной затекания воды под покрытие. Как всегда, уязвимыми зонами являются примыкания ската к ограждающим конструкциям и проходным элементам (дымоходы, антенны…). Гидроизоляция в этих местах может быть сразу выполненной дефектно, или выйти из строя со временем.

Возможно намокание кровельных конструкций изнутри. Проблема особенно актуальна, если система вентиляции крыши отсутствует, а пароизоляции реализована некорректно. В таких случаях влагой повреждаются сторпила и детали обрешётки, намокает и перестаёт работать утеплитель.

Серьёзный вред черепичному покрытию (особенно из цемента) может нанести мох, грибы и водоросли. Биологические вредности способны «разъедать» такую крышу. Не обязательно менять покрытие поросшего ската, хороший результат даёт периодическая чистка ската щётками и обработка водой под давлением. Главное, делать это по мере необходимости.

На что обращать внимание

Как только появились любые признаки протечки – следует заняться ремонтом, ибо в дальнейшем разрушения и деформации усугубляются, и последующая реставрация выйдет дороже. Время от времени нужно обследовать кровлю, уделяя внимание следующим моментам:

• искривления несущих кровельных конструкций (в частности – распространены прогибы);
• внешний вид черепицы (трещины, раковины, выветренные участки…);
• состояние плёнок, мембран, утеплителей;
• целостность металлических доборов и герметизации возле них;
• лишайник, мох, гниль на покрытии и конструкциях;
• мусор на крыше, в желобах, в водостоках…

Примеры Выполненных работ

Принципы ремонта черепичной крыши

Единой инструкции не существует. Есть много вариантов черепицы, кровельные конструкции в каждом конкретном случае имеют отличия. Поэтому набор операций и стоимость ремонта черепичной кровли определяются индивидуально. Крыша, созданная из штучных элементов, может быть отремонтирована частично, вплоть до замены отдельных черепичек. Главное, чтобы имелся запас кровельных элементов необходимого типа. Если работы ведутся на здании, считающемся архитектурным памятником, то часто приходится иметь дело с редким материалом, купить который не представляется возможным. Тогда на видимые скаты (со стороны фасада) кладут старую черепицу, а другие набирают из аналогичных современных материалов. При любых вариантах ремонта крыш на подобных зданиях покрытие разбирается и собирается по возможности «с сохранением».

В зависимости от степени и типа повреждений, ремонт можно разделить на: текущий и капитальный. Текущий вариант вмешательства отличается объёмами демонтажа и монтажа. Тут, как правило, всё ограничивается демонтажём металлических фартуков, снятием нескольких рядов черепицы, местным ремонтом обрешётки и изоляционных слоёв. При капитальной реставрации крыши из черепицы скат полностью освобождается от керамических пластин и слоёв изоляции. Меняется обрешётка, примерно 50-60 процентов стропил подвергается ремонту. Затем кровельный пирог собирается заново, производится герметизация, обустраиваются слуховые окна, шахты, прочие элементы кровельной системы. Зачастую для полноценного ремонта крыши из черепицы необходимо собирать надёжные леса.

Обычно только при капитальном ремонте, возможно изменение угла наклона крыши (часто требуется на старых зданиях-памятниках), корректировка прямоугольности ската, реализация вентилирования подкровельного пространства, звукоизоляции и утепления всей системы. Обратившись в нашу компанию, вы можете рассчитывать: на небольшие сроки выполнения объёмных ремонтных работ, на аккуратность и опыт мастеров, на помощь в грамотном выборе кровельных материалов, на наличие всех необходимых разрешительных документов и допусков, на реальную гарантию. После себя мы оставляем заказчику идеально чистый объект с исправно работающей кровлей, которая не будет доставлять хлопот многие годы.

Черепичная кровля

Традиционным классическим материалом для черепичных кровель издревле служит натуральная черепица, ее еще называют глиняная или керамическая черепица. Современной натуральной черепице придали множество разнообразных форм, а так же расширили цветовую гамму. С накоплением опыта в кровельном мастерстве до совершенства была доработана технология укладки черепицы.Что касается сырья, то натуральная черепица производится из глины или цементно-песчаной смеси. Этот кровельный материал уже многие века служит человеку верой и правдой, черепица отличается высокой надежностью и долголетием, к тому же, керамическая черепица совершенно безопасна в пожарном, экологическом отношении. Еще одним достоинством натуральной черепицы является то, что этот кровельный материал не нуждается в каком-либо защитном покрытии, например, окраске. Кроме того, сомневаюсь, что кто-то станет оспаривать то, что дом под черепичной крышей обретает солидный и благородный вид. Срок службы керамической кровли без капитального ремонта черепицы может достигать до 100 лет и даже более. Немаловажным является низкое значение теплопроводности натуральной черепицы и хорошая звукоизоляция, чем она значительно выигрывает перед металлическими кровлями. По этим весьма существенным и немаловажным параметрам керамическая черепица по праву превосходит большинство современных кровельных материалов. Хорошие теплоизоляционные свойства кровли из глиняной черепицы сводят к минимуму количество водяного конденсата на внутренней поверхности черепицы, а это значительно продлевает жизнь несущим конструкциям крыши таким, как обрешетка и деревянные стропила.

Кровли покрытые натуральной черепицей успешно эксплуатируются в самых разных климатических зонах мира. Цветовая гамма современной черепицы достаточно широка и поддерживает основные классические цвета, а срок службы этого материала, гарантированный производителями, достигает 30 лет. При покупке натуральной черепицы, советуем обращать внимание на внешние признаки качества материала. Черепица, которая изготовлена в соответствии с нормами отличается высокой плотностью и незначительной пористостью. Кроме того, не стоит приобретать кровельные материалы, которые не сопровождаются сертификатом качества. Кроме того, крайне мало подобрать качественные материалы, ведь даже самый хороший и долговечный материал можно испортить или не обладая полнотой знаний о технологии устройства натуральной черепицы, с приведет к нежелательным протечкам и ремонту черепицы, а в некоторых случаях все заканчивается большими затратами на ремонт несущих конструкций и переборку крыши. Соблюдая описанные выше рекомендации, Вы будете защищены от рисков приобретения некачественной керамической черепицы и неприятный ремонт крыши обойдет Вас стороной.

Правила монтажа кровли из натуральной черепицы

Кровлю из натуральной черепицы рекомендуется монтировать на крышах с уклоном не меньше 22º. Однако на крышах с уклоном более 66º устраивать черепичную кровлю так же не рекомендуется. При больших уклонах (близких к 60º) черепицу следует укладывать с дополнительным её креплением к основанию (обрешетке) при помощи шурупов или клямеров. Иногда допускается монтаж керамической черепицы на кровле с уклоном и менее 22º, но в этом случае совершенно обязательна простая форма крыши и наличие системы подкровельной вентиляции. Кроме того, в последнем случае обрешетка под черепицу должна быть прочной и сплошной, что необходимо для выравнивания механической нагрузки на черепицу.

Технологии ремонта и монтажа цементной или натуральной черепицы практически не отличаются друг от друга, независимо от того, из глины или цементно-песчаной смеси произведен материал. Под монтаж черепичной кровли необходимо предусмотреть и характеристики силовой части крыши, т.е. системы стропил. Дело в том, что натуральная черепица имеет значительный вес, поэтому основание под такую кровлю должно быть достаточно прочным. К примеру, по сравнению со стропильной системой под металлическую кровлю, стропила под черепицу необходимо выполнить примерно на 30% прочнее. В противном случае стропила под черепицей со временем провиснут и даже могут обрушиться.

Среди кровельных покрытий натуральную черепицу можно отнести к классу элитных покрытий, стоимость устройства и ремонта натуральной черепицы довольна высока, но крыша из натуральной черепицы стоит того.

Черепичная кровля хороша еще и тем, что ее легко ремонтировать, для этого вовсе не требуется демонтировать все покрытие крыши, достаточно просто заменить отдельные поврежденные участки. При этом текущие расходы на эксплуатацию черепичной кровли совсем невелики. В некоторых случаях качественно смонтированное черепичное покрытие крыши служит не меньше самого дома. И совершено справедливо устройство черепичной крыши считается весьма выгодной инвестицией, способной обеспечить владельцу дома спокойную жизнь на многие десятилетия.

Но, как и любой другой материал, натуральная черепица не лишена недостатков. К недостаткам черепицы относят, в частности, её невысокую механическую прочность и весьма приличный вес, который обуславливает необходимость сооружения усиленного основания крыши – системы стропил. Глиняная черепица стоит дороже цементной, но технология их укладки совершенно одинакова. Что касается цветовой гаммы, то для цементной черепицы она несколько шире, чем для керамической. Такое положение связано с тем, что технология производства цементной черепицы предполагает добавление в исходную смесь некоторых красителей, а керамическая черепица производится без использования таких красителей. Но классическая керамическая черепица имеет меньшую толщину и более изящный вид. И, наконец, производители цементно-песчаной черепицы утверждают, что этот материал ничем не уступает черепице керамической, однако, на наш взгляд в этом есть доля лукавства, все-таки срок службы и надежность керамической черепицы для её цементного конкурента пока не достижим, а в остальном эти материалы действительно весьма близки по своим характеристикам.

Полимер-песчаная черепицы появилась на рынке сравнительно недавно, но уже успел завоевать себе определенную популярность. Полимер-песчаную черепицу от керамической и цементной выгодно отличает более высокая механическая прочность, что существенно упрощает её обслуживание. Что касается монтажа этого покрытия, то его технология не отличается от соответствующей технологии для керамической и цементной черепицы. В связи с меньшим весом полимер-песчаной черепицы, под неё нет необходимости сооружать столь же мощную стропильную систему, как для обычных черепиц. Прогнозируемый срок службы нового материала, по заявлениям производителей составляет не менее 50 лет, а цветовая гамма такой черепицы достаточно широка. Своей формой полимерная черепица не отличается от своих обычных аналогов так, что неспециалисту весьма трудно их различать. Рабочий температурный диапазон нового покрытия весьма широк – ей не страшны ни полярная стужа ни экваториальная жара. Дополнительным преимуществом материала является его невысокая стоимость.

Для монтажа черепичной кровли Вы можете пригласить специалистов нашей компании, которые произведут обследование Вашего строения, его обмер, разработку необходимой сметной документации, а затем квалифицированно выполнят все ремонтные или монтажные работы. На все работы, выполняемые по договору, мы даем гарантию. Полагаясь на нашу компанию, Вы всегда можете быть уверены в качестве нашей работы и индивидуальном подходе к потребностям каждого заказчика. Свою заявку на ремонт или монтаж кровли вы можете сделать по телефону либо разместить на сайте в разделе «Цены». Все интересующие вас вопросы относительно монтажа черепичной кровли Вы также можете задать по телефону или в разделе «Вопрос к специалисту» на нашем сайте.

Профессиональный ремонт кровли в Москве

Крыша – важная часть любого здания, будь то коттедж или многоквартирный дом. От ее состояния зависит исправность всего строения и период его службы. Поэтому так важно при необходимости производить ремонт кровли сразу, принимать меры, не откладывая работы на потом. И лучше сразу доверить столь ответственный процесс бригаде профессионалов, которые быстро и качественно проведут нужные работы.

Стоит заметить, что не всегда повреждения крыши заметны невооруженным глазом. Поэтому владельцы частных домов, построенных несколько десятков лет назад, должны хотя бы раз в 1-2 года осматривать кровлю, чтобы вовремя найти возникшие дефекты.

Как понять, что нужен ремонт кровли дома ? Признаками необходимости проведения ремонтных работ мягкой кровли являются:

• появление воды на потолке после дождя;
• вздутие, разрыв, отслоение кровельного материала;
• образование на нем мха и лишайников;
• наличие проплешин в битумной черепице;
• деформация металлических обделок.

Если у дома скатная крыша, то исследование начинают с чердака. Привлечь внимание должны:

• поражение стропильной системы грибком и/или плесенью;
• трещины, сколы и другие деформации обрешетки или стропил.

При наружном осмотре кровли стоит акцентировать внимание на сдвинувшиеся элементы покрытия, вмятины, трещины.

Многие люди заказывают ремонт крыши частного дома , когда у них возникает желание улучшить ее внешний вид или утеплить чердачное помещение, чтобы снизить расход тепла.

Этапы работ по восстановлению должной функциональности крыши здания

Последовательность и характер действий зависят от вида крыши. Она может быть скатная и горизонтальная. Первый тип характерен для коттеджей, второй – для многоквартирных строений. Хотя многоэтажки могут иметь и другие разновидности крыши.

Когда нужен капитальный ремонт кровли частного дома, специалисты работают в следующем порядке:

1. Подготавливают крышу, усиливая крепления на чердаке, убирая антенны, электропроводку и пр.
2. Снимают старое покрытие.
3. Осматривают и оценивают состояние всех элементов крыши.
4. При необходимости заменяют части конструкции.
5. Обрабатывают поверхности антисептическими и огнезащитными составами.
6. При необходимости восстанавливают паро и гидроизоляцию кровли.
7. Монтируют новое кровельное покрытие и возвращают на место антенны и прочие линии связи.

Для проведения капитального ремонта кровли многоквартирного дома жильцы должны обратиться в ЖЭУ или управляющую компанию. Ее сотрудники свяжутся с фирмой-подрядчиком и согласуют все вопросы, касающиеся ремонтных работ. После этого профессионалы приезжают на место и оценивают состояние кровли, составляют перечень дефектов, которые можно устранить. После они составляют смету и техническое задание, в котором подробно расписывают все требуемые работы.

При восстановлении плоской крыши специалисты работают в таком порядке:

1. Демонтируют аэраторы, отливы и прочие элементы.
2. Снимают покрытие, утеплитель и стяжку.
3. Монтируют специальные маячки, осуществляют разуклонку.
4. Когда стяжка высохнет, укладывают утеплитель, а поверх него – армирующую сетку. Все это заливают бетоном.
5. Теперь монтируют подкладочный материал и новое покрытие.
6. В завершение устанавливают элементы водостока, аэраторы, парапеты.

Стоит заметить, что плоскую крышу приходится ремонтировать чаще, чем скатную. Необходимость обновления покрытия может возникать каждые 10-15 лет.

Стоимость ремонта крыши в Москве «под ключ»

Цена ремонта кровли зависит от типа крыши здания и ее площади, используемых материалов, необходимости оказания подрядчиком дополнительных услуг и пр.

Стоимость восстановления крыши «под ключ» (то есть начиная от демонтажа старого покрытия и заканчивая настилом нового материала и установкой элементов водостока) рассчитывается индивидуально.

Цены за квадратный метр в Москве колеблются в таких пределах:

• ремонт мауэрлата – от 450 до 650 рублей;
• восстановление обрешетки – 150-200 рублей;
• ремонт стропил – 500-750 рублей;
• восстановление утеплителя – от 400 до 500 рублей;
• ремонт гидро- и теплоизоляции – 100-150 рублей;
• стяжка – 450-500 рублей.

На стоимость монтажа влияет вид материала, цена колеблется в пределах от 200 до 750 рублей за квадратный метр.

Ремонт инженерных систем – от 250 рублей за кв.м.

Нужно учитывать, что демонтаж старого покрытия обойдется примерно в 20% от общей суммы.